Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 23 мая 2013 г. по делу N 33-2786/2013

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Юдина А.В.,

судей Пристром И.Г., Машкиной И.М.

при секретаре Чебыкиной Е.М.

рассмотрела в судебном заседании 23 мая 2013 года дело по апелляционной жалобе П на решение Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от 25 января 2013 года, которым постановлено:

"Исковые требования Х удовлетворить частично.

Взыскать с П в пользу Х задолженность по договору найма жилого помещения в размере ... рублей.

Взыскать с П в пользу Х расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

В удовлетворении исковых требований Х к П.М. о взыскании задолженности, отказать".

Заслушав доклад судьи Пристром И.Г., объяснения П., П.М.., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Х обратился в суд с иском к П и П.М ... о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения и судебных расходов. Требования мотивировал ненадлежащим исполнением ответчиками условий принятых на себя по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. ... , ул. ... д. ... кв. ... , обязательств по внесению платы за жилое помещение за период с "Дата обезличена" г. по "Дата обезличена" г.

Ответчики в судебном заседании иск не признали. При этом факт заключения "Дата обезличена" года П указанного договора с истцом на срок до "Дата обезличена" года не оспаривали. Указали, что с "Дата обезличена" года в квартире не проживают в связи с переездом. Пытались предупредить наймодателя о переезде, однако контактные данные были утеряны. Последний платеж по договору осуществлен в "Дата обезличена" года на сумму ... рублей.

Суд принял вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе П ставит вопрос об отмене решения по мотиву его незаконности.

Участвующие в суде апелляционной инстанции П и П.М ... поддержали доводы жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Из материалов дела следует, что "Дата обезличена" года между А., действующей на основании доверенности от имени Х., и П заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. ... , ул. ... д. ... кв. ... , сроком до "Дата обезличена" года, с условием ежемесячного внесения платы за жилое помещение в размере ... рублей.

Судом установлено и не оспаривается заявителем в жалобе, что оплата по договору произведена: за "Дата обезличена" года в сумме ... рублей, за "Дата обезличена" года в сумме ... рублей, за "Дата обезличена" года в сумме ... рублей, в "Дата обезличена" года в сумме ... рублей.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 1 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

В силу абз. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Как следует из п. 1 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении должно быть совершено в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установив, что отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности доказательств расторжения заключенного сторонами договора, ответчиками не представлено, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об обязанности П в силу пункта 2 статьи 683 Гражданского кодекса Российской Федерации по исполнению условий договора о своевременном внесении платы за жилое помещение.

Судебная коллегия полагает, что разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства по делу, применил закон, подлежащий применению, и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Правового обоснования утверждения о незаконности решения апелляционная жалоба не содержит.

Ссылки в жалобе на недостаточность исследованных судом доказательств, не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации достаточность доказательств для разрешения конкретного спора определяется судом.

Изложенное, свидетельствует о несостоятельности доводов апелляционной жалобы и об отсутствии предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для ее удовлетворения.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми 25 января 2013 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу П - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-