Апелляционное определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 28 мая 2013 г. по делу N 33-4781

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе: председательствующего Ларионовой С.Г.

Судей Жуленко Н.Л., Черной Е.А.

С участием прокурора Тверикиной Н.Н.

при секретаре Филиппове А.Н.

заслушав в открытом судебном заседании в апелляционной инстанции по докладу судьи Ларионовой С.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Черкасовой И.В. на решение Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 15 февраля 2013 года по иску Ч.И.В. к Ч.Е.Н., Ч.Е.Д., Ч.У.Д. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛА:

Черкасова И.В. обратилась в суд с иском к Черкасовой Е.Н., Черкасовой Е.Д., Черкасовой У.Д. о выселении и снятии с регистрационного учета.

Мотивируя свои требования тем, что является собственником однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: город Новокузнецк, ул. Павловского "данные изъяты" Ответчик Черкасова Е.Н. препятствует доступу в квартиру, в связи с чем, она не может распорядиться своей собственностью.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу "адрес", выселить их из квартиры по "адрес", снять с регистрационного учета.

Решением суда от 15.02.2013г. постановлено:

Отказать в иске Черкасовой И.Г. к Черкасовой Е.Н., Черкасовой Е.Д., Черкасовой У.Д. о выселении и снятии с регистрационного учета.

В апелляционной жалобе Черкасова И.В. просит решение суда отменить.

Суд оставил без внимания, следующие факты: - в силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик Черкасова Е.Н. была вселена квартиру не ею, а прежним собственником, что подтверждается поквартирной карточкой и свидетельствами о праве собственности от 13.04.2011г. и от 26.04.2012г ... Несовершеннолетние Черкасова Е.Д., Черкасова У.Д. были вселены в квартиру только на основании регистрации там их матери Черкасовой Е.Н., на что согласия собственника не требуется.

Таким образом, ответчики были вселены в принадлежащую ей квартиру не ею, а как члены семьи иного собственника и никогда не являлись членами её семьи.

Суд не дал оценку её доводам о том, что Черкасова Е.Н. препятствует её доступу в принадлежащую ей квартиру и проживанию в ней, и фактически пользуясь коммунальными услугами, их не оплачивает, она вынуждена платить за всех зарегистрированных в данной квартире. Пользование ответчиками её квартирой препятствует улучшению её жилищных условий.

Судом не приято во внимание заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, решение не мотивировано в этой части.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Черкасову И.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора Тверикиной Н.Н., полагавшей решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований о выселении, проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия полагает решение суда отменить, вынести новое решение, по которому удовлетворить требования Черкасовой И.В. в части признания утратившими права пользования Ч.Е.Н., а также несовершеннолетних Черкасову Е.Д., Черкасову У.Д. и выселения указанных лиц из жилого помещения.

Согласно п.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Из материалов дела следует и установлено судом, что собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес" является Черкасова И.В.

Согласно поквартирной карточке, в квартире по адресу: "адрес" зарегистрированы Черкасова Е.Н. (сноха) и несовершеннолетние Черкасова У.Д. (внучка), Черкасова Е.Д. (внучка).

Отказывая Черкасовой И.В. в удовлетворении исковых требований к Черкасовой Е.Н., Черкасовой Е.Д., Черкасовой У.Д. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета, суд указал, что, расторгнув брак с Черкасовым Д.А., Черкасова Е.Н. перестала быть членом его семьи, однако, Черкасов Д.А. собственником квартиры по адресу "адрес" не являлся и не является, в квартиру ответчики были вселены собственником Черкасовой И.В. Также суд указал, что не были представлены доказательства тому, что родственные отношения между истцом и ответчиками прекращены, и что несовершеннолетние по-прежнему являются внуками собственника жилого помещения.

Судебная коллегия находит выводы суда неверными, не соответствующими обстоятельствам дела, а также постановленными в нарушение норм материального права, доводы апелляционной жалобы заслуживающими внимания.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 п.5 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что Черкасова И.В. приобрела право собственности на квартиру по "адрес" 13.04.2011г. (1/2 доля) и 26.04.2012г. (1/2 доля) (лд.4,5).

Из поквартирной карточки на данную квартиру усматривается, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире ранее, чем у истицы возникло право собственности на неё: Черкасова Е.Н. с 30.08.2007г., Черкасова Е.Д. с 05.10.2006г., Черкасова У.Д. с 19.07.2011г. (лд.6).

Соответственно вывод суда о том, что ответчики были вселены в квартиру истицей как члены её семьи, не подтверждается материалами дела. Членами семьи Черкасовой И.В., в том смысле как регламентирует п.1 ст.31 ЖК РФ, ответчики не являются. Соответственно подлежат выселению по требованию собственника. Факт родства истца с несовершеннолетними внуками сам по себе не свидетельствует о том, что они являются членами семьи истца Черкасовой И.В ... Внуки и сноха в силу закона не относятся к членам семьи собственника жилого помещения (часть 1 статьи 31 ЖК РФ). Доказательств тому, что ответчики, в том числе, несовершеннолетние были в установленном законом порядке признаны членами семьи Черкасовой И.В., суду не представлено.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела усматривается, что истцу, которая является собственником спорного жилого помещения, оно необходимо для проживания, однако ответчики препятствуют ей в пользовании квартирой.

Таким образом, установлено, что истец не может в полной мере осуществить право собственности в отношении спорной квартиры, в связи с проживанием ответчиков в квартире, которые вселены в квартиру прежним собственником. Поскольку ответчики не являлись и не являются членами семьи собственника жилого помещения, также не имеют права бессрочного пользования спорным жилым помещением, соответственно, их право пользования жилым помещением подлежит прекращению, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и о выселении подлежат удовлетворении.

Вместе с тем, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, не подлежат удовлетворению, поскольку данный спор возник между сторонами, спора о праве или правомерности действий регистрирующего органа, нет.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Процедура снятия с регистрационного учета осуществляется территориальными органами Федеральной миграционной службы, а в населенных пунктах, в которых отсутствуют указанные органы, - местной администрацией (с 1 января 2014 года органами регистрационного учета будут являться исключительно территориальные органы ФМС России).

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 15 февраля 2013 года отменить, вынести новое решение.

Исковые требования Ч.И.В. удовлетворить частично.

Признать Ч.Е.Н., Ч.Е.Д., Ч.У.Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

Выселить Ч.Е.Н., несовершеннолетних Ч.Е.Д., Ч.У.Д. из жилого помещения - квартиры по адресу: "адрес".

Отказать Ч.И.В. в удовлетворении требования о снятии ответчиков Ч.Е.Н., несовершеннолетних Ч.Е.Д., Ч.У.Д. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении - квартире по адресу: "адрес"

Председательствующий Ларионова С.Г.

Судьи Жуленко Н.Л.

Черная Е.А.

Судья: Мухина И.Г.

Докладчик: Ларионова С.Г. Дело N 33-4781

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

28 мая 2013 года