Апелляционное определение СК по гражданским делам Псковского областного суда от 28 мая 2013 г. по делу N 33-842

Судебная коллегия по гражданским делам Псковского областного суда

В составе:

Председательствующего:

Сладковской Е.В. ,

Судей

Ениславской О.Л. и Виноградовой О.Л.

При секретаре И.Фатеевой

Рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Администрации г. Великие Луки на решение Великолукского городского суда Псковской области от 7 марта 2013 года, которым постановлено: иск Кортышевой А.И., Федотовой С.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Лавренова Д.С. - удовлетворить.

Признать за Кортышовой А.И., Федотовой С.В., Лавреновым Д.С. право пользования жилыми помещениями, расположенным по адресу: "данные изъяты" квартиры NN "данные изъяты", на условиях договора социального найма.

Обязать МУ "УЖКХ Администрации города Великие Луки" заключить с Кортышовой А.И. договор социального найма жилых помещений, расположенных по адресу: "данные изъяты", квартиры NN "данные изъяты" указав в договоре Федотову С.В., Лавренова Д.С. в качестве членов семьи нанимателя.

Выслушав доклад судьи Сладковской Е.В., объяснения истицы Кортышовой А.И. судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кортышова А.И. и Федотова С.В. действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына Лавренова Д.С. обратились в суд с иском к Администрации г. Великие Луки, Муниципальному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства города Великие Луки" (далее по тексту - МУ "УЖКХ Администрации города Великие Луки") о признании права пользования жилыми помещениями - квартирами "данные изъяты" и "данные изъяты" ( "данные изъяты") "данные изъяты" на условиях договора социального найма.

В обоснование иска указали, что они с "данные изъяты" года по настоящее время зарегистрированы и постоянно проживают в квартирах N "данные изъяты" и N "данные изъяты" указанного выше жилого дома, с момента рождения ( "данные изъяты") туда вселен в качестве члена семьи несовершеннолетний Лавренова Д.С.

При этом квартира "данные изъяты" была предоставлена супругу Кортышовой А.И. - Кортышову В.И. "данные изъяты" на основании ордера N "данные изъяты"; а квартира N "данные изъяты" была предоставлена их семье в "данные изъяты" году связи с расширением, однако документов об этом не сохранилось.

С момента вселения и до настоящего времени они проживают в указанном жилом доме, пользуясь всем домом, вносят квартирную плату за две квартиры, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт жилых помещений.

"данные изъяты" они обратились в муниципальное учреждение "УЖКХ города Великие Луки" с заявлением о заключении с ними договора социального найма на занимаемые жилые помещения (квартиры N "данные изъяты" и N "данные изъяты"), однако им в этом было отказано по причине отсутствия ордера на квартиру N "данные изъяты"

Полагая, что данный отказ препятствует реализации их жилищных прав, в том числе, не позволяет произвести перепланировку и объединение двухквартирного жилого дома в одноквартирный, истцы просили осуществить защиту их прав в судебном порядке и признать за ними право пользования спорными жилыми помещениями на условиях социального найма и обязать МУ "УЖКХ г. Великие Луки" заключить с Кортышовой А.И ... договор социального найма указанные жилые помещения.

В судебное заседание не явились представители ответчиков - Администрации "данные изъяты" и МУ "УЖКХ Администрации города Великие Луки", надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела.

В представленных суду в письменных возражениях представитель Администрации г.Великие Луки просила оставить иск без удовлетворения, полагая, что истцами не представлено доказательств наличия у них права пользования квартирой N "данные изъяты" на условиях социального найма.

МУ "УЖКХ Администрации города Великие Луки" своей позиции по существу заявленных требований не выразило.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Администрации города Великие Луки ставится об отмене решения суда с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении иска в связи с недоказанностью обстоятельств, имеющих значение для дела. Так по их мнению, суд не учёл, что распоряжением Администрации г. Великие Луки N "данные изъяты" от "данные изъяты" функции наймодателя в отношении муниципальных жилых помещений возложены на МУ "УЖКХ Администрации города Великие Луки", в связи с чем договор социального найма, ранее заключенный (в "данные изъяты" году) с Кортышевой А.И. муниципальным предприятием "РАДИСТ" является ничтожным, а иных доказательств законности проживания истцов в квартире N "данные изъяты" ими не представлено.

В представленных письменных возражениях на апелляционную жалобу Кортышова А.И. и Федотова С.В. просят оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения; указывая, что распоряжение Администрации г. Великие Луки N "данные изъяты" от "данные изъяты" не было опубликовано в установленном порядке и не отменяет полномочий муниципального предприятия "РАДИСТ" на заключение договоров социального найма.

Постоянно проживая в спорном жилом помещении, выполняют все обязанности нанимателя жилого помещения, требований о выселении из квартиры N "данные изъяты" со стороны собственника (Администрации г. Великие Луки) к ним не предъявлялось. Как наниматели, они не могут нести ответственность за сохранность документов, подтверждающих предоставление им квартиры N "данные изъяты" в установленном порядке.

В заседание апелляционной инстанции не явились истица Федотова С.В. и представители ответчиков, которые надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности неявки не сообщили, не просили об отложении судебного разбирательства, поэтому судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Судом установлено, что первоначально "данные изъяты" была предоставлена супругу Кортышовой А.И. - Кортышову В.И. в "данные изъяты" году на состав семьи из двух человек на основании ордера N "данные изъяты" от "данные изъяты". В данное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя жилое помещение вселены истцы по настоящему делу - жена Кортышова А.И. и дочь Федотова С.В. (до брака - Кортышева С.В. С момента рождения в "данные изъяты" году в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя был вселен несовершеннолетний Лавренов Д.С.

В "данные изъяты" году семье Кортышевых была предоставлена квартира N "данные изъяты" в этом же двухквартирном доме, однако документов об этом не сохранилось, что не опровергнуто ответчиками, о самоуправности истцов при вселении в квартиру N "данные изъяты" ответчики также не заявили.

Несмотря на отсутствие ордера или иных документов о предоставлении истцам квартиры N "данные изъяты" о законности их проживания в данном жилом помещении свидетельствует вселение с соблюдением требований о регистрации, выполнение предусмотренных ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе проведению текущего ремонта и внесению платы за жилое помещение (квартиру N "данные изъяты"), а также отсутствие в течение длительного времени со стороны собственника требований о выселении.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о фактически сложившихся между сторонами отношениям по социальному найму жилого помещения - "данные изъяты".

Ссылка Администрации города Великие Луки на ничтожность заключенного "данные изъяты" между истцами МП "РАДИСТ" договора социального найма жилого помещения не может повлечь отмены состоявшегося по делу решения суда, поскольку на правильность выводов суда не влияет.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

Поскольку суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда мотивированны, соответствуют установленным судом обстоятельствам и материалам дела, нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, по делу не допущено, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Великолукского городского суда Псковской области от 7 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации города Великие Луки - без удовлетворения.

Председательствующий Е.Сладковская

Судьи О.Ениславская и О.Виноградова

"данные изъяты"