Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 17 июня 2013 г. по делу N 33-12897/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Кандалова П.М., Красновой Н.В.

при секретаре Григорьевой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 17 июня 2013 года апелляционную жалобу Кушнарева Андрея Михайловича на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 28 марта 2013 года по делу по иску Кушнарева Андрея Михайловича к Крохмалевой Светлане Юрьевне, Мальцеву Сергею Валерьевичу, Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании недействительными: постановление Главы администрации Солнечногорского района от 01.02.1994 г. "О закреплении земель за садоводческим товариществом Москабель" в части площадей участков ********* и *********, свидетельств о праве собственности на землю на земельные участки ********* и *********,

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,

объяснения представителя Крохмалевой С.Ю., Мальцева С.В.

УСТАНОВИЛА:

Кушнарев A.M. обратился в суд с иском к Крохмалевой С.Ю., Мальцеву С.В., Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, в котором просил признать недействительными постановление Главы администрации Солнечногорского района от 01.02.1994 г. "О закреплении земель за садоводческим товариществом Москабель" в части площадей участков ********* и *********, свидетельство о праве собственности на землю в СНТ "Москабель" *********, выданное Кушнареву A.M. на земельный участок *********, свидетельство о праве собственности на землю в СНТ "Москабель" *********, выданное Крысанову Б.А. на участок *********.

В обоснование заявленных требований указал, что при образовании СНТ "Москабель" существовало 99 участков, 98 из которых были распределены между членами товарищества, а один, площадью 730 кв.м, остался в общем пользовании СНТ. В 1968 году данный участок был разделен на два участка площадью 300 и 430 кв.м. В последующем в члены товарищества был принят Крысанова Б.А., которому предоставили участок площадью 300 кв.м и этому участку присвоили номер *********, а участок площадью 430 кв.м остался в общем пользовании и не имел номера.

В 1990 г. истцу, из оставшегося участка общего пользования, был предоставлен участок площадью 300 кв.м. Участку присвоен номер *********, который не был внесен в Генплан.

В 1993 году при приватизации садовых участков, председатель товарищества представил в администрации района списки для оформления приватизации, где указал сведения о площади участка Крысанова Б.А. равной 730 кв.м.

Администрация района издала постановление Главы администрации Солнечногорского района от 01.02.1994 г. *********, где значилась площадь участка 730 кв.м. На основании данного постановления Крысанову выдано Свидетельство о праве собственности на земельный участок *********, в котором также указана площадь неразделенного первоначального участка. В последующем владельцы участка ********* воспользовались указанными обстоятельствами и стали увеличивать площадь своего участка, оправдывая увеличение площади ошибочными цифрами, вписанными в Свидетельство, в то время как увеличение площади участка ********* могло произойти лишь за счет принадлежащего истцу участка *********.

Мальцев С.В., Крохмалева С.Ю. в судебное заседание не явились.

Представитель Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился.

3-е лицо: СНТ "Москабель" в судебное заседание представителя не направило.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от 28 марта 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Кушнарев A.M. ставит вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями ст.ст.199,304 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что истец является титульным собственником земельного участка ********* площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: *********

Право собственности возникло на основании постановления Главы администрации Солнечногорского района от 01.02.1994 г. ********* "О закреплении земель за садоводческим товариществом Москабель".

Смежный земельный участок ********* был предоставлен Крысанову Б.А. в 1968 г., а на основании постановления Главы администрации Солнечногорского района от 01.02.1994 г. ********* "О закреплении земель за садоводческим товариществом Москабель" передан в собственность.

Крысанову Б.А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю в СНТ "Москабель" *********

После смерти Крысанова Б.А., указанный участок в порядке наследования перешел к его жене Крысановой М.Я., а затем после ее смерти к Крохмалевой С.Ю., которая в свою очередь продала указанный участок.

В настоящее время Мальцев С.В. является титульным собственником участка *********.

Границы как участка *********, так и участка ********* в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании недействительным постановление Главы администрации Солнечногорского района от 01.02.1994 г. ********* "О закреплении земель за садоводческим товариществом Москабель", суд правомерно исходил из того, что истцом вопреки ст. 56 ГПК РФ не было представлено доказательств, подтверждающих нарушение его прав указанным постановлением в части площадей участков ********* и *********, а само по себе указание в постановлении площади участка ********* равной 730 кв.м не свидетельствует о нарушении прав истца.

С учетом того, что выданное Крысанову Б.А. свидетельство о праве собственности на землю в СНТ "Москабель" ********* на земельный участок ********* площадью 730 кв.м выдано на основании указанного постановления Главы администрации Солнечногорского района, которое недействительным не признано, суд также правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании недействительным свидетельство о праве собственности на землю в СНТ "Москабель" *********.

Кроме того, суд обоснованно признал, что истцом пропущен срок исковой давности, о котором заявил ответчик. С иском об оспаривании постановления от 01.02.1994 г. истец обратился только в 2012 году. Пропуск срока исковой давности является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

Отказывая в удовлетворении требований о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю в СНТ "Москабель" ********* на земельный участок *********, суд правомерно исходил из того, что само по себе отсутствие в данном свидетельстве сведений о местоположении границ указанного земельного участка не свидетельствует о его незаконности и не лишает истца возможности определить границы указанного участка в установленном законом порядке.

Решение суда соответствует требованиям закона.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.

Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Солнечногорского городского суда Московской области от 28 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кушнарева A.M. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: