Апелляционное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 02 апреля 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 02 апреля 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего Ходусовой И.В.,

судей Кожиной Е.А., Процкой Т.В.

при секретаре Боздоевой С.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите 02 апреля 2013 года гражданское дело по иску Исуповой Л.Н. к администрации городского поселения "Новочарское" о признании права собственности на жилое помещение и постановке в очередь на получение жилого помещения,

по апелляционной жалобе представителя администрации городского поселения "Новочарское" Гасенко О.А.

на решение Каларского районного суда Забайкальского края от "Дата", которым постановлено:

Исковое заявление Исуповой Л.Н. к Администрации городского поселения "Новочарское" о признании права муниципальной собственности на жилое помещение и постановке в очередь получения жилья взамен ветхого, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского поселения "Новочарское" на жилое помещение по адресу: "адрес", поставить на баланс и включить его в реестр муниципального имущества городского поселения "Новочарское".

Включить в список лиц, подлежащих переселению из ветхого и аварийного жилья, Исупову Л.Н..

Исковые требования о включении указанного жилого помещения в реестр жилых домов, подлежащих сносу как ветхое и аварийное жилье, оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Забайкальского краевого суда Кожиной Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Исупова Л.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что на основании ордера N от "Дата" она вместе с членами своей семьи вселилась в жилое помещение по адресу: "адрес". "Дата" между администрацией городского поселения "Новочарское" и ее супругом Исуповым В.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения. Заключением межведомственной комиссии администрации городского поселения "Новочарское" N от "Дата" данное жилое помещение признано непригодным для проживания. В настоящее время ответчик отказывает Исуповой Л.Н. в постановке на учет как лица, нуждающегося в переселении из ветхого жилья, в связи с тем, что данный дом при передаче имущества Каларского района в собственность городского поселения на баланс администрации не был принят. Полагая такой отказ незаконным, нарушающим права истца на участие в жилищной программе "Переселение из ветхого и аварийного жилья в зоне БАМа", Исупова Л.Н. с учетом представленных в ходе рассмотрения дела уточнений исковых требований, просила признать право собственности администрации городского поселения "Новочарское" на жилое помещение по адресу: "адрес"; возложить на администрацию обязанность включить указанный дом в реестр жилых домов, подлежащих сносу как ветхое жилье; включить Исупову Л.Н. в список лиц, подлежащих переселению из ветхого и аварийного жилья.

К участию в деле в качестве третьеих лиц привлечены Исупов В.В., Исупова Н.В., Исупова А.Б., Исупов В.Н., ОАО "Бамтранстехмонтаж".

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель администрации городского поселения "Новочарское" Гасенко О.А. просит решение суда в части признания права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, постановке его на баланс и включения в реестр муниципального имущества поселения отменить. Ссылается на то, что суд неправильно применил нормы материального права и постановил решение без учета требований п.п.2, 3, 4 Постановления Правительства РФ от 07.03.1995г. N235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность", предусматривающих порядок передачи объектов недвижимости от предприятий в муниципальную собственность на основании соответствующего решения. Доказательств того, что спорный дом передавался ответчику, и он отказывался принять его в свою собственность, суду не представлено. Представленным в материалы дела доказательствам, в частности письму ОАО "Бамтранстехмонтаж" от "Дата". судом дана неверная оценка, т.к. в данном письме содержится ответ относительно иного помещения по адресу: "адрес", и это письмо не содержит информации о приватизации жилого фонда и предложении о его передачи в муниципальную собственность. Также указывает, что ни в силу закона, ни на основании какой-либо сделки, право муниципальной собственности на спорный дом у ответчика не возникло, поэтому данный объект недвижимости не может быть включен в реестр муниципального имущества.

В возражениях относительно апелляционной жалобы истец Исупова Л.Н., генеральный директор ОАО "Бамтранстехмонтаж" Б.В. просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В суд апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", которое в настоящее время заключением межведомственной комиссии признано ветхим, и включено в реестр жилых домов, подлежащих сносу как ветхое и аварийное жилье под N N от "Дата"

Судом установлено, что изначально данное жилое помещение, ранее имевшее адрес: "адрес", на основании ордера N от "Дата", выданного ПК и администрацией СПМ-583, было предоставлено Исупову В.Н. на состав семьи из четырех человек, включая его супругу Исупову Л.Н.

Из материалов дела также следует, что СПМ-583 являлось структурным подразделением треста "БАМтранстехмонтаж", который в последующем был преобразован в АООТ "Бамтранстехмонтаж", на базе которого "Дата" создано ООО "Водрем-91". "Дата" ООО "Водрем-91" ликвидировано, создано ОАО "Бамтранстехмонтаж".

Согласно ответу генерального директора ОАО "Бамтранстехмонтаж" Б.В. от "Дата", данное жилое помещение ранее находилось на балансе СПМ-583 и в "Дата". было передано в муниципальную собственность. Акты передачи не сохранились, т.к. уничтожены по истечении срока хранения (л.д.68).

Довод жалобы о том, что в названном документе речь идет об ином жилом помещении, расположенном в том же населенном пункте по "адрес", является несостоятельным, так как в возражении на апелляционную жалобу генеральный директор ОАО "Бамтранстехмонтаж" Борцов В.Д. указывает на допущенную в адресе дома описку и подтверждает, что ответ был дан именно в отношении дома по "адрес" N.

Разрешая спор, суд обоснованно исходил из того, что передача жилищного фонда, находящегося на балансе СПМ-583 в "Дата" в муниципальную собственность являлась обязательной, в силу действовавших на тот момент п.2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", п.5 Постановления Правительства РФ от 07.03.1995 N 235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность".

Нарушений судом положений пп.2,3,4 Постановления Правительства РФ от 07.03.1995г. N 235, ссылка на которые приводится в жалобе, судебная коллегия не усматривает, поскольку указанные правовые нормы устанавливают процедуру передачи жилого фонда в муниципальную собственность, несоблюдение которой предприятием - в данном случае СПМ-583, на жилищные права Исуповой Л.Н. повлиять не может.

Представленным Исуповой Л.Н. договором социального найма N, заключенным "Дата" с ее супругом Исуповым В.Н. Каларской районной службой Заказчика, подтверждается принадлежность спорного жилого помещения к жилищному фонду муниципального образования Каларского района.

В едином жилищном документе N, который был выдан "Дата" администрацией городского поселения "Новочарское" Исупову В.Н. и Исуповой Л.Н. подтверждено их право проживания по договору социального найма N от "Дата" в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности.

Таким образом, несмотря на отсутствие документального подтверждения передачи жилого дома - квартиры "адрес", первоначально от СПМ-583 в "Дата"., а в последующем от муниципального образования "Каларский район" в "Дата"., фактически передача данного жилого помещения в муниципальную собственность городского поселения "Новочарское" состоялась.

При таких обстоятельствах, суд правомерно, со ссылкой на положения Федерального закона от 06.10.2003г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", удовлетворил требования Исуповой Л.Н. о признании права муниципальной собственности городского поселения "Новочарское" на жилое помещение по адресу: "адрес", постановке его на учет и включении в реестр муниципального имущества.

С учетом изложенного, при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального права или норм процессуального права, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Каларского районного суда Забайкальского края от "Дата". оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи

Копия верна: судья Забайкальского краевого суда Е.А. Кожина