Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 18 февраля 2013 г. по делу N 33-301

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РБ в

составе: председательствующего судьи Пащенко Н.В.,

судей коллегии Казанцевой Т.Б., Гончиковой И.Ч.,

при секретаре Арслановой С.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ОО "Общество защиты прав потребителей Республики Бурятия" в интересах Бояркиной Т.А. к ФГУП "Управление строительства УФСИН России по РБ" о возложении обязанности установить водомерные счетчики на систему отопления, возмещении убытков, неустойки и компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе представителя ОО "Общество защиты прав потребителей РБ" Машинца Д.В.,

на решение Советского районногосуда г. Улан-Удэ от 19 ноября 2012 года,

которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Гончиковой И.Ч., выслушав представителя ОО "Общество защиты прав потребителей РБ" Машинца Д.В., представителя ФГУП "Управление строительства УФСИН России по РБ" Бухольцеву И.С., ознакомившись с апелляционной жалобой и материалами дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОО "Общество защиты прав потребителей РБ" обратилось в суд в интересах Бояркиной Т.А. с иском к ФГУП "Управление строительства УФСИН России по РБ" об обязании установить водомерные счетчики на систему отопления квартиры Бояркиной Т.В., возместить причиненные убытки, взыскать неустойку, компенсировать моральный вред, взыскать предусмотренный законом штраф. В обоснование иска указано, что хххх года в общественную организацию поступила жалоба Бояркиной Т.А. о нарушении ее прав потребителя в результате ненадлежащего исполнения обязанностей застройщиком ФГУП "Управление строительства УФСИН России по РБ". Установлено, что квартиры в доме хххх, сданного в эксплуатацию после реконструкции казармы, должны быть оснащены водомерными счетчиками системы отопления, поскольку внутридомовая система позволяет вести поквартирный учет потребления тепла с применением именно таких счетчиков. Поскольку ответчик добровольно не выполнил свои обязательства, Бояркина Т.А. самостоятельно установила водомерные счетчики в своей квартире.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Управляющая компания ЖК "110 квартал".

В судебном заседании истец Бояркина Т.А. иск поддержала.

Представитель общественной организации "Общество защиты прав потребителей Республики Бурятия" Машинец Д.В. иск поддержал, пояснив, что хххх Бояркина Т.А. получила ответ Управления строительства, которым оно обязалось установить поквартирные водомеры на систему отопления и передать управляющей организации всю соответствующую документацию. Указанное подтверждает, что у ответчика имеется обязанность по установке спорных водомеров, поскольку это было предусмотрено проектом. Просил иск удовлетворить.

Представитель ФГУП "Управление строительства УФСИН по РБ" Бухольцева И.С. иск не признала, пояснив, что договором о строительстве, который был ранее заключен с истцом предусмотрено, что объектом инвестирования является многоквартирный дом в целом, а не отдельная квартира Бояркиной Т.А. В квартире истца уже установлены водосчетчики, теплосчетчик установлен на дом в целом. Стороной истца не представлены доказательства того, что ответчик обязан установить водомеры в каждой квартире, а также что с помощью счетчиков по учету воды можно производить учет потребляемой тепловой энергии поквартирно. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица управляющей компании ЖК "110 квартал" Полятыхин А.Я. поддержал доводы представителя Бухольцевой И.С., пояснив, что в доме истца уже установлен теплосчетчик, по показаниям которого с учетом площадей квартир производится расчет стоимости потребленного тепла. Система отопления в доме не предусматривает возможность поквартирного учета количества тепловой энергии.

Районный суд постановил решение, которым в удовлетворении исковых требований отказал.

В апелляционной жалобе представитель общественной организации "Общество защиты прав потребителей Республики Бурятия" Машинец Д.В. ставит вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

На заседании апелляционной инстанции представитель общественной организации "Общество защиты прав потребителей Республики Бурятия" Машинец Д.В. доводы жалобы поддержал. Представитель ФГУП "Управление строительства УФСИН России по РБ" Бухольцева И.С. просила оставить решение суда без изменения. Бояркина Т.В. на заседание коллегии не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель Управляющей компании ЖК "110 квартал" на заседание коллегии также не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы истца извещены.

Судебная коллегия, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, материалы дела, не находит оснований для отмены решения.

Обращаясь в суд с иском о возмещении убытков, сторона истца указывала на неисполнение ответчиком договорных обязательств в части установление теплосчетчика на систему отопления квартиры Бояркиной Т.А.

Разрешая заявленные требования суд первой инстанции фактически пришел к выводу о том, что такое обязательство у ответчика отсутствовало.

Как правильно указал суд в решении со ссылкой на ст. 307 Гражданского Кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинение вреда и иных оснований, указанных в Гражданском Кодексе РФ.

Как следует из дела, между Бояркиной Т.В. и ФГУП "Управление строительства УФСИН России по Республике Бурятия" хххх г. заключен договор об инвестиционной деятельности. Требования, предъявляемые в настоящем истицей основаны на указанном договоре.

Между тем, обязательство ответчика по установке поквартирных счетчиков системы отопления в доме договором не предусмотрено.

Согласно ч.1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 2.4 договора, заключенного Бояркиной Т.А. с ответчиком, последний обязался обеспечить выполнение работ по строительству Объекта, в том числе теплосети с установкой теплосчетчика. При этом, как это следует из хххх договора при его заключении стороны договорились, что Объектом инвестиционной деятельности является жилой дом.

Поскольку договором, заключенным сторонами, обязательство ответчика по установке водомерного счетчика системы отопления квартиры Бояркиной Т.А. не установлено, вывод суда о необоснованности заявленных истцом требований является правильным.

Иных доказательств, подтверждающих наличие у ответчика обязанности по совершению определенных действий, представлено не было. Ссылки стороны истца на сведения, содержащиеся в проектной документации, на письмо ФГУП УС УФСИН России по РБ, обоснованно отклонены районным судом, поскольку при наличии заключенного договора его условия не могут быть подтверждены другими доказательствами. Из представленного суду договора следует, что стороны оговорили все работы, которые должен произвести ответчик, объем и характер работ оговорен сторонами и не имеет ссылки на проектную документацию. В связи с этим, наличие в проектной документации сведений об установке поквартирных счетчиков горячей воды в качестве безусловного основания для вывода о возникновении у подрядчика обязанности по установке такого счетчика на систему отопления истицы не может быть принято.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции принял правильное решение об отказе в иске.

Доводы апелляционной жалобы о необоснованности и незаконности постановленного судом решения не свидетельствуют и не дают оснований для его отмены, в связи с чем подлежат отклонению.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 19 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Пащенко Н.В.

Судьи: Гончикова И.Ч.

Казанцева Т.Б.