Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Е.Л.Унтевской,
судей О.Ю.Поздняковой, Д.В.Кулигина,
при секретаре Е.В.Козиной,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева П.Я. к Администрации города Хабаровска, ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой" при Спецстрое России" о защите прав собственника жилого помещения по апелляционной жалобе представителя П.Я.Ковалева - Н.И.Воякина на решение Центрального районного суда города Хабаровска от 26 ноября 2012 года.
Заслушав доклад судьи Д.В.Кулигина, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
П.Я.Ковалев обратился в суд с иском к Администрации города Хабаровска, ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой" при Спецстрое России" о защите прав собственника жилого помещения.
В обоснование заявленных требований П.Я.Ковалев указал на то, что он является собственником 1/4 части дома "адрес". Указанное домовладение было самовольно снесено ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой" в 2011 году, кроме дома снесены надворные постройки, садовые насаждения - деревья и кустарники, уничтожены овощные посадки - укроп, капуста, картофель и т.д., вывезена плодородная земля и занят земельный участок под многоэтажное строительство. Администрация города Хабаровска не принимала никакого решения о сносе указанного дома, об изъятии земельного участка и передаче его застройщику, о выделении жилья собственникам дома в связи со сносом дома, он не извещался о сносе дома и изъятии земельного участка. Согласно статье 235 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие имущества у собственника не допускается. Ответчики нарушили указанную норму права. П.Я.Ковалев просил суд признать ответчиков виновными в сносе дома "адрес" и нарушении прав его прав как собственника жилого помещения; обязать ответчиков предоставить ему однокомнатную квартиру, отвечающую установленным техническим и санитарным требованиям предъявляемым к жилым помещениям в городе Хабаровске в Индустриальном районе города Хабаровска, общей площадью не менее 20 квадратных метров - с зачетом ее стоимости в выкупную цену снесенного дома, в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда.
Решением Центрального районного суда города Хабаровска от 26 ноября 2012 года П.Я.Ковалеву отказано в удовлетворении иска.
В апелляционной жалобе представитель П.Я.Ковалева - Н.И.Воякин просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Собственник дома не должен доказывать пригодность дома для проживания и использование земельного участка. Действующим законодательством не предусмотрено лишение права собственности без согласия собственника и компенсации. Ответчиками нарушено его право собственности.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Т.А.Ступакова, являющаяся сособственником дома "адрес", судом первой инстанции не была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.
Согласно статье 328 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
В силу пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
В соответствии с частью 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой данной статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.
Поскольку судом первой инстанции при рассмотрении дела допущены нарушения норм процессуального права - дело рассмотрено в отсутствие лица, не привлеченного к участию в деле, чьи права затрагиваются принятым решением, и это обстоятельство является безусловным основанием к отмене решения суда независимо от доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия в соответствии с положениями части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Руководствуясь статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Перейти к рассмотрению гражданского дела по иску Ковалева П.Я. к Администрации города Хабаровска, ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой" при Спецстрое России" о защите прав собственника жилого помещения по правилам производства в суде первой инстанции.
Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица Ступакову Т.А..
Назначить дело к судебному разбирательству в апелляционной инстанции на 1 марта 2013 года на 10 часов по адресу: город Хабаровск, улица Тихоокеанская, 155.
О месте и времени судебного заседания известить лиц, участвующих в деле.
Председательствующий Е.Л.Унтевская
Судьи О.Ю.Позднякова
Д.В.Кулигин
Дело N 33-1013
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Хабаровск 13 марта 2013 года.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Г.И.Федоровой,
судей С.П.Порохового, Д.В.Кулигина,
при секретаре Е.В.Козиной,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева П.Я., Ступаковой Т.А. к Администрации города Хабаровска, ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой" при Спецстрое России" о защите прав собственника жилого помещения по апелляционной жалобе представителя П.Я.Ковалева - Н.И.Воякина на решение Центрального районного суда города Хабаровска от 26 ноября 2012 года.
Заслушав доклад судьи Д.В.Кулигина, пояснения представителя ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой" при Спецстрое России" А.В.Шурукина, действующего на основании доверенности, представителя Администрации города Хабаровска Д.В.Шабатова, действующего на основании доверенности, Т.А.Ступаковой, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
П.Я.Ковалев обратился в суд с иском к Администрации города Хабаровска, ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой" при Спецстрое России" о защите прав собственника жилого помещения.
В обоснование заявленных требований П.Я.Ковалев указал на то, что он является собственником 1/4 части дома "адрес". Указанное домовладение было самовольно снесено ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой" в 2011 году, кроме дома снесены надворные постройки, садовые насаждения - деревья и кустарники, уничтожены овощные посадки - укроп, капуста, картофель и т.д., вывезена плодородная земля и занят земельный участок под многоэтажное строительство. Администрация города Хабаровска не принимала никакого решения о сносе указанного дома, об изъятии земельного участка и передаче его застройщику, о выделении жилья собственникам дома в связи со сносом дома, он не извещался о сносе дома и изъятии земельного участка. Согласно статье 235 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие имущества у собственника не допускается. Ответчики нарушили указанную норму права. П.Я.Ковалев просил суд признать ответчиков виновными в сносе дома "адрес" и нарушении его прав как собственника жилого помещения; обязать ответчиков предоставить ему однокомнатную квартиру, отвечающую установленным техническим и санитарным требованиям предъявляемым к жилым помещениям в Индустриальном районе города Хабаровска, общей площадью не менее 20 квадратных метров - с зачетом ее стоимости в выкупную цену снесенного дома, в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда.
Решением Центрального районного суда города Хабаровска от 26 ноября 2012 года П.Я.Ковалеву отказано в удовлетворении иска.
В апелляционной жалобе представитель П.Я.Ковалева - Н.И.Воякин просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Собственник дома не должен доказывать пригодность дома для проживания и использование земельного участка. Действующим законодательством не предусмотрено лишение права собственности без согласия собственника и компенсации. Ответчиками нарушено его право собственности.
При рассмотрении апелляционной жалобы представителя П.Я.Ковалева - Н.И.Воякина судебной коллегией было установлено, что суд первой инстанции не привлек к участию в деле Т.А.Ступакову, являющуюся сособственником дома "адрес", чьи права затрагиваются принятым решением, в связи с чем на основании пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ решение Центрального районного суда города Хабаровска от 26 ноября 2012 года подлежит отмене.
Определением от 20 февраля 2013 года судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в соответствии с частью 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ перешла к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ; Т.А.Ступакова привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Т.А.Ступакова заявила ходатайство о привлечении ее к участию в деле в качестве соистца.
Т.А.Ступакова в обоснование иска к Администрации города Хабаровска, ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой" при Спецстрое России" о защите прав собственника жилого помещения указала на то, что она является собственником 3/4 части дома "адрес". Указанное домовладение было самовольно снесено ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой" в 2011 году, кроме дома снесены надворные постройки, садовые насаждения - деревья и кустарники, уничтожены овощные посадки - укроп, капуста, картофель и т.д., вывезена плодородная земля и занят земельный участок под многоэтажное строительство. Администрация города Хабаровска не принимала никакого решения о сносе указанного дома, об изъятии земельного участка и передаче его застройщику, о выделении жилья собственникам дома в связи со сносом дома, он не извещался о сносе дома и изъятии земельного участка. Согласно статье 235 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие имущества у собственника не допускается. Ответчики нарушили указанную норму права. Т.А.Ступакова просила суд признать ответчиков виновными в сносе дома "адрес" и нарушении ее прав как собственника жилого помещения; обязать ответчиков предоставить ей двухкомнатную квартиру, отвечающую установленным техническим и санитарным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в Индустриальном районе города Хабаровска, общей площадью не менее 28 квадратных метров - с зачетом ее стоимости в выкупную цену снесенного дома, в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда.
Определением от 1 марта 2013 года судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда Т.А.Ступакова привлечена к участию в деле в качестве соистца.
Судебная коллегия, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что дом "адрес". принадлежал на праве долевой собственности Т.А.Ступаковой 3/4 доли и П.Я.Ковалеву - 1/4 доли.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Хабаровска и ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой" при Спецстрое России" был заключен договор N года о развитии застроенной территории "адрес", предметом которого является деятельность сторон по развитию застроенной территории в границах элемента планировочной структуры или его части в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей, обозначенных на схе
