Апелляционное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 04 июня 2013 г. по делу N 33-2094/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего судьи Пудова А.В.,

судей Дмитриевой Г.И. и Коженовой Т.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании с участием истцов Николаева С.В., Николаевой М.В., Николаева А.С. и представителя ответчика администрации МО ... Сеничкиной Е.В. дело по апелляционной жалобе названного ответчика на решение Гагаринского районного суда Смоленской области от 18 февраля 2013 года.

Заслушав доклад судьи Пудова А.В., объяснения представителя ответчика Сеничкиной Е.В., поддержавшей доводы жалобы, объяснения истцов Николаева С.В., Николаевой М.В., Николаева А.С., возражавших против доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Николаев С.В, Николаева М.В и Николаев А.С. обратились в Гагаринский районный суд Смоленской области с иском к администрации МО ... (далее также - Администрация) о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ...

В обоснование заявленных требований сослались на то, что указанная квартира, освободившаяся после выезда семьи военнослужащего Ю., решением жилищной комиссии в/ч ... от 11 мая 2010 г. была предоставлена истцу Николаеву С.В., как военнослужащему, состоящему на очереди на получение жилого помещения, на состав семьи из 3-х человек, (он сам, его жена Николаева М.В. и их сын Николаев А.С.). Ранее занимаемое ими (истцами) ведомственное жилье в общежитии Николаев С.В. сдал в/ч и на основании заключенного с ним представителем Министерства Обороны РФ договора социального найма вселился и прописался вместе с членами семьи в спорную квартиру (которая передана в муниципальную собственность ответчика); произвел в ней ремонт, несет бремя ее содержания; другого жилья не имеет; ранее никто из ни них участия в приватизации не принимал.

В судебное заседание Николаев С.В. и Николаева М.В требования поддержали.

Николаев А.С. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Богачук В.Д. иск не признал и пояснил, что многоквартирный дом ... по улице ... в городе ... с 2005 г. находится в муниципальной собственности ... городского поселения, которое не принимало решений о представлении жилых помещений в данном доме семье Николаевых. Действующее законодательство не наделяет органы военного управления правом распоряжения муниципальной собственностью, в том числе, в порядке повторного заселения освободившегося жилого помещения, ранее занимаемого военнослужащим. Следовательно, спорная квартира предоставлена истицам незаконно, и права на ее приватизацию они не имеют.

Обжалуемым решением иск Николаева С.В., Николаевой М.В. и Николаева А.С. был удовлетворен.

Суд признал за ними право общей долевой собственности (в равных долях) на жилое помещение по адресу: ...

В рассматриваемой апелляционной жалобе Администрация просит отменить решение, полагая, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений относительно жалобы, судебная коллегия находит указанное решение правильным.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из дела видно, что приказом Министра обороны РФ N ... от 30 ноября 2012 г. ... Николаев С.В., истец, уволен в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе с выслугой лет в Вооруженных Силах РФ - 16 лет (л.д. 43).

На основании решения жилищной комиссии в/ч ... от 11 мая 2010 г. семье Николаева С.В. была распределена освобождаемая военнослужащим Ю. ... -х комнатная по адресу: ... (л.д. 28, 30).

С Николаевым С.В. заключен договор социального найма N ... от 02.10.2012 г. (л.д. 33). Истцы вселились в указанную квартиру, зарегистрированы в ней и проживают по настоящее время, что подтверждено справкой МУП "Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства" (л.д. 42).

Постановлением Главы администрации МО ... N ... от 30.12.2005 г. жилой дом N ... по улице ... в городе ... передан в муниципальную собственность ... городского поселения ... (л.д. 10).

Согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона от 25 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Таким образом, данной правовой нормой за военнослужащими и членами их семей закреплено право на повторное заселение жилых помещений, ранее занимаемых другими военнослужащими и членами их семей и освободившихся после их выезда.

При этом реализация названного права не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений, в частности, к муниципальному жилищному фонду.

Поскольку Николаев С.В, Николаева М.В и Николаев А.С. занимают муниципальную квартиру по адресу: ... по договору социального найма, изъявили желание приобрести ее в собственность, ранее никто из них в приватизации жилых помещений не участвовал, суд обоснованно удовлетворил требования истцов о признании за ними права собственности на данное жилое помещение.

Доводы жалобы по существу тождественны доводам возражений относительно иска, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка.

Оснований для отмены или изменения решения по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда Смоленской области от 18 февраля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации МО ... - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: