Апелляционное определение Верховного Суда Республики Алтай от 13 марта 2013 г. по делу N 33-166

Верховного Суда Республики Алтай в составе:

председательствующего - Солоповой И.В.,

судей - Антуха Б.Е., Сарбашева В.Б.,

при секретаре - Каршенинниковой Е.Е.

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Б.Ю.Н., Ю.И.В., Х.А.Р., их представителя - Д.М.Ф. на решение Турочакского районного суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, которым

в удовлетворении исковых требований Б.Ю.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью "Кокс-тревэл" об устранении препятствий в пользовании земельным участком, отказано.

Встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Кокс-тревэл" удовлетворено частично.

Признан недействительным результат межевания земельного участка с кадастровым номером N в части включения в его площадь участка несоответствия площадью 10509,207 кв.м. в точках 1-9 с координатами согласно приложению 3 к заключению эксперта N от ДД.ММ.ГГГГ:

т.1 заключения (Х 122,293 У 97,9875)

т.2 заключения (Х 124,967 У 129,332)

т.3 заключения (Х 125,594 У 136,686)

т.4 заключения (Х 117,781 У 168,252)

т.5 заключения (Х 111,952 У 216,997)

т.6 заключения (Х111,620 У 219,769)

т.7 заключения (Х109,786 У 235,476)

т.8 заключения (Х105,659 У 264,754)

т.9 заключения (Х110,074 У 283,064)

плановых точках Н14-Н18 земельного участка кадастровый номер N согласно межевого плана земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ:

Н14 межевого плана (Х 328772,68 У 103513,89)

Н15 межевого плана (Х 328755.30 У 103467.06)

Н16 межевого плана (Х328755.99 У 103455.42)

Н17 межевого плана (Х 328732.60 У 103459.85)

Н18 межевого плана (Х 328741.40 У 103271.99).

Установлена граница между земельными участками с кадастровыми номерами N, N, расположенными по адресу: "адрес", в юго-восточной части кадастрового квартала N, принадлежащими Б.Ю.Н., и земельным участком кадастровый номер N, расположенным по адресу: "адрес", правый берег Телецкого озера, на юго-восточной границе "адрес", принадлежащим ООО "Кокс-тревэл", в точках 1-9 с координатами согласно приложению 3 к заключению эксперта N от ДД.ММ.ГГГГ:

т.1 заключения (Х 122,293 У 97,9875)

т.2 заключения (Х 124,967 У 129,332)

т.3 заключения (Х 125,594 У 136,686)

т.4 заключения (Х 117,781 У 168,252)

т.5 заключения (Х 111,952 У 216,997)

т.6 заключения (Х111,620 У 219,769)

т.7 заключения (Х109,786 У 235,476)

т.8 заключения (Х105,659 У 264,754)

т.9 заключения (Х110,074 У 283,064)

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью "Кокс-тревэл":

- о признании недействительным права аренды и права собственности Ю.И.В. на земельный участок с кадастровым номером N в части участка несоответствия площадью 10509,207 кв.м. в точках 1-9 с координатами согласно приложению 3 к заключению эксперта N от ДД.ММ.ГГГГ,

- о признании недействительным права собственности Х.А.Р. на земельный участок кадастровый номер N в части участка несоответствия площадью 10509,207 кв.м. в точках 1-9 с координатами согласно приложению 3 к заключению эксперта N от ДД.ММ.ГГГГ,

- о признании недействительным и прекращении права собственности Б.Ю.Н. на земельные участки с кадастровыми номерами N, N в части участка несоответствия в точках и границах согласно приложению 3 к заключению эксперта N от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана, составленного при разделении земельного участка с кадастровым номером N,

- об истребовании из чужого незаконного владения Б.Ю.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Кокс-тревэл" части земельного участка кадастровый номер 04:03:090202:607 в точках и границах согласно приложению 3 к заключению эксперта N от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ: в точках

т.1 заключения (Х 122,293 У 97,9875)

т.2 заключения (Х 124,967 У 129,332)

т.Н11 межевого плана (Х 628492.39 У 2219177.25)

т.Н10 межевого плана (Х 628480.63 У 2219222.28)

т.Н9 межевого плана (Х628475.93 У 2219251.50)

т.5 заключения (Х 111,952 У 216,997)

т.6 заключения (Х111,620 У 219,769)

т.7 заключения (Х109,786 У 235,476)

т.8 заключения (Х105,659 У 264,754)

т.9 заключения (Х110,074 У 283,064)

т.14 межевого плана (Х628465.61 У 2219355.48)

т.15 межевого плана (Х628449.38 У2219298.30)

т.16 (Х628450,10 У 2219296,68)

т.17 межевого плана (Х628426.62 У2219300.64)

т.18 межевого плана (Х628439.20 У 2219112.97)

- об истребовании из чужого незаконного владения Б.Ю.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Кокс-тревэл" части земельного участка кадастровый номер N в точках и границах согласно приложению 3 к заключению эксперта N от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ: в точках:

т.т.2-5 (согласно заключения эксперта)

т.т.Н9-Н11 (согласно межевого плана):

т.2 заключения (Х 124,967 У 129,332)

т.3 заключения (Х 125,594 У 136,686)

т.4 заключения (Х 117,781 У 168,252)

т.5 заключения (Х 111,952 У 216,997)

т.Н9 межевого плана (Х 628475.93 У 2219251.50)

т.Н10 (Х628480.63 У 2219222.28)

т.Н11 межевого плана (Х 628492,39 У 2219177.25), отказано.

Разъяснено, что решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в части установления границы, разделяющей земельные участки N, N, расположенные по адресу: "адрес", в юго-восточной части кадастрового квартала N., и земельный участок N, расположенный по адресу: "адрес", правый берег Телецкого озера, на юго-восточной границе с. "адрес"

Взыскана с Б.Ю.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Кокс-тревэл" государственная пошлина в размере "данные изъяты" рублей.

Заслушав доклад судьи Солоповой И.В., апелляционная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Б.Ю.Н. в лице представителя по доверенности В.С.В. обратился в суд с иском к ООО "Кокс-тревэл" об обязании снести за свой счет металлическое ограждение, находящееся на земельных участках, принадлежащих ему на праве собственности: на земельном участке площадью 13794 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер N, на земельном участке площадью 1456 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер N, расположенных по адресу: "адрес", юго-восточная часть кадастрового квартала N. Требования мотивированы тем, что при освоении земельного участка, приобретенного им ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, выяснилось, что часть его пригорожена металлическим забором к территории турбазы " "З.О."", чем нарушено его право собственности на участок. Общая площадь части земельного участка, к которой нет доступа, составляет 8700 кв.м. Полагает, что его права собственника должны быть восстановлены путем демонтажа ограждения.

Ответчик ООО "Кокс-тревэл" обратился в суд со встречным иском к Б.Ю.Н. о признании недействительным результат межевания земельного участка с кадастровым номером N в части включения в его площадь участка несоответствия площадью 10509,207 кв.м. в точках и границах согласно приложению 3 к заключению эксперта N, а именно участок в точках 1-9 с координатами согласно заключению эксперта, плановых точках Н14-Н18 земельного участка N согласно межевого плана участка N от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным право аренды и право собственности Ю.И.В., право собственности Х.А.Р. на указанный участок несоответствия, признании недействительным и прекратить право собственности Б.Ю.Н. на земельные участки с кадастровыми номерами: N, N в части участка несоответствия, истребовать из чужого незаконного владения Б.Ю.Н. в пользу ООО "Кокс-тревэл" участок несоответствия, установить границу между участками кадастровый номер N, N, расположенными по адресу: "адрес", юго-восточная часть кадастрового квартала N, и земельным участком кадастровый номер N принадлежащим ООО "Кокс-тревэл", в точках 1-9 согласно приложению 3 к заключению эксперта N. Требования мотивированы тем, что часть земельных участков с кадастровыми номерами N, N, об освобождении которых просит Б.Ю.Н., входит в принадлежащий ООО "Кокс-тревэл" земельный участок кадастровый номер N, право на использование которого принадлежит Обществу на законных основаниях, поскольку данный земельный участок был предоставлен 13 июля 1973 года в постоянное пользование туристической базы " "З.О."", правопреемником которой в настоящее время является ООО "Кокс-тревэл". Границы участка были установлены при выделении участка и неоднократно повторно описаны при проведении межевания в 1994, 1995 году. 20 ноября 2007 года ООО "Кокс-тревэл" выкупило занимаемый им на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок по договору купли-продажи. На спорном участке несоответствия находятся объекты недвижимого имущества, принадлежавшие ранее турбазе " "З.О."" и перешедшие в порядке правопреемства в собственность ООО "Кокс-тревэл" - скважины и металлическое ограждение. Полагает, что поскольку из пользования турбазы " "З.О."" и ее правопреемников спорный участок не изымался, право собственности ООО "Кокс-тревэл" на него не прекращалось, является действующим и законным. Экспертизой установлено наложение земельных участков N, N принадлежащих Б.Ю.Н., на земельный участок N, принадлежащий ООО "Кокс-тревэл", определены площадь и границы участка несоответствия (участка наложения). Границы участка несоответствия участков N (участки N, N после раздела), принадлежащих Б.Ю.Н.) и N, принадлежащего ООО "Кокс-тревэл", отражены в приложении 3 к заключению эксперта и находятся в точках 1-9 с координатами согласно заключению эксперта и плановых точках согласно межевых планов участков. Данное наложение нарушает права Общества как собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком, которые должны быть восстановлены путем удовлетворения встречных исковых требований. Все сделки, в результате которых Б.Ю.Н. приобрел право собственности на участок несоответствия, являются недействительными сделками в силу ст.168, 209 ГК РФ, поскольку спорный земельный участок принадлежал ООО "Кокс-тревэл" и отчуждался лицами, не имеющими на это права. В силу ст. 167 ГК РФ владение спорным участком несоответствия Ю.И.В., Х.А.Р., Б.Ю.Н. является незаконным и недействительным, а спорный участок несоответствия подлежит возврату законному владельцу - ООО "Кокс-тревэл". Граница участка N, принадлежащего ООО "Кокс-тревэл", подлежит установлению в соответствии с плановой границей участка площадью 28,5852 га, определенной экспертом в приложении 3 к заключению эксперта N в точках 1-9.

Суд вынес вышеизложенное решение, об отмене которого и удовлетворении исковых требований Б.Ю.Н. просят в апелляционной жалобе Б.Ю.Н., Ю.И.В., Х.А.Р., представитель Б.Ю.Н., Ю.И.В., Х.А.Р. - Д.М.Ф., указывая на то, что по состоянию на 2004 год в государственном фонде данных значилось два земельных участка: земельный участок ООО "Кокс-тревэл", площадью 28,6 га, кадастровый номер 0005 и земельный участок, находящийся в государственной собственности площадью 1,5 га, кадастровый номер 0148. Границы данных земельных участков не пересекались и были отнесены к разным категориям земель. Из перечня ранее учтенных земельных участков невозможно установить, являлись ли данные земельные участки смежными. Границы земельных участков не были установлены и описаны в соответствии с действующим законодательством по состоянию на 2004 год, площадь земельных участков была ориентировочная. По состоянию на 2004 год 148 участок существовал и не мог пересекаться или налагаться на земельный участок ООО "Кокс-тревэл", так как это были земли разных категорий. Вывод суда о недоказанности существования земельного участка 148 не основан на доказательствах по делу, поскольку земельный участок 148 образован из двух самостоятельных земельных участков, которые поставлены на кадастровый учет с кадастровыми номерами 607 и 608, собственником которых является Б.Ю.Н. Требования ООО "Кокс-тревэл" о признании недействительным результата межевания в части не влекут правовых последствий для Общества, так как решение об осуществлении кадастрового учета изменений не оспорено ООО "Кокс-тревэл". Факт отсутствия согласования границ с правообладателем смежного земельного участка - Б.Ю.Н. не устанавливался. Судом первой инстанции необоснованно были приняты во внимание доводы, изложенные в экспертном заключении, так как за основу, при проведении экспертизы были положены планы земельных участков, которые не были утверждены, их границы не были описаны и установлены в соответствии с действующим законодательством, в основу экспертизы положены чертежи, которые никогда не утверждались. При этом, план границ, которые были установлены в 1995 году в старой системе координат, экспертом взяты в новой системе координат. Земельный участок ООО "Кокс-тревэл" не имеет установленных в соответствии с требованиями законодательства границ, в связи с чем, доводы эксперта о том, что земельные участки Б.Ю.Н. налагаются на земельный участок ООО "Кокс-тревэл" не соответствуют доказательствам по делу, поскольку в кадастровом плане земельного участка ООО "Кокс-тревэл" от ДД.ММ.ГГГГ N в графе 16 указано: "площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании", в кадастровой выписке о земельном участке ООО "Кокс-тревэл" от ДД.ММ.ГГГГ/8 года N указано: "границы не установлены".

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя Б.Ю.Н., Ю.И.В., Х.А.Р. - Д.М.Ф., поддержавшую доводы жалобы, представителя ООО "Кокс-тревэл" - Ч.И.Ю., возражавшую доводам апелляционной жалобы, апелляционная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект земельных отношений - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. ЗК РФ земельный участок, как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости о земельном участке вносятся среди прочего такие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, как описание местоположения границ объекта недвижимости.

Согласно п. 7 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При этом сведения о земельном участке подлежат внесению на основании межевого плана, составленного в соответствии с требованиями ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Б.Ю.Н. при обосновании своих требований указывал, что согласно кадастровому паспорту границы спорного земельного участка ООО "Кокс- тревэл" не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть объект не индивидуализирован, его границы не определены.

Между тем, судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что 13 июля 1973 года в постоянное пользование туристической базы " "З.О."" Турачакского района Горно-Алтайской автономной области РСФСР был предоставлен земельный участок в установленных на местности границах согласно плану и описанию границ земельного участка, о чем исполнительным комитетом Турачакского районного, городского Совета депутатов трудящихся был выдан акт на право пользования землей. В соответствии с актом в постоянное пользование было отведено 34,40 гектаров земли прочих угодий (л.д. 100-101 т. 1).

Решением малого Совета Турочакского районного Совета народных депутатов Республики Алтай N от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано акционерное Общество открытого типа турбаза " "З.О."" - правопреемник туристической базы " "З.О."".

Согласно копии межевого дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ АО Турбаза " "З.О."" были проведены работы по межеванию вышеуказанного участка, установлению в натуре его границы с установкой межевых знаков. Площадь земель в установленных границах составила 29,056 га (л.д. 85 т. 1).

В соответствии с актом установления и согласования границ АО Турбаза " "З.О."" от ДД.ММ.ГГГГ установленная граница исследуемого участка прошла: в западной части по естественной границе (живой) с Телецким озером, южная часть границы - в зоне безымянного ручья, восточная часть границы и часть северной - по существующей изгороди. Для закрепления поворотных точек границы на местности было установлено 8 межевых знаков в виде столбов и временных кольев из дерева. (л.д. 91 т. 1).

Согласно Распоряжению главы администрации Турочакского района N от ДД.ММ.ГГГГ в связи с перерегистрацией землепользователей района и на основании проведенных геодезических работ по обходу, восстановлению границ и вычисленных площадей в постоянное пользование АО " "З.О."" закреплен земельный участок площадью 29,06 га (л.д. 135 т. 1).

Решением администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ был оформлен и утвержден межевой план границ земельного участка АО Турбаза " "З.О."" (л.д. 137-138, т. 1). Исходя из содержания плана, смежными с земельным участком являлись: земли администрации "адрес", земли ГЛФ и озеро Телецкое.

В 1997 году правопреемником АООТ " "З.О."" стало ООО " "З.О."", в 2002 году в результате реорганизации ООО " "З.О."" присоединено к ООО "Кокс-Тревэл".

На основании постановления и.о. главы администрации Турочакского района от ДД.ММ.ГГГГ N в связи с реорганизацией ООО " "З.О."" в форме присоединения к ООО "Кокс-тревэл" и передачей последнему всех прав и обязанностей в соответствии с п. 3 ст. 268 ГПК РФ за ООО "Кокс-тревэл" в порядке правопреемства закреплено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под туристической базой " "З.О."" общей площадью 285 852 кв.м., расположенным по адресу: "адрес", правый берег Телецкого озера, на юго-восточной границе "адрес" (л.д. 144 т. 2).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ было подтверждено право постоянного (бессрочного) пользования ООО "Кокс-тревэл" указанным земельным участком с кадастровым номером N (л.д. 143 т. 2).

На основании договора купли продажи N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией муниципального образования "Турочакский район" и ООО "Кокс-Тревэл" (л.д. 128-129 т. 1), Общество выкупило занимаемый на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 285852 кв.м. с кадастровым номером N. Основанием к заключению договора послужило Постановление главы МО "Турочакский район" N от ДД.ММ.ГГГГ, в п. 1 которого содержалось указание на то, что земельный участок предоставляется в собственность ООО "Кокс-тревэл" для рекреационной деятельности в границах, указанных в прилагаемой кадастровой карте /плане/ земельного участка (л.д. 130 т. 1).

При передаче земельного участка согласно договору на основании передаточного акта N от ДД.ММ.ГГГГ участок был передан в границах, указанных в кадастровой карте /плане/ земельного участка, являющемся неотъемлемой частью договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предусматривавшим обязанность юридических лиц, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность в соответствии с правилами ст. 36 ЗК РФ до 01 июля 2012 года, ООО "Кокс-тревэл" приобрело на основании договора купли-продажи земельный участок N в собственность с последующей государственной регистрацией своего права, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 136 т. 1).

В связи с чем, безосновательны доводы жалобы о том, что согласно кадастровому паспорту границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть объект не индивидуализирован.

В силу ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).

Исходя из приведенных положений правовых норм, появление земельного участка в гражданском обороте как потенциального объекта прав привязано к моменту постановки его на кадастровый учет. Действительно, до прохождения государственного кадастрового учета и присвоения кадастрового номера земельный участок не может быть признан объектом гражданских прав.

Однако из материалов дела следует, что спорный земельный участок прошел кадастровый учет, сформирован. На момент предоставления земельного участка в собственность 10 ноября 2007 года, при передаче земельного участка согласно договору на основании передаточного акта N от ДД.ММ.ГГГГ участок был передан в границах, указанных в кадастровой карте /плане/ земельного участка, являющемся неотъемлемой частью договора. Указанный план земельного участка утвержден специалистом Территориального отдела Рескомзема по Турочакскому району.

На дату установления границ земельного участка, в период с 22 декабря 1994 года по 27 декабря 1994 года, установки межевых знаков, - ведение земельного кадастра осуществлялось на основании статей 110, 111 Земельного кодекса РСФСР, Постановления Правительства Российской Федерации от 25.08.1992 года N 622 "О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации".

В соответствии со статьей 110 Земельного кодекса РСФСР ведение государственного земельного кадастра обеспечивалось проведением топографо-геодезических, картографических, почвенных, агрохимических, геоботанических и других обследований и изысканий.

Согласно пункту 4 Постановления Правительства РФ от 25.08.1992 года N 622 "О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации" получение исходной информации для ведения государственного земельного кадастра обеспечивалось проведением необходимых космо-аэросъемочных, топографо-геодезических, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий.

Из указанного не следует, что формирование земельного участка, то есть проведение землеустроительных работ, включающих его межевание на местности в порядке, установленном статьей 114 Земельного кодекса РСФСР, Инструкцией по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 08.04.1996 года, в обязательном порядке предшествовало постановке земельного участка на кадастровый учет.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ. При этом, первоначально, как следует из кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89-90 том 2) до конвертации базы данных, земельный участок с кадастровым номером N был внесен в государственный земельный кадастр с планом границ земельного участка.

Таким образом, суд первой инстанции, обоснованно указывал на законность оснований владения Обществом с ограниченной ответственностью "Кокс-тревэл" спорной частью земельного участка, принимая во внимание заключение и пояснения эксперта, что документального подтверждения о вкраплении в земельный участок ООО "Кокс-тревэл" иного земельного участка не установлено, территория, принадлежащая ООО "Кокс-тревэл" и участок несоответствия наложен друг на друга, что следует из землеустроительных дел, проведённых в 1994 году, на момент проведения межевых работ, ограждение существовало. Суд пришел к верному выводу, что требования Б.Ю.Н. об освобождении части принадлежащих ему земельных участков с кадастровыми номерами N, N от металлического ограждения, принадлежащего ООО "Кокс-тревэл", не подлежат удовлетворению.

Кроме того, учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции также правильно указав на п. 2 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС от 29.04.2010г. N10/22 "О некоторых вопросах. возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", установил границы между земельными участками с кадастровыми номерами N, N, расположенными по адресу: "адрес", в юго-восточной части кадастрового квартала N, принадлежащими Б.Ю.Н., и земельным участком с кадастровым номером N, расположенным по адресу: "адрес", правый берег Телецкого озера, на юго-восточной границе "адрес", принадлежащим ООО "Кокс-Тревэл".

Установил, что граница участка N, принадлежащего ООО "Кокс-Тревэл", подлежит установлению в соответствии с плановой границей участка площадью 28,5852 га, определенной экспертом в приложении 3 к заключению эксперта N от ДД.ММ.ГГГГ в точках 1-9: т.1 заключения (Х 122,293 У 97,9875), т.2 заключения (Х 124,967 У 129,332), т.3 заключения (Х 125,594 У 136,686), т.4 заключения (Х 117,781 У 168,252), т.5 заключения (Х 111,952 У 216,997), т.6 заключения (Х111,620 У 219,769), т.7 заключения (Х109,786 У 235,476), т.8 заключения (Х105,659 У 264,754), т.9 заключения (Х110,074 У 283,064).

При разрешении требовании об установлении соответствующей границы, судом верно принято во внимание, что из заключения эксперта, имеющихся доказательств следует, что в государственном кадастре отсутствовали достаточные сведения об участке истца Б.Ю.Н. N, его границы, согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ, не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, на момент проведения межевания пользование спорным земельным участком осуществлялось ООО "Кокс-тревэл".

Таким образом, поскольку судом первой инстанции были определены границы участка с кадастровым номером N, принадлежащего ООО "Кокс-Тревэл", определенной экспертом в приложении 3 к заключению эксперта N от ДД.ММ.ГГГГ в точках 1-9: т.1 заключения (Х 122,293 У 97,9875), т.2 заключения (Х 124,967 У 129,332), т.3 заключения (Х 125,594 У 136,686), т.4 заключения (Х 117,781 У 168,252), т.5 заключения (Х 111,952 У 216,997), т.6 заключения (Х111,620 У 219,769), т.7 заключения (Х109,786 У 235,476), т.8 заключения (Х105,659 У 264,754), т.9 заключения (Х110,074 У 283,064), то соответственно и подлежали признанию недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером N по соответствующим точкам.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы, направлены на иное, неправильное толкование норм материального права и оценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в полном объеме в соответствии со статьями 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, а поэтому не могут служить поводом к отмене решения суда первой инстанции.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, апелляционная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Турочакского районного суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Б.Ю.Н., Ю.И.В., Х.А.Р., их представителя - Д.М.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий - Солопова И.В.

Судьи - Антух Б.Е., Сарбашев В.Б.

Копия верна: судья -