Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 31 мая 2013 г. по делу N 33-4217/13

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Амосова С.С.,

судей Рудковской И.А., Губаревич И.И.,

при секретаре Ершовой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустозёровой ФИО16 к Дьяченко ФИО17, Шевелёву ФИО18, Шевелёву ФИО19 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по встречному иску Дьяченко И.И., Шевелёва И.А., Шевелёва К.И. к Пустозёровой Л.А. о признании членом семьи собственника и сохранении права пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе Шевелёва И.А., Шевелёва К.И. на решение Октябрьского районного суда г.Иркутска от 18 февраля 2013 года,

УСТАНОВИЛА:

Пустозёрова Л.А. обратилась в суд с иском к Дьяченко И.И., Шевелёву И.А., Шевелёву К.И. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требованийя Пустозерова Л.А. указала, что она является собственником данные изъяты доли одноэтажного жилого дома, обшей площадью данные изъяты кв.м., по адрес изъят. Собственником другой части дома является Мартынова В.Н. Ответчики Дьяченко И.И., дата изъята года рождения, Шевелев И.А., дата изъята года рождения, Шевелев К.И., дата изъята года рождения, состоят по указанному адресу на регистрационном учете, но фактически в жилом доме не проживают, не являются членами ее семьи, а также членами семьи сособственника Мартыновой В.Н.

Истец Пустозерова Л.А. просила суд признать Дьяченко И.И., Шевелева И.А., Шевелева К.И., не приобретшими права пользования жилым помещением, по адрес изъят., обязать УФМС России в Октябрьском районе г.Иркутска снять Дьяченко И.И., Шевелева И.А., Шевелева К.И. с регистрационного учета по данному адресу.

Не согласившись с исковыми требованиями Пустозеровой Л.А., ответчики Шевелев И.А., Шевелев К.И., Дьяченко И.И. предъявили встречный иск о признании их членами семьи собственника и сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением. В обоснование встречного иска ответчики указали, что собственником жилого помещения по адрес изъят, до вынесения дата изъята Октябрьским районным судом г.Иркутска решения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на спорное жилое помещение, являлся умерший в дата изъята А. - отец Пустозеровой Л.А. и Шевелева И.А., наследниками которого являлись они, а также супруга Г.

На момент вселения в дата изъята Пустозеровой Л.А. с семьей в спорное жилое помещения они проживали и состояли по указанному адресу на регистрационном учете. После вселения Пустозеровой Л.А. в спорное жилое помещения они стали вести с ней общее хозяйство. Ввиду стесненных жилищных условий в спорном жилом помещении Шевелев И.А. с супругой и детьми - Шевелевым К.И. и Шевелевой (Дьяченко) И.И. были вынуждены выехать для проживания в общежитие, расположенное по адрес изъят, их личные вещи остались в спорном жилом помещении, периодически они проживали в нем, несли все необходимые обязательства по содержанию жилого помещения.

По достижении совершеннолетия Шевелевой (Дьяченко) И.И. в дата изъята, а Шевелевым К.И. в дата изъята они были зарегистрированы по адрес изъят, и внесены в домовую книгу с согласия Пустозеровой Л.А.

После выезда в дата изъята Пустозеровой Л.А. с семьей из спорного жилого помещения по месту жительства супруга, бремя содержания жилого помещения, капитальный и косметический ремонт, расходы по водоснабжению и теплоснабжению, электроэнергии и иных необходимых платежей, в полном объеме до настоящего времени несут они.

В спорное жилое помещение они вселились с согласия прежнего собственника и членов его семьи, проживали и вели общее хозяйство с собственником. Шевелев И.А. является родным братом Пустозеровой Л.А., а Дьяченко И.И. и Шевелев К.И. - ее племянниками. До обращения с иском в суд Пустозерова Л.А. не возражала против их проживания в жилом спорном жилом помещении, не ставила вопрос об их выселении. За весь период проживания они создают все условия по содержанию и сохранности жилою помещения в надлежащем состоянии, его улучшение.

Шевелев И.А., Шевелев К.И., Дьяченко И.И. просили суд признать их членами семьи собственника жилого помещения по адрес изъят, признать за ними сохраненным право пользования указанным жилым помещением.

Решением Октябрьского районного суда г.Иркутска от 18 февраля 2013 года исковые требования Пустозёровой Л.А. удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований Дьяченко И.И., Шевелёва И.А., Шевелёва К.И. отказано.

В апелляционной жалобе Шевелев И.А., Шевелев К.И. просят отменить решения суда, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Пустозёровой Л.А. и об удовлетворении встречных исковых требований, указывая, что оспариваемое ими решение является незаконным.

В обоснование доводов к отмене решения суда ответчики указали, что Шевелеву И.А. необоснованно было отказано в удовлетворение его ходатайства о допросе в качестве свидетелей Г ... и П., для подтверждения факта места жительства ответчиков.

При вынесении решения суд не принял в качестве доказательства факта ведения совместного хозяйства представленные квитанции по оплате за жилье по тем основаниям, что в них в качестве плательщика указана Г.

Суд критически отнесся к показаниям ответчиков о том, что они проживают в спорном доме, так как в ходе выездного судебного заседания и осмотра жилого помещения, суду не были представлены к обозрению постельное белье проживающих. Однако указанное не соответствует фактическим обстоятельствам, что подтверждается протоколом предварительного судебного заседания от дата изъята.

Возражений относительно апелляционной жалобы не поступило.

Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, судебная коллегия не находит правовых оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

Принимая решение, суд руководствовался ст.209 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, Правилами регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, исходил из отсутствия оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

К такому выводу суд пришел, установив, что истец Пустозерова Л.А. является собственником данные изъяты доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью данные изъяты кв.м. по адрес изъят, на основании решения Октябрьского районного суда г.Иркутска от дата изъята. Другим участником долевой собственности в размере данные изъяты доли является третье лицо Мартынова В.Н. Ответчики Шевелев И.А., Шевелев К.И., Дьяченко И.И. не являются членами семьи истца Пустозеровой Л.А., третьего лица Мартыновой В.Н., были вселены в жилое помещение предыдущим собственником. В спорном жилом помещении ни истец Пустозерова Л.А., ни ответчики Шевелев И.А., Шевелев К.И., Дьяченко И.И. не проживают. Истец Пустозерова Л.А. не желает предоставлять спорное жилое помещение в пользование ответчикам, никаких договорных отношений по поводу владения и пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется.

Судебная коллегия согласна с выводами суда.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования эти помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, истец Пустозерова Л.А. является собственником данные изъяты доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью данные изъяты кв.м. по адрес изъят, на основании решения Октябрьского районного суда г.Иркутска от дата изъята. Другим участником долевой собственности в размере данные изъяты доли является третье лицо Мартынова В.Н.

Согласно решению Октябрьского районного суда г.Иркутска от дата изъята Пустозерова Л.А. унаследовала данные изъяты долю в праве собственности на жилой дом по адрес изъят, от отца Шевелева А.М. Ответчики Шевелев И.А., Шевелев К.И., Дьяченко И.И. состоят в спорном жилом помещении на регистрационном учете в качестве бывшего члена семьи Шевелева А.М., фактически в доме не проживают. Истец Пустозерова Л.А. также в спорном жилом помещении не проживает. Таким образом, стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, ответчики членами семьи собственника Пустозеровой Л.А. не являются. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Ввиду того, что права ответчиков на спорное жилое помещение производно от прав бывшего собственника Шевелева А.М., членами семьи нового собственника Пустозеровой Л.А. ответчики не являлись и не являются, также не являются членами семьи третьего лица Мартыновой В.Н., право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось в связи со сменой собственника, а основания для возникновения вещных прав на спорное жилое помещение как членов семьи нового собственника отсутствуют, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований Пустозеровой Л.А. о признании ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением, и об отказе в иске о признании ответчиков членами семьи собственника спорного жилого помещения.

Поскольку соглашение о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось, в свидетельстве о праве собственности Пустозеровой Л.А. на спорное жилое помещение отсутствуют сведения о каких-либо обременениях прав, и Пустозерова Л.А. возражает против проживания ответчиков в спорном жилом помещении, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

Соглашаясь с выводами суда первой инстанции, судебная коллегия находит также правомерным и снятие ответчиков с регистрационного учета по адрес изъят, поскольку в силу п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доводы жалобы о том, что ответчики и истец, находятся в родственных отношениях, что в спорном жилом помещении проживает Г. - мать истца Пустозеровой Л.А. и ответчика Шевелева И.А., ответчики принимают участие в содержании спорного жилого помещения, отсутствие у ответчиков иного жилого помещения, наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении, не могут повлиять на законность оспариваемого решения, так как указанные обстоятельства не имеют правового значения для разрешения данного спора.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст.67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г.Иркутска от 18 февраля 2013 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судья-председательствующий

С.С. Амосов

Судьи

И.И. Губаревич

И.А. Рудковская