Апелляционное определение СК по гражданским делам Астраханского областного суда от 29 мая 2013 г. по делу N 33-1374/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе: председательствующего судьи Костиной Л.И., судей Конышевой И.Н., Лапшиной Л.Б., при секретаре Курбановой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кировского района г. Астрахани в интересах Миляевой Н.Н., Миляевой В.Н., Комардина М.А., Миляева И.А., Миляева К.А. к администрации г.Астрахани о предоставлении жилого помещения

по апелляционной жалобе администрации г. Астрахани на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 25 марта 2013 года,

УСТАНОВИЛА:

прокурор Кировского района г. Астрахани обратился в суд с иском к администрации г. Астрахани, указав, что Миляева В.Н. и "данные изъяты" - Миляев К.А., Миляев И.А., ДД.ММ.ГГГГ Миляева Н.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Постановлением администрации Кировского района г. Астрахани семьи Миляевой Н.Н. и Миляевой В.Н. приняты на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Распоряжением администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ N многоквартирный жилой дом литера " "данные изъяты"" по "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу.

Поскольку до настоящего времени истцы не обеспечены жилым помещением, прокурор, уточнив исковые требования, просил суд обязать администрацию г. Астрахани предоставить Миляевой Н.Н., Комардину М.А., Миляевой В.Н., Миляеву К.А., Миляеву И.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в соответствии с установленной нормой предоставления, пригодное для проживания и отвечающее санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании прокурор Проскурякова Е.П., Миляева В.Н., Миляева Н.Н., действующие за себя и за "данные изъяты" Комардина М.А, Миляева К.А., Миляева И.А., исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - администрации г. Астрахани Ситкалиева Ф.С. иск не признала.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 25 марта 2013 года на администрацию г. Астрахани возложена обязанность предоставить Миляевой Н.Н., Комардину М.А., Миляевой В.Н., Миляеву К.А., Миляеву И.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение не ниже установленной нормы предоставления во внеочередном порядке.

В апелляционной жалобе администрация г. Астрахани ставит вопрос об отмене решения суда ввиду неправильного применения норм материального права.

В суд апелляционной инстанции Миляева Н.Н., Миляева В.Н. не явились. С учетом их извещения о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения представителя администрации г. Астрахани Тырновой А.А., поддержавшей апелляционную жалобу, прокурора Петровой О.Н., считавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

Судом установлено, что постановлением администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N Миляева Н.Н. принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в составе семьи Л.

Постановлением администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N Миляева В.Н. принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с составом семьи 3 человека.

На основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Миляева Н.Н., Миляева В.Н., "данные изъяты" Миляев И.А., Миляев К.А. являются собственниками квартиры N в "адрес" на праве общей долевой собственности.

Распоряжением администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N жилой дом N литера "А" по "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет по вышеуказанному адресу поставлен несовершеннолетний сын Миляевой Н.Н. - Комардин М.А.

Постановлением администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N земельный участок и жилые помещения по "адрес" изъят для муниципальных нужд муниципального образования "Город Астрахань".

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу части 5 статьи 57 вышеназванного Кодекса по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Дав оценку доказательствам по делу, суд пришел к правильному выводу о возложении на орган местного самоуправления обязанности предоставить истцам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, поскольку принадлежащее им жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания и подлежит сносу, истцы приняты на учет нуждающихся в жилом помещении в установленном законом порядке. Кроме того, заключая договор передачи, администрация структурного подразделения ответчика передавало в собственность истцов в порядке приватизации жилое помещение, рекомендованное к плановому сносу, о чем свидетельствует техническое заключение, выполненное в 2001 году унитарным муниципальным проектно-производственным архитектурно-планировочным предприятием Главного управления архитектуры и градостроительства администрации "адрес".

По смыслу части 2 статьи 57 ЖК РФ в случае признания жилого помещения в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу предусмотрена возможность предоставления во внеочередном порядке гражданам -собственникам таких жилых помещений, признанным малоимущими и принятым на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. При этом размер общей площади жилого помещения, предоставляемого взамен аварийного и подлежащего сносу, должен определяться по нормам предоставления.

Доводы жалобы о применении к возникшим правоотношениям исключительно положений статьи 32 ЖК РФ необоснованны, поскольку данная норма регулирует обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд, однако не исключает действие статьи 57 ЖК РФ.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, выводы суда подтверждены доказательствами, предоставленными сторонами и исследованными в судебном заседании

Оснований для отмены судебного решения, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Астрахани от 25 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Астрахани - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: