Определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда от 24 апреля 2013 г. по делу N 33-1738/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Косарева И.Э.,

судей Алексеевой Г.Ю., Свирской О.Д.,

при секретаре Вандерлинской Н.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Кругловой Е.А. на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 21января 2013 года, которым были частично удовлетворены ее исковые требования к Круглову В.А., Отделу УФМС по Всеволожскому району Ленинградской области, администрации МО "Бугровское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области о признании недействительным договора социального найма жилого помещения, признании недействительным договора передачи квартиры в собственность граждан, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение и выселении.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Косарева И.Э., объяснения истца КругловойЕ.А. и ее представителя ИвановойА.П., возражения ответчика КругловаВ.А. и его представителя ЧершыноваА.П., просивших об оставлении решения суда первой инстанции без изменения, заключение прокурора Петровой О.Г., полагавшей возможным отменить решение суда в части отказа в удовлетворении требований КругловойЕ.А. о признании недействительным договора социального найма и выселении КругловаВ.А. с принятием по делу нового решения, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

КругловаЕ.А. обратилась во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском, в котором указала, что на основании ордера, выданного в 1994 году ее матери К.Л.В. она и ответчик были вселены в качестве членов семьи нанимателя в квартиру, расположенную по адресу: "адрес". В 2001 году К.Л.В. умерла. Еще ранее, в 1997 году ответчик был снят с регистрационного учета и зарегистрирован в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: "адрес", однако, в 2008 году, не получив согласия истца, снова зарегистрировался в спорной квартире. Решением Всеволожского городского суда от 17.04.2009 КругловаЕ.А. была признана безвестно отсутствующей, а 30.11.2009 ответчик единолично приватизировал спорную квартиру. 18.07.2012 решение от 17.04.2009 о признании ее безвестно отсутствующей было отменено. Учитывая, что вселение и проживание КругловаВ.А. в спорной квартире являются незаконными, и он утратил право пользования указанным жилым помещением, а передача квартиры в его собственность осуществлена в отсутствие ее согласия, Круглова Е.А. просила признать недействительным договор социального найма, заключенный КругловымВ.А. в отношении квартиры, расположенной по адресу: "адрес"; признать недействительным договор приватизации указанной квартиры от 30.11.2009, заключенный между КругловымВ.А. и администрацией МО "Бугровское сельское поселение", применив последствия недействительности сделки; признать недействительным свидетельство о регистрации права собственности, выданное на имя КругловаВ.А. в отношении спорной квартиры; выселить КругловаВ.А. из занимаемой вышеуказанной квартиры со снятием с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела истец просила принять измененные исковые требования, выселив из спорного жилья помимо ответчика и его несовершеннолетнего сына Круглова А.В., также зарегистрированного в квартире с 11.03.2010. Кроме того истец считала необходимым приостановить производство по настоящему гражданскому делу до разрешения иного гражданского дела - по иску Круглова В.А. о признании за ним права пользования спорной квартирой, на основании решения Всеволожского городского суда по которому от 17.09.2007 ответчик был вселен в данную квартиру без ее согласия, настаивая на том, что разрешение имеющегося спора сторон зависит от результатов рассмотрения ее апелляционной жалобы на указанное решение суда. В удовлетворении заявленных ходатайств истцу судом было отказано.

КругловВ.А., возражая против удовлетворения исковых требований, ссылался на то, что после смерти КругловойЛ.В. он потерял связь с КругловойЕ.А. и не знал о ее месте нахождения. В связи с необходимостью решения вопроса о приватизации спорной квартиры ответчик был вынужден обратиться в суд с заявлением о признании истца безвестно отсутствующей, а после принятия соответствующего решения заключил договор передачи квартиры в собственность. Круглов В.А. утверждал, что несмотря на то, что в период с 1997 года по 2008 год он был зарегистрирован в "адрес" "адрес", фактически он не оставлял спорную квартиру, так как нес все необходимые расходы по ее содержанию. Кроме того, ответчиком было заявлено и о пропуске истцом срока исковой давности.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 21.01.2013 исковые требования Кругловой Е.А. удовлетворены частично - применены последствия недействительности договора передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: "адрес", заключенного между администрацией МО "Бугровское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области и КругловымВ.А. 30.11.2009 в виде отмены государственной регистрации права собственности КругловаВ.А. на вышеуказанный объект недвижимости. В остальной части иска КругловойЕ.А. отказано (л.д. 94-101).

Истец, не согласившись с законностью и обоснованностью данного решения суда, подала на него апелляционную жалобу, просив его отменить в части отказа в удовлетворении заявленных ею требований, с вынесением в обжалуемой части нового решения по делу. В обоснование поданной жалобы КругловаЕ.А. ссылалась в т.ч. на то, что судом были неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела и неправильно оценены представленные доказательства. Вопреки заявленному ею ходатайству о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу результатов рассмотрения иного гражданского дела, в то время как решение Всеволожского городского суда от 17.09.2007 по которому о признании за Кругловым В.А. права пользования спорной квартирой обжалуется ею в апелляционном порядке, производство по делу не было приостановлено. Между тем, в настоящее время после отмены указанного решения судом апелляционной инстанции и вынесения нового решения об отказе в удовлетворении иска Круглова В.А., правовые основания для проживания ответчика в спорной квартире отсутствуют. Кроме того, по мнению КругловойЕ.А., судом первой инстанции неправомерно было отказано в приятии ее измененного искового заявления и отклонено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика сына ее брата, К.А.В., также зарегистрированного в спорной квартире, в связи с чем при принятии ее измененных требований по делу должно быть постановлено новое решение о выселении Кругловых В.А. и А.В. (л.д. 125-127, 132-136).

Ответчик и его представитель против удовлетворения жалобы возражали, настаивая на том, что Круглов В.А. права пользования спорным жильем не утратил.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие иных извещенных, но неявившихся лиц, участвующих в деле, в пределах доводов поданной апелляционной жалобы судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Отказывая в удовлетворении иска в части требований о признании договора социального найма недействительным и выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик до настоящего времени продолжает осуществлять все необходимые платежи, связанные с содержанием квартиры, а право пользования квартирой, возникшее у него на основании ордера на жилое помещение, не оспорено и не прекращено, в связи с чем сохраняется до настоящего времени.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции не может согласиться с указанными выводами городского суда в виду их явного несоответствия обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, состоящая из двух комнат, расположенная по адресу: "адрес", была предоставлена К.Л.В. на семью из 3-х человек, включая ее детей - истца КругловуЕ.А. и ответчика КругловаВ.А., на основании ордера на служебное жилое помещение (л.д. 34), впоследствии переданного в муниципальную собственность. 10.06.1997 КругловВ.А. снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения и зарегистрировался по иному месту жительства - в квартире по адресу: "адрес", приобретенной им по договору купли-продажи от 01.06.1995 (л.д. 38, 36).

26.11.2001 К.Л.В. умерла (л.д. 46). Решением Всеволожского городского суда от 17.04.2009 КругловаЕ.А. была признана безвестно отсутствующей (л.д. 42-43); 18.07.2012 по заявлению истца данное решение отменено (л.д. 7).

На основании решения Всеволожского городского суда от 17.09.2007 за КругловымВ.А. в отсутствие в судебном заседании истца было признано право пользования квартирой, расположенной по адресу: "адрес". Этим же решением КругловВ.А. признан нанимателем указанного жилого помещения (л.д. 80).

Однако, определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 13.02.2013 по апелляционной жалобе Кругловой Е.А. решение Всеволожского городского суда от 17.09.2007 отменено и КругловуВ.А. было отказано в удовлетворении иска к администрации МО "Бугровское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области и КругловойЕ.А. о признании права пользования жилым помещением и признании нанимателем жилого помещения. Необоснованное отклонение ходатайства истца о приостановлении производства по рассматриваемому спору до разрешения данного гражданского дела повлекло неправильное определение юридически значимых обстоятельств дела, поскольку вопрос о наличии у Круглова В.А. прав в отношении спорного имущества был разрешен именно в рамках иного гражданского дела. Факты, которые были установлены судом при разрешении указанного дела, в соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение для настоящего дела, и свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования спорной квартирой при выезде из нее на новое место жительства в 1997 году и, следовательно, не мог в дальнейшем приобрести данного права без согласия истца, с учетом чего его проживание и регистрация в спорной квартире в период с 01.04.2008 являлись незаконными.

При неправильном определении юридически значимых обстоятельств дела городским судом в соответствии с положениями п.п. 29-30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.12 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" судебная коллегия на основании новых доказательств, необоснованно не исследованных судом первой инстанции, приходит к выводу о необходимости отмены постановленного решения в указанной части разрешенных требований с вынесением по делу нового решения о признании недействительным фактически заключенного с ответчиком договора социального найма и его выселении из спорной квартиры.

В то же время, применительно к доводам жалобы КругловойЕ.А. о необоснованном отказе ей в принятии измененного искового заявления и привлечении к участию в деле в качестве соответчика несовершеннолетнего Круглова В.А. судебная коллегия полагает, что истец не лишена возможности обратиться к указанному лицу с самостоятельными требованиями в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ, в связи с чем оснований для привлечения его к участию в деле на стадии апелляционного рассмотрения настоящего гражданского дела не имеется. В указанной части требований апелляционная жалоба истца подлежит отклонению.

Поскольку в иной части решение не обжалуется, в соответствии с ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ, поводов для его проверки за пределами доводов, изложенных в апелляционной жалобе истца, не имеется.

Руководствуясь статьями 327 - 327.1, 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 21января 2013 года в части отказа в удовлетворении исковых требований о выселении Круглова В.А. отменить, приняв по делу новое решение.

Выселить Круглова В.А., ДД.ММ.ГГГГ, уроженца "адрес", расположенной по адресу: "адрес".

В иной части решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 21января 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кругловой Е.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Судья КурбатоваЭ.В.

НА ГЛАВНУЮ / КАРТА САЙТА / СУДЕБНОЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО / СПРАВОЧНАЯ СЛУЖБА