Решение СК по гражданским делам Астраханского областного суда от 27 мая 2013 г. по делу N 33-1271/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего судьи Конышевой И.Н.,

судей Егоровой И.В., Сорокиной О.А.,

при секретаре Харченко Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования "Аксарайский сельсовет" к Дарзиеву А.М. о прекращении права пользования жилым помещением

по апелляционной жалобе Дарзиева А.М. на решение Красноярского районного суда Астраханской области от 30 июня 2010 года,

УСТАНОВИЛА:

администрация муниципального образования "Аксарайский сельсовет" обратилась в суд с исковым заявлением к Дарзиеву А.М., указав, что постановлением главы администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ поселку Аксарайский установлен правовой статус временного жилого поселка и режим использования жилых зданий, как общежитий, предназначенных для временного проживания.

Дарзиев А.М. имеет регистрационный учет по адресу: "адрес", однако в данном жилом помещении не проживает по причине выезда на другое постоянное место жительства.

Поскольку регистрация ответчика нарушает права собственника, предусмотренные статьей 288 ГК РФ, истец просил прекратить за Дарзиевым А.М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

Ответчик Дарзиев А.М. в судебном заседании не участвовал.

Представитель ответчика по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Касатикова В.Н. согласилась с заявленным иском.

Решением Красноярского районного суда Астраханской области от 30 июня 2010 года Дарзиев А.М. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

В апелляционной жалобе Дарзиев А.М. ставит вопрос об отмене решения ввиду существенного нарушения норм процессуального права.

Определением от 15 мая 2013 года судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда перешла к рассмотрению искового заявления администрации муниципального образования "Аксарайский сельсовет" к Дарзиеву А.М. о прекращении права пользования жилым помещением по правилам производства в суде первой инстанции.

Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения представителя истца - администрации муниципального образования "Аксарайский сельсовет" Латышовой Н.Ю., поддержавшей исковое заявление, ответчика Дарзиева А.М., не признавшего иск, представителя ответчика Разумейко А.В., свидетелей Паутова А.А., Багирова Ф.Ф., исследовав материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу статьи 50 вышеназванного Кодекса, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Таким образом, указанная норма права применяется лишь после надлежащего выполнения судом требований статьи 119 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что ответчик Дарзиев А.М. не принимал участия в суде первой инстанции при рассмотрении настоящего гражданского дела, а его интересы представлял назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ представитель - адвокат.

Между тем, в деле отсутствуют сведения о направлении судебного извещения о вызове Дарзиева А.М. в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

При указанных обстоятельствах решение Красноярского районного суда Астраханской области от 30 июня 2010 года подлежит отмене, как постановленное с существенным нарушением норм процессуального права, а исковое заявление администрации муниципального образования "Аксарайский сельсовет" - рассмотрению по существу.

Из материалов дела следует, что постановлением главы "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ "О приеме в муниципальную собственность района жилого фонда и объектов соцкультбыта" жилой фонд в поселке Аксарайский передан в собственность муниципального образования "Аксарайский сельсовет".

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования "Аксарайский сельсовет" и Дарзиевым А.М. заключен договор социального найма жилого помещениях в домах муниципального жилищного фонда, по которому в пользование ответчика и членов его семьи - К., Д. передана квартира N по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ ответчик поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 определено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого поменщения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В суде апелляционной инстанции установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года в отношении Дарзиева А.М. за совершение преступления избрана мера пресечения "данные изъяты".

Приговором "данные изъяты" районного суда "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ Дарзиев А.М. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. N ст. N п. N ст. N УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на "данные изъяты" года.

ДД.ММ.ГГГГ К., являясь членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", сдала спорное жилое помещение, признанное аварийным, администрации муниципального образования "Аксарайский сельсовет".

В ДД.ММ.ГГГГ Дарзиев А.М. освободился условно-досрочно из исправительного учреждения, расположенного в "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ в отношении Дарзиева А.М. избрана мера пресечения "данные изъяты".

Приговором "данные изъяты" районного суда "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ Дарзиев А.М. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. N ст. N, п. N ч. N ст. N УК РФ, назначено наказание в виде "данные изъяты" года "данные изъяты" месяцев лишения свободы.

ДД.ММ.ГГГГ Дарзиев А.М. освободился из ФБУ ИК N УФСИН России по "адрес".

Допрошенный в судебном заседании свидетель А. показал, что знаком с Дарзиевым А.М. по поселку Аксарайский. Свидетель утверждает, что Дарзиев А.М. постоянно жил в поселке до ДД.ММ.ГГГГ, откуда уехал на заработки в "адрес", где его арестовали.

Дав оценку доказательствам по делу, судебная коллегия исходит из того, что администрацией муниципального образования "Аксарайский сельсовет", являющейся наймодателем по отношению к ответчику, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, не предоставлено достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие Дарзиева А.М. в спорном жилом помещении носит постоянный характер, и что данное лицо приобрело право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

Поскольку истцом не доказаны обстоятельства, свидетельствующие о выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования "Аксарайский сельсовет" о прекращении за Дарзиевым А.М. права на жилое помещение.

Руководствуясь статьями 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

РЕШИЛА:

решение Красноярского районного суда Астраханской области от 30 июня 2010 года отменить.

В удовлетворении искового заявления администрации муниципального образования "Аксарайский сельсовет" к Дарзиеву А.М. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", - отказать.

Настоящее решение вступает в законную силу со дня принятия.

Председательствующий:

Судьи: