Апелляционное определение СК по гражданским делам Брянского областного суда от 23 мая 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Брянского областного суда от 23 мая 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего: Зубковой Т.И.,

судей областного суда Денисюка О.Н., Горбачевской Ю.В.,

при секретаре: Рудаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 мая 2013 года по докладу судьи облсуда Горбачевской Ю.В. дело по апелляционной жалобе З. на решение Сельцовского городского суда Брянской области от 19 февраля 2013 года по делу по иску З. к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛА:

З. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного адресу: ***** На данной жилой площади, помимо нее зарегистрированы: с 22.07.1993 г. брат Б., **** года рождения, с 22.03.2011 года - сын З.М., **** года рождения, с 22.05.1997 года - брат К. **** года рождения.

Решением Брянского областного суда от **** года ее брат К., **** года рождения, был усыновлен и выбыл па постоянное место жительства по месту жительства усыновителей за пределы Российской Федерации. С момента усыновления К. место его нахождения не известно.В связи с тем, что она является ответственным квартиросъемщиком все расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг лежат на ней, ответчик К. не несет бремя каких-либо расходов.

В настоящее время она желает реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, однако регистрация ответчика К. в жилом помещении препятствует в осуществлении ее права, в связи с чем истица просила суд снять ответчика К. с регистрационногоучета по адресу: ****

В судебном заседании З. уточнила исковые требования и просила суд признать К. утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снять с регистрационного учета.

Ответчик КанаевН.А. в судебное заседание не явился, место фактического проживания суду неизвестно.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат А. в судебном заседании просила в иске отказать, ссылаясь на то, что К. на момент рассмотрения спора не достиг совершеннолетнего возраста, в связи с чем не обладает полной дееспособностью, решением органа местного самоуправления спорная жилая площадь за ним сохранилась, он до настоящего времени состоит на регистрационном учете в данной квартире.

Представители 3-его лица органа опеки и попечительства администрации г. Сельцо Брянской области Р. и С. просили в удовлетворении иска З. отказать по основаниям, изложенным в письменном заключении.

Решением Сельцовского городского суда Брянской области от 19 февраля 2013 г. в удовлетворении исковых требований З. отказано.

В апелляционной жалобе З. просит решение суда отменить, как незаконное. Указывает на то, что выезд К. не является вынужденным, он был усыновлен решением суда и обрел новое жилье. По месту регистрации ответчик не проживает длительное время, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, препятствий к его проживанию в спорном жилом помещении не чинилось. Утверждение о том, что за ответчиком сохранено право на жилое помещение постановлением администрации г. Сельцо не основано на законе, поскольку действующее законодательство предусматривает сохранение права на жилое помещение за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, к которым К. после его усыновления не относится. Сохранение за К. права на жилое помещение, лишает ее права на приватизацию.

Заслушав доклад по делу судьи облсуда Горбачевской Ю.В., выслушав объяснения З., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения но договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Квартира по адресу:**** является муниципальной собственностью.

В квартире помимо истицы зарегистрирован ее брат К., **** года рождения, который был усыновлен **** года и выбыл па постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. С рождения ответчик был вселен и проживал в квартире.

Постановлением администрации г. Сельцо Брянской области от **** г. за несовершеннолетним К. было сохранено право на проживание вквартире по адресу: ****.

06.12.2012 г. с З. заключен договор найма жилого помещения.

В силу требований ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании К. утратившим право пользования жилым помещением, суд первой инстанции исходил из того, что он на момент рассмотрения дела не достиг совершеннолетия, не может самостоятельно реализовать свои жилищные права, в силу чего его отсутствие по месту регистрации следует признать временным.

С таким выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласна, признавая, что право за ответчиком на жилое помещение должно быть сохранено до достижения им 18 лет. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении в установленном законом порядке, т.к. вселялся к своей матери, приобрел право на спорную жилую площадь.Истцом не представлено, а судом не добыто доказательств, подтверждающих право ответчика на какое-либо другое жилое помещение.

Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, постановленным в соответствии с требованиями Жилищного и Семейного кодексов Российской Федерации и фактическими обстоятельствами

В связи с изложенным, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. Доводами апелляционной жалобы выводы суда не опровергнуты.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сельцовского городского суда Брянской области от 19 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Т.И. ЗУБКОВА

Судьи областного суда: О.Н.ДЕНИСЮК

Ю.В. ГОРБАЧЕВСКАЯ