Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 14 июня 2013 г. по делу N 33-4628/13

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Амосова С.С.,

судей Губаревич И.И. и Рудковской И.А.,

при секретаре Курсовой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скуратова А.П. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, гаражному кооперативу Офицеров "ВВС" о признании права собственности на гаражные боксы

по апелляционной жалобе представителя Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации по доверенности Волошиной А.П.

на решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 22 октября 2012 года по данному делу,

УСТАНОВИЛА:

В обоснование исковых требований Скуратов А.П. указал, что по решению Государственного учреждения Иркутская квартирно-эксплуатационная часть (района) Сибирского военного округа на земельном участке с кадастровым номером "номер изъят", общей площадью "данные изъяты" гектаров, по адресу: "адрес изъят", возведен комплекс гаражных боксов для последующей их передачи в собственность граждан.

Земельный участок был закреплен за воинской частью "номер изъят" и воинской частью "номер изъят" на праве бессрочного пользования для служебных целей согласно решению Исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов "номер изъят" от "дата изъята". На сегодняшний день земельный участок является собственностью Российской Федерации.

Он заключил договоры от "дата изъята" "номер изъят", "номер изъят", "номер изъят" и "номер изъят" по условиям которых Государственное учреждение Иркутская квартирно-эксплуатационная часть (района) Сибирского военного округа приняло на себя обязательство передать ему в собственность безвозмездно долю в построенном комплексе гаражей в виде гаражных боксов соответственно "номер изъят", "номер изъят", "номер изъят" и "номер изъят". Сторонами подписаны передаточные акты.

С целью управления комплексом гаражных боксов был создан гаражный кооператив Офицеров "ВВС", государственная регистрация юридического лица произведена "дата изъята". Он является членом кооператива, полностью оплатившим паевой взнос.

Спорным гаражным боксам соответственно присвоены адреса: "адрес изъят", имеются технические и кадастровые паспорта, гаражные боксы соответствуют пожарным, санитарным нормам и требованиям.

Государственное учреждение Иркутская квартирно-эксплуатационная часть (района) Сибирского военного округа не оформило документов, необходимых для государственной регистрации права собственности лиц, приобретших гаражные боксы. Он не имеет возможности зарегистрировать свое право.

Скуратов А.П. просил признать право собственности на гаражные боксы "номер изъят" общей площадью "номер изъят" кв.м., "номер изъят", общей площадью "номер изъят" кв.м., "номер изъят", общей площадью "номер изъят" кв.м., и "номер изъят" общей площадью "номер изъят" кв.м. гаражного кооператива Офицеров "ВВС", расположенные по адресу: "адрес изъят"

Решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от 22 октября 2012 года исковые требования Скуратова А.П. удовлетворены полностью.

В апелляционной жалобе представитель Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации по доверенности Волошина А.П. просила отменить решение суда и принять новое решение об отказе в иске.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, распоряжение начальника Государственного учреждения Иркутская квартирно-эксплуатационная часть (района) Сибирского военного округа от 3 июля 2007 года N1235 "О строительстве гаражных боксов" принято с превышением полномочий. Суд не учел, что отсутствовало разрешение Министерства обороны Российской Федерации на строительство гаражных боксов и их безвозмездную передачу в собственность военнослужащих. Переход прав на объект не регистрировался. Нет доказательств, подтверждающих предоставление земельного участка для строительства гаражных боксов в установленном порядке. Имеются основания полагать, что договор подряда на строительство гаражных боксов недействителен.

Относительно апелляционной жалобы возражений не поступило.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. В удовлетворении ходатайства представителя Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации по доверенности Жмыховой А.А. об отложении судебного заседания отказано, так как представителем не были указаны причины неявки.

Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда Амосова С.С., рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не установила оснований к отмене решения Октябрьского районного суда г. Иркутска.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец Скуратов А.П. является членом гаражного кооператива Офицеров "ВВС", пользуется названными гаражными боксами. Вступительные паевые взносы уплачены им в полном объеме.

Гаражи возведены в составе комплекса гаражных боксов на основании распоряжения Государственного учреждения Иркутская квартирно-эксплуатационная часть (района) Сибирского военного округа от "дата изъята" "номер изъят" по договору подряда, заключенному КЭЧ с ООО " И." "дата изъята", и переданы КЭЧ во владение истцу согласно договорам от "дата изъята" за "номер изъят", "номер изъят", "номер изъят" и "номер изъят" о безвозмездной передаче имущества в собственность военнослужащим и членам их семей.

Руководствуясь статьями 8, 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и установив, что гаражные боксы, которые соответствуют градостроительным нормам, требованиям пожарной безопасности, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам, переданы во владение истцу, оплатившему паевые взносы полностью, сделав вывод, что возведение гаражей не нарушает прав иных лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд первой инстанции признал за Скуратовым А.П. право собственности на спорное имущество.

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда согласилась с выводами Октябрьского районного суда г. Иркутска, так как решение суда принято в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, и имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными и оцененными судом согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами, удовлетворяющими всем требованиям закона.

Доводы апелляционной жалобы судебной коллегией отклонены по следующим основаниям.

Разрешая возникший спор, суд правильно указал, что названное распоряжение Государственного учреждения Иркутская квартирно-эксплуатационная часть (района) Сибирского военного округа от 3 июля 2007 года N1235 "О строительстве гаражных боксов", а также правомерность возведения гаража, в установленном порядке не были оспорены.

Следовательно, не имелось оснований к отказу в удовлетворении исковых требований о признании права собственности истца на спорные гаражные боксы в отсутствие доказательств нарушений требований законодательства при осуществлении строительства и использовании земельного участка.

Из материалов дела следует, что решением "номер изъят" от "дата изъята" Исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов вышеуказанный земельный участок был закреплен за воинской частью "номер изъят" и воинской частью "номер изъят" на праве бессрочного и бесплатного пользования для служебных целей. Это подтверждено государственным актом на право пользования землей "номер изъят" от "дата изъята". Собственником земельного участка является Российская Федерация.

Пунктом 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Суд указал, что распоряжение о строительстве было издано в соответствии со статьей 296 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право оперативного управления".

Ответчиком не представлены доказательства, что приведенные нормы права были нарушены, что земельный участок самовольно использован гаражным кооперативом и истцом для эксплуатации гаражей, строительство которых осуществило военное учреждение. Собственником в лице его уполномоченного органа никаких требований по поводу использования земельного участка и строительства гаражей не предъявлялось.

Доводы апелляционной жалобы не содержали указания на обстоятельства, которые в силу статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного постановления.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

оставить решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 22 октября 2012 года по данному делу без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судья-председательствующий

С.С. Амосов

Судьи

И.И. Губаревич

И.А. Рудковская