Апелляционное определение СК по гражданским делам Тульского областного суда от 07 мая 2013 г. по делу N 33-884

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Дорохина О.М.,

судей Кургановой И.В., Черенкова А.В.,

при секретаре Шевяковой Л.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования Белевский район Тульской области на решение Белевского районного суда Тульской области от 12 февраля 2013 года по делу по иску прокурора Белевского района Тульской области в интересах Стакановой Е.А. к администрации муниципального образования Белевский район Тульской области о предоставлении во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Кургановой И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

прокурор Белевского района Тульской области, действующий в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах Стакановой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратился в суд с иском к администрации МО Белевский район Тульской области о предоставлении во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой района проведена проверка по обращению Стакановой Е.А. о защите ее жилищных прав, в ходе которой установлено, что заявитель является нанимателем квартиры "адрес" г. Белева Тульской области, принадлежащей на праве собственности МО г. Белев Белевского района. Указанное жилое помещение постановлением главы администрации МО Белевский район Тульской области N от 26.09.2001 г. отнесено к категории ветхих жилых домов, а постановлением главы администрации МО Белевский район Тульской области N от 11.11.2008 г. жилой дом "адрес" г. Белева отнесен к категории жилых домов непригодных для проживания.

С 28.02.2005 г. Стаканова Е.А. состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании помощник прокурора Белевского района Барабанова Н.В. исковые требования поддержала по тем же основаниям, просила их удовлетворить.

Истица Стаканова Е.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО Белевский район Тульской области по доверенности Журавлева Л.С. иск не признала, сославшись на то, что в настоящее время Стаканова Е.А. проживает в семье дочери Яйцевой В.И. по адресу: Тульская область, г. Белев, "адрес". Данный дом принадлежит на праве собственности мужу Яйцевой В.И. - Я.В.В., в связи с чем истица обеспечена жилой площадью.

Третье лицо Яйцева В.И. исковые требования прокурора поддержала и просила их удовлетворить.

Третье лицо Яйцев Д.В. в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без его участия.

Судом постановлено решение, которым исковые требования прокурора Белевского района Тульской области, действующего в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах Стакановой Е.А., к администрации МО Белевский район Тульской области о предоставлении во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения удовлетворены.

Суд обязал администрацию МО Белевский район Тульской области предоставить во внеочередном порядке Стакановой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на состав семьи из 3 человек (Стаканова Е.А., Яйцева В.И., Я.Д.В.) по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, общей площадью не менее 33,90 кв. м., состоящее не менее чем из двух жилых комнат, в пределах г. Белева Тульской области.

В апелляционной жалобе администрация МО Белевский район Тульской области просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, постановленным с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав возражения прокурора Алисина М.М., Яйцевой В.И., судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

На основании ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Стаканова Е.А. является нанимателем квартиры "адрес" г. Белева Тульской области, в которой также зарегистрированы и проживают ее дочь - Яйцева В.И. и внук - Я.Д.В.

Данное жилое помещение по праву собственности принадлежит МО г. Белев Белевского района Тульской области.

Актом межведомственной комиссии администрации МО Белевский район Тульской области от 21.09.2001 г., утвержденным постановлением главы администрации Белевского района Тульской области от 26.09.2001 г. N, жилой дом "адрес" г. Белева признан ветхим жильем. Процент износа - 63 %.

11.11.2008 г. администрацией МО Белевский район Тульской области принято постановление N 683 "О внесении изменений в постановление главы администрации Белевского района от 26.09.2001 г. N "Об утверждении акта межведомственной комиссии по определению состояния жилого фонда муниципального образования "Белевский район", в приложение к постановлению главы администрации Белевского района от 26.09.2001 г. N "Об утверждении акта межведомственной комиссии по определению состояния жилого фонда муниципального образования "Белевский район", в перечень ветхих домов по МО "Белевский район", которым слова "ветхого жилого фонда" заменены словами "жилых помещений непригодных для проживания".

С 28.02.2005 г. Стаканова Е.А. состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Иного жилого помещения ни истица Стаканова Е.А., ни члены ее семьи: дочь - Яйцева В.И. и внук - Я.Д.В. не имеют.

При таких обстоятельствах, верно руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, обоснованно исходя из того, что жилой дом, в котором на условиях социального найма проживают истица Стаканова Е.А. и члены ее семьи (дочь - Яйцева В.И., внук - Я.Д.В.), является непригодным для проживания, процент износа которого составляет 63 %.

При этом, разрешая вопрос о размере предоставляемого Стакановой Е.А. и членам её семьи жилого помещения, суд правильно указал, что предоставление гражданам вне очереди другого жилого помещения носит компенсационный характер и не связано с решением вопроса об улучшении жилищных условий, в связи с чем истице и членам её семьи должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение общей площадью не менее 33,90 кв.м., состоящее из двух жилых комнат, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г. Белева Тульской области.

Выводы суда подробно мотивированы в постановленном по делу решении, судебная коллегия находит их правильными.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы администрации МО Белевский район Тульской области о том, что поскольку истица длительный период как член семьи собственника проживает вместе с дочерью - Яйцевой В.И. и внуком - Я.Д.В. в доме зятя - Я.В.В., принадлежащего последнему на праве собственности, в связи с чем она является обеспеченной жилым помещением, судебная коллегия находит несостоятельными, т.к. в силу действующего законодательства истица членом семьи зятя не является и проживание её в данном доме является вынужденной мерой из-за непригодности для проживания жилого помещения по месту регистрации.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Белевского районного суда Тульской области от 12 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования Белевский район Тульской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи