Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 мая 2013 г. по делу N 33-11550/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Бендюк А.К.,

судей Гордейчук Е.Б., Клиенко Л.А.,

при секретаре Маркевич Л.Л.,

по докладу Клиенко Л.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шабановой К.К. на решение Горячеключевского городского суда от 12 марта 2013 года по делу Шабановой К.К. к Швыриной Л.Н. о признании договора дарения недействительным, признании права собственности.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шабанова К.К. обратилась в суд к Швыриной Л.Н. о признании договора дарения недействительным, признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

Решением Горячеключевского городского суда от 12 марта 2013 года в удовлетворении исковых требований Шабановой К.К. к Швыриной Л.Н. о признании договора дарения от " дата обезличена " года недействительным, признании права собственности на земельный участок, общей площадью кв.м, кадастровый номер разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства и жилой дом, литер , общей площадью кв.м, расположенных по адресу: г " адрес обезличен ", отказано.

В апелляционной жалобе Шабанова К.К. просит решение суда отменить и удовлетворить ее исковые требования. Считает, что судом нарушены нормы материального и процессуального права. Указывает, что сделка совершена под влиянием заблуждения, поскольку ответчица предлагала заключить договор пожизненного содержания. Спорное имущество является ее единственным местом жительства.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Швыриной Л.Н.- Угрюмова О.С. просит решение суда оставить без изменения.

В суд апелляционной инстанции Швырина Л.Н. и ее представитель- Угрюмова О.С. просили решение суда оставить без изменения.

Шабанова К.К. в суд апелляционной инстанции не явилась, хотя о слушании дела была извещена своевременно и надлежащим образом.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на них, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене в связи с неправильным установлением обстоятельств, имеющих значение для дела и неправильным применением норм материального права.

Судом установлено, что согласно договору дарения от " дата обезличена " года Шабанова К.К. подарила Швыриной Л.Н. земельный участок, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства и жилой дом, литер расположенных по адресу: " адрес обезличен ". При заключении сделки на дарителя Шабанову К.К. не оказывалось давления, договор был подписан собственноручно при добровольном участии и согласии на ее подписание.

Согласно п.7 указанного договора стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой, попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне не выгодных для себя условиях.

Отказывая в удовлетворении иска Шабановой К.К., суд первой инстанции пришел к выводу, что оснований для признания договора дарения недействительным, заключенного между сторонами, не установлено.

Данные выводы суда являются ошибочными.

Как следует из искового заявления и апелляционной жалобы, Швырина Л.Н. предложила Шабановой К.К. переехать на постоянное место жительство в квартиру, находящуюся по адресу " адрес обезличен " с целью дальнейшего ухода за истицей и предложила ей оформить договор пожизненного содержания с иждивением с целью дальнейшего получения земельного участка и жилого дома литер , расположенных по адресу: " адрес обезличен " Истица считала, что заключает договор ренты.

Указанные обстоятельства в части заблуждения природы сделки нашли свое подтверждение, поскольку истице на момент заключения сделки исполнилось года, она нуждается в постоянном уходе, спорное имущество является ее единственным жильем

Заблуждение является существенным, касаясь природы сделки, так как при дарении истец безвозмездно лишается права собственности на имущество без каких-либо условий, а согласно договору ренты сохраняет право пожизненного проживания в доме и вправе требовать от второй стороны оказания материальной помощи.

Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции и принятии нового решения об удовлетворении исковых требований Шабановой К.К.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Шабановой Ксении Кирилловны удовлетворить.

Решение Горячеключевского городского суда от 12 марта 2013 года по делу Шабановой " Ф.И.О. "9 к Швыриной " Ф.И.О. "10 о признании договора дарения недействительным, признании права собственности отменить.

Принять новое решение.

Удовлетворить исковые требования Шабановой " Ф.И.О. "11 к Швыриной " Ф.И.О. "12 о признании договора дарения недействительным, признании права собственности на земельный участок, общей площадью кв.м, кадастровый номер разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства и жилой дом, литер , общей площадью кв.м, расположенных по адресу " адрес обезличен "

Признать договор дарения от " дата обезличена " года земельного участка, общей площадью кв.м, кадастровый номер и жилого дома, литер площадью кв.м, кадастровый или условный номер , расположенных по адресу: " адрес обезличен ", заключенный между Шабановой " Ф.И.О. "13 и Швыриной " Ф.И.О. "15, недействительным.

Восстановить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права Шабановой " Ф.И.О. "16 на земельный участок, общей площадью кв.м, кадастровый номер и жилой дом, литер общей площадью кв.м, кадастровый или условный номер расположенных по адресу: г. " адрес обезличен "

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать запись о регистрации права Швыриной " Ф.И.О. "17 на земельный участок, общей площадью кв.м, кадастровый номер жилой дом, литер общей площадью кв.м, кадастровый или условный номер , расположенных по адресу: г " адрес обезличен "

Председательствующий:

Судьи: