Апелляционное определение СК по гражданским делам Псковского областного суда от 11 июня 2013 г. по делу N 33-910/2013

Судебная коллегия по гражданским делам

Псковского областного суда

в составе:

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩЕГО: Синиловой Т.П.

СУДЕЙ: Виноградовой О.А., Белоноговой Н.Ю.

при секретаре: Яновой В.С.

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Малютиной Л.М. на решение Великолукского районного суда Псковской области от 11 марта 2013 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Малютиной Л.М. к Васильевой Е.И., Васильевой Т.И. о признании недействительными результатов межевания земельного участка N ... с кадастровым номером ... , расположенного по адресу: ... , о признании незаконным постановку на государственный кадастровый учет и снятии с государственного кадастрового учета данного земельного участка, об обязании ответчиков Васильевой Е.И. и Васильевой Т.И. убрать ворота и калитку с дороги садоводческого товарищества " ... " Великолукского района, расположенных в точках 1-5, а так же забор, расположенный в точках 1-11 земельного участка N ... , указанных в плане землеустроительного дела на земельный участок с кадастровым номером ... за 2008 года, отказать.

Выслушав доклад судьи Псковского областного суда Белоноговой Н.Ю., заслушав объяснения Васильевой Е.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Малютина Л.М. обратилась в суд с иском к Васильевой Е.И. и Васильевой Т.И. о признании недействительными результатов межевания земельного участка N ... садоводческого товарищества " ... " Великолукского района с КН ... признании незаконным постановку на кадастровый учет указанного земельного участка и снятии его с государственного кадастрового учета; обязании ответчиков снять ворота и калитку с дороги садоводческого товарищества " ... " Великолукского района.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка N ... , который граничит с земельным участком N ... , изначально принадлежащим В.И.Н. При жизни, В.И.Н. увеличил площадь своего участка за счет разработки прилегающей земли (болота). Впоследствии право собственности на земельный участок N ... , перешло по наследству Васильевой Е.И. и Васильевой Т.И. в равых долях. 01 декабря 2008 года по их просьбе специалистами ООО " ... " проведено межевание указанного земельного участка, установлены границы, площадь земельного участка составила 1134 кв.м. По решению Великолукского районного суда Псковской области от 06 мая 2009 года за Васильевой Т.И. и Васильевой Е.И. были признано право собственности на данный участок, в последствии они зарегистрировали право собственности. Полагает, что межевание земельного участка с КН ... было выполнено с нарушением земельного законодательства, так как согласование границ данного участка со смежными землепользователями, а именно М.М.Ф., П.А.Н., П.Л.А., а так же М.О.М., являющейся на момент проведения межевания собственником земельного участка N ... , произведено не было, указанные лица не извещались о проведении межевания, не подписывали акт согласования границ. В 2011 году ответчики произвели захват дороги, установили на ней сарай, забор и калитку, в связи с чем, истица не может пройти к принадлежащему ей земельному участку.

В судебном заседании истец Малютина Л.М. и её представитель - Осейков Е.Е. поддержали исковые требования. Считают проведенное в 2008 году межевание земельного участка N ... незаконным, поскольку за счет дороги была увеличена его площадь, не было проведено согласование границ со смежными землепользователями, в связи с чем, необходимо снять участок с государственного кадастрового учета и признать зарегистрированное за ответчиками право собственности незаконным. Данное обстоятельство не ущемляет права ответчиков, поскольку они имеют право провести новое межевание затем зарегистрировать право собственности.

Ответчик Васильева Т.И. в судебное заседание не явилась. Представила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик Васильева Е.И. и её представитель - адвокат Вишневский А.В в судебном заседании иск не признали и пояснили, что решением Великолукского районного суда Псковской области от 06 мая 2009 гад вступившим в законную силу, за Васильевой Е.И. и Васильевой Т.И. было признано право собственности на земельный участок N ... садоводческого товарищества " ... " Великолукского района, общей площадью 1134 кв.м. с КН ... Право собственности за указанными лицами зарегистрировано в ЕРГП. Межевание данного земельного участка, в 2008 году было проведено в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на тот момент. Со всеми смежными землепользователями, в том числе и председателем садоводческого товарищества " ... " Великолукского района, было проведено согласование границ участка, о чем имеются соответствующие подписи в акте согласования. Кроме этого, председатель садоводческого товарищества лично принимала участие в судебном заседании и подтвердила, что не возражает относительно увеличения площади земельного участка, согласилась с установленными границами, поскольку по данному факту в 1990 году было проведено общее собрание членов садоводческого товарищества, на котором было получено соответствующее разрешение. Границы, установленные в межевом деле, сложились с 1990 года по фактическому пользованию еще при прежнем хозяине В.И.Н., который построил в 90-х годах сарай на месте, на которое Малютина Л.М. указывает как на дорогу, с чем были согласны другие члены садоводческого товарищества. Пруд, в конце участка Васильевых, был вырыт В.И.Н. для личного пользования. Прежний хозяин участка N ... М.О.М., иногда проходила на свой участок через участок В.И.Н. с его разрешения, однако указанный проход не является основным, поскольку имеется другой вход на участок N ... Между границей земельного участка N ... и установленным забором участка N ... Малютиной Л.М., со стороны центральной дороги, имеется место необходимое для установки калитки и прохода Малютиной Л.М. на свой участок. Учитывая указанные обстоятельства, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Представитель третьего лица Садоводческого товарищества " ... " Великолукского района - Струкова Т.В. в судебном заседании пояснила, что является председателем садоводческого товарищества " ... " Великолукского района с 2011 года, соответственно относительно предмета и оснований спора ничего пояснить не может. Дорога, о которой идет спор не проездная, пользовался дорогой один В.И.Н. С претензиями в отношении дороги к ней, как председателю садоводческого общества, никто не обращался. Межевание земельного участка N ... Малютиной Л.М., не проводилось. Решение вопроса по заявленному требованию, оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Псковской области - Исаченкова О.В. в судебном заседании пояснила, что в момент постановки на кадастровый учет земельного участка с КН ... , общей площадью 1134 кв.м. и регистрации на него права собственности Васильевой Т.И. и Васильевой Е.И., все представленные документы, в том числе межевое дело, соответствовали требованиям закона. По имеющимся документам, оснований для признания проведенного в 2008 году межевания земельного участка незаконным, не имеется. Решение вопроса об удовлетворении иска, оставляет на усмотрение суда. ООО " ... ", ранее занимающееся проведением межевания земельных участков, ликвидировано.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Малютиной Л.М. ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального права. Указывается на процессуальные нарушения, выразившиеся в том что, суд неправомерно сослался на преюдицию решения суда от 06.05.2009года, поскольку она при рассмотрении дела участия не принимала.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились истица Милютина Л.М., которая представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с семейными обстоятельствами. Не явились Васильева Т.И., представитель ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", председатель садоводческого товарищества " ... ". Указанные лица извещены судом, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, их неявка препятствием к рассмотрению не является.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Статьей 3 Федерального закона N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обозначено, что правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ч.2 п.7 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного градостроительного законодательства.

Статьей 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N221-ФЗ от 24.07.2007 определен порядок согласования местоположения границ земельных участков.

Судом установлено, что в декабре 2008 года Васильева Е.И. и Васильева Т.И. с целью установления точных границ земельного участка N ... в садоводческом товариществе " ... " Великолукского района, принадлежавшего ранее их отцу В.И.Н., с КН ... , обратились в ООО " ... ", работники которого провели межевание указанного земельного участка. Границы земельного участка согласовали со смежными землепользователями, в том числе и М.О.М., являющейся на момент межевания собственником земельного участка с КН ... , что отражено в акте согласования границ, находящемся в землеустроительном деле на указанный участок.

Решением Великолукского районного суда от 06.05.2009года за ответчиками признано право долевой собственности в равных долях по 1/2 на земельный участок N ... с кадастровым номером ... площадью 1134 кв.м расположенный по адресу: ...

16 ноября 2009 года М.О.М., согласно договора N ... дарения земельного участка, подарила принадлежащий ей земельный участок с КН ... , в садоводческом товариществе " ... ", истице по делу сестре Малютиной Л.М., которая 15 января 2010 года зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свои права на указанное имущество .

Межевание данного земельного участка не проводилось. Из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером ... усматривается, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства .

У прежнего собственника М.О.М. каких-либо претензий к ответчикам Васильевым в отношении прохождения границы, пользования дорогой, не имелось.

Судом установлено, что расширение участка ответчиков произведено с согласия общего собрания товарищества " ... " от 10.05.1990года, на котором В.И.Н. было разрешено расширить границы участка за счет болота путем его отсыпки, увеличить площадь участка до двенадцати соток . При проведении в 2008году межевания границы участка были согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ.

Судом исследована позиция истицы о нарушении ее прав выразившихся в затруднении пользования участком, поскольку ответчики отгородили дорогу, построили на ней сарай.

Материалами дела подтверждается, что сарай построен еще при жизни прежнего собственника В. пятнадцать лет назад, что спорная дорога не являлась проездной, пользовался ею только В., что к участку истицы имеется другой подъезд. Данные обстоятельства установлены свидетельскими показаниями, показаниями третьего лица председателя садоводческого товарищества, показаниями третьего лица представителя филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Псковской области, документами: материалами межевого дела на участок Васильевых, схемой выкопировкой с плана землепользования садоводческого товарищества " ... ".

Судебная коллегия соглашается с решением суда первой инстанции, признавая его соответствующим Федеральному закону "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Федеральному закону "О государственном кадастре недвижимости", Земельному кодексу Российской Федерации. Нарушение права пользования земельным участком истицы, постановленным решением не усматривается.

Доводы апелляционной жалобы о нарушениях норм материального права признаны несостоятельными. Обстоятельства законности межевания земельного участка ответчиков и постановки его на кадастровый учет полно и мотивированно отражены в решении суда.

Ссылка в жалобе на процессуальное нарушение статью 61 ГПК РФ, а именно неправильное применении преюдиции, обстоятельств установленных судом при рассмотрении дела в 2009году, в котором истица участия не принимала, не может повлечь за собой отмену по существу правильного решения суда.

Решение суда по настоящему делу принято на основе исследованных в судебном заседании доказательств. Поскольку сторона ответчика ссылалась на постановленные ранее судебные решения, копии которых приобщены к материалам дела, то эти обстоятельства имеющие значение для правильного разрешения спора, не могли безмотивно быть отклонены, они учтены судом вместе с другими доказательствами.

Решение суда признано законным и обоснованным, соответствующим обстоятельствам дела, оснований к отмене решения не установлено.

Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Великолукского районного суда Псковской области от 11 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Малютиной Л.М.- без удовлетворения.

Председательствующий: Синилова Т.П.

Судьи: Виноградова О.А.

Белоногова Н.Ю.