Апелляционное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 06 марта 2013 г. по делу N 33-785-2013

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

Председательствующего Чайкиной Е.В.

и судей Изюмовой Е.А.

Усольцевой С.Ю.

при секретаре Боздоевой С.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите 6 марта 2013 года гражданское дело по иску Степановой Е.Н. к Резниковой Н.Н. об определении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании квартирой и взыскании убытков, по встречному иску Резниковой Н.Н. к Степановой Е.Н. о взыскании денежных средств,

по апелляционной жалобе Резниковой Н.Н.,

на решение Центрального районного суда г.Читы от 19 июня 2012 года, которым постановлено исковые требования Степановой Е.Н. удовлетворить частично.

Обязать Резникову Н.Н. не чинить препятствия Степановой Е.Н. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: "адрес" и передать комплект ключей от данной квартиры.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: "адрес", выделив Степановой Е.Н. комнаты площадью 11,7 кв. и 8,1 кв.м.; Резниковой Н.Н. выделить комнату площадью 15,1 кв.м. с балконом и кладовой площадью 1,1 кв.м.

Кухню, ванную комнату, туалет, коридор оставить в общем совместном пользовании Степановой Е.Н. и Резниковой Н.Н..

Взыскать с Резниковой Н.Н. в пользу Степановой Е.Н. сумму убытков в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., в остальной части требований отказать.

Встречное исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать со Степановой Е.Н. в пользу Резниковой Н.Н. денежные средства в размере "данные изъяты" руб. - на погребение, "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. - понесенные расходы по оплате коммунальных услуг и содержание квартиру с "Дата", судебные расходы - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., всего взыскать "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., в остальной части требований отказать.

Произвести зачет суммы долга Резниковой Н.Н. перед Степановой Е.Н. в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., и окончательно взыскать со Степановой Е.Н. в пользу Резниковой Н.Н. "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.( "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.).

Заслушав доклад судьи Забайкальского краевого суда Чайкиной Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Степанова Е.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. "Дата" умерла мать истицы - Ч., "Дата" умер ее отец - Ч.Н. После его смерти осталось наследственное имущество - квартира по адресу: "адрес". По закону данная квартира принадлежит истице и ответчице в равных долях. Для принятия наследства истица и ответчица обратились с заявлениями к нотариусу. Все правоустанавливающие документы находились у Резниковой Н.Н., которая отказалась их передать истице и нотариусу, поэтому для подготовки пакета документов, необходимых для принятия наследства ей пришлось обратиться к юристу. В связи с чем истица понесла убытки. Кроме того ответчица сменила замки в квартире, тем самым лишив ее доступа в квартиру. В настоящее время они не могут достичь соглашения о порядке пользования и владения квартирой. Просила определить следующий порядок пользования квартирой "адрес": передать в пользование истицы комнату площадью 11,7 кв.м. и комнату площадью 8,1 кв.м., а Резниковой Н.Н. - комнату площадью 15,1 кв.м.; места общего пользования - коридор, кладовая, кухня, туалет, ванная, балкон оставить в совместном пользовании. Обязать Резникову Н.Н. передать истице комплект ключей от входной двери в квартиру, не чинить истице препятствий в пользовании квартирой, взыскать с Резниковой Н.Н. убытки в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., за составление искового заявления - "данные изъяты" руб. (л.д. "данные изъяты").

"Дата" ответчик Резникова Н.Н. заявила встречные исковые требования, просила взыскать со Степановой Е.Н. "данные изъяты" руб. - социальное пособие на погребение отца; "данные изъяты" руб. - услуги сиделки в период болезни отца; "данные изъяты" руб. -расходы понесенные Резниковой Н.Н. на погребение; 3281 руб.77 коп. - пенсия начисленная отцу за последний месяц его жизни; "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. - расходы по оплате коммунальных услуг за период с "Дата" по настоящее время; "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.- расходы понесенные на ремонт квартиры, судебные расходы по оплате госпошлины - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., "данные изъяты" руб. - по определению стоимости и объема работ по ремонту квартиры, "данные изъяты" руб. - юридические услуги (л.д. "данные изъяты").

Судом постановлено вышеуказанное решение (л.д. "данные изъяты").

В апелляционной жалобе Резникова Н.Н. выражает несогласие с решением суда, считая его не справедливым. Степанова Е.Н., по мнению Резниковой Н.Н, в пользовании квартирой не заинтересована, имеет другое жилье. Она же, напротив, иного жилья не имеет, кроме того одна несла расходы по содержанию спорного жилья. Просит его отменить (л.д. "данные изъяты").

В судебное заседание явились Резникова Н.Н. Степанова Е.Н., извещенная о времени и месте апелляционного рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Судебная коллегия в соответствии со ст.167 ГПК РФ определила рассмотреть дело в отсутствие одной из сторон по делу.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Резниковой Н.Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием к отмене решения суда в суде апелляционной инстанции является нарушение или неправильное применение норм материального права.

По мнению судебной коллегии судом первой инстанции такое нарушение допущено.

Так, судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Степанова Е.Н. и Резникова Н.Н. на основании свидетельств о праве на наследство по закону "Дата" и "Дата" соответственно являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на "данные изъяты" квартиру "адрес". Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (см. "данные изъяты").

Обратившись в суд, Степанова Е.Н. ссылалась на наличие между сторонами спора о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник общей долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

По смыслу указанной нормы права, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы, соблюдая равенство и баланс прав собственников, выделить каждому из них во владение и пользование часть жилого помещения, пригодного к использованию.

Разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996года N6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации") (п.8 в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 октября 1996года N10).

Суд, определив порядок пользования спорной квартирой и выделив Степановой Е.Н. комнаты площадью 11,7 кв. и 8,1 кв.м., а Резниковой Н.Н. -комнату площадью 15,1 кв.м. с балконом и кладовой площадью 1,1 кв.м., приведенных норм не учел.

Согласно техническому паспорту жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", имеет общую площадь 51,5 кв.м, жилую площадь 34,9 кв.м (л.д. "данные изъяты").

Из материалов дела следует, что идеальная доля каждого из сторон в жилой площади составляет 17,45кв.м., однако в квартире не имеется ни одной комнаты, соразмерной этой доле (11,7кв.м., 8,1кв.м., 15,1кв.м, 1.1 кв.м).

Из материалов дела также следует, что между сторонами взаимного согласия по данному вопросу не имеется, более того, фактически сложился иной порядок пользования имуществом, при этом ответчица Резниковой Н.Н. проживает в спорной квартире, напротив, истица Степанова Е.Н. постоянно проживает в городе "адрес", вопроса о вселении в данную квартиру не ставит, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о том, что Степанова Е.Н. заинтересованности в пользовании квартирой не имеет.

Таким образом, исковые требования Степановой Е.Н. в части определения порядка пользования жилым помещением, устранения препятствий в пользовании квартирой, взыскания убытков, передачи ключей удовлетворению не подлежат, решение в указанной части подлежит отмене, в этой части судебная коллегия выносит новое решение об отказе в удовлетворении таких требований, а указание на проведение зачета суммы долга Резниковой Н.Н. перед Степановой Е.Н.в сумме "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копеек подлежит исключению из мотивировочной и резолютивной частей решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г.Читы от 19 июня 2012 года в части удовлетворения исковых требований Степановой Е.Н. к Резниковой Н.Н. об определении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании квартирой, взыскании убытков, передаче ключей отменить, апелляционную жалобу Резниковой Н.Н. удовлетворить в части.

Принять в этой части новое решение. В удовлетворении исковых требований Степановой Е.Н. к Резниковой Н.Н. об определении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании квартирой, взыскании убытков, передаче ключей отказать.

Исключить из мотивировочной и резолютивной частей решения указание на зачет суммы долга Резниковой Н.Н. перед Степановой Е.Н. в размере "данные изъяты" рублей.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Чайкина Е.В.

Судьи: Изюмова Е.А.

Усольцева С.Ю.