Апелляционное определение СК по гражданским делам Орловского областного суда от 05 июня 2013 г. по делу N 33-1179

судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:

председательствующего Циркуновой О.М.

судей Забелиной О.А. и Старцевой С.А.

с участием прокурора Слюнина В.В.

при секретаре Настепанине В.Н.

в открытом судебном заседании в г. Орле рассмотрела гражданское дело по иску Невровой Т.А. к Неврову М.П., Невровой Т.Д. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

по апелляционной жалобе Неврова М.П. на решение Заводского районного суда г. Орла от 10 апреля 2013 года, которым постановлено:

"Исковые требования Невровой Т.А. к Неврову М.П., Невровой Т.Д. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении - удовлетворить частично.

Выселить Неврову Т.Д. из квартиры N, дома N по "адрес".

В удовлетворения иска в остальной части - отказать.

Взыскать с Невровой Т.Д. в доход бюджета Муниципального образования "Город Орел" " ... " расходов по оплате государственной пошлины".

Заслушав доклад судьи Орловского областного суда Циркуновой О.М., объяснения Неврова М.П., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения Невровой Т.А., судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Неврова Т.А. обратилась в суд с иском к Неврову М.П., Невровой Т.Д. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований указывала, что ей и её сыну Неврову М.П. принадлежит на праве собственности (по " ... " доле в праве) квартира, расположенная по адресу "адрес", в которой они зарегистрированы и проживают. Кроме них в спорной квартире без регистрации проживает супруга Неврова М.П. - Неврова Т.Д.

Поскольку оответчики своим поведением чинят ей препятствия в проживании в квартире, ответчик Невров М.П. не позволяет ей пользоваться кухней и ванной, просила суд обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании кухней и ванной комнатой в спорной квартире, а также выселить Неврову Т.Д. из указанного жилого помещения.

В ходе судебного заседания, истица уточнила основания заявленных требований относительно выселения Невровой Т.Д., ссылаясь на то, что ответчица не приобрела права на проживание в муниципальной спорной квартире, поскольку не была в неё вселена в установленном законом порядке ( " ... ").

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Невров М.П. ставит вопрос об отмене решения суда в части удовлетворения требований о выселении Невровой Т.Д. как необоснованного.

В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что Неврова Т.Д. вселилась в квартиру на законных основаниях, поскольку является его супругой и матерью их ребенка.

Считает, что суд необоснованно не принял во внимание, что ребенок не может самостоятельно проживать в квартире без матери.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Материалами дела установлено, что наниматель Неврова Т.А., её сын Невров М.П. и внук ФИО1, "дата" г.рождения зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире N, расположенной по адресу: "адрес". ( " ... ").

Помимо зарегистрированных лиц, в квартире также проживает супруга Неврова М.П. - Неврова Т.Д., которая имеет регистрацию по адресу: "адрес". ( " ... ").

Поскольку ответчица Неврова Т.Д. в установленном законом порядке в спорную квартиру вселена не была, в ней не зарегистрирована, суд пришел к правильному выводу о её выселении из квартиры N дома N по "адрес".

В связи с изложенным, не имеет правового значения, а потому не влечет отмены решения суда довод жалобы Неврова М.П. о том, что Неврова Т.Д., будучи его супругой проживает в спорной квартире на законных основаниях.

При разрешении настоящего спора судом было также отказано в удовлетворении требований истицы к ответчикам об устранении препятствий в пользовании общими помещениями квартиры- кухней и ванной комнатой по причине отсутствия доказательств, свидетельствующих о том, что истице Невровой Т.А. чинятся препятствия в их пользовании. В указанной части решение суда сторонами не обжалуется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Заводского районного суда г. Орла от 10 апреля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Неврова М.П. - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи