Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 30 мая 2013 г. по делу N 33-2882/2013

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.,

судей Ауловой Т.С., Слободянюк Т.А.,

при секретаре Старцевой Е.В.,

рассмотрела в судебном заседании 30 мая 2013 года дело по апелляционной жалобе представителя Безносикова А. А. Фоменко Д.И. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 19 марта 2013 года, которым

Чумак В.А. вселена в "Адрес обезличен";

Безносиков А. А. обязан передать Чумак В.А. комплект ключей от входной двери в "Адрес обезличен";

Безносиков А. А. обязан не чинить препятствий Чумак В.А. в пользовании "Адрес обезличен".

Заслушав доклад судьи Слободянюк Т.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чумак В.А. обратилась в суд с иском к Безносикову А.А. о вселении в "Адрес обезличен", возложении обязанности по передаче ключей от входной двери в квартиру, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: администрация МО ГО "Сыктывкар"; ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в лице Филиала по Республике Коми.

В судебном заседании представитель истца, а также представители третьих лиц поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика с иском не согласился, указывая, что спорная квартира переведена в нежилое помещение, вселение в нее невозможно.

Ответчик, третьи лица в суд не явились.

Судом постановлено приведённое выше решение.

В апелляционной жалобе на указанное судебное постановление представитель ответчика просит его отменить, указывая на его незаконность.

Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.

Из материалов дела следует, что определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 24 августа 2009 года между Чумак В.А., Безносиковой Ю.В. и Безносиковым А.А. заключено мировое соглашение, согласно которому Безносикова Ю.В. признает за Чумак В.А. право собственности на 1/2 долю "Адрес обезличен"; 1/2 доля в "Адрес обезличен" переходит в собственность Чумак В.А. Чумак В.А. приобретает право собственности на 1/2 долю указанной квартиры с момента регистрации права собственности в установленном законом порядке.

"Дата обезличена" между Чумак В.А. и Безносиковой Е.А. был заключен договор дарения 1/2 доли в праве общей собственности на "Адрес обезличен" "Адрес обезличен", по условиям которого указанное имущество переходит в собственность одаряемого с момента государственной регистрации права.

По заявлению сторон в Управление Росреестра по РК о государственной регистрации сделки и перехода права собственности на объект недвижимого имущества "Дата обезличена" в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество были внесены записи о прекращении права собственности на 1/2 долю в праве на "Адрес обезличен" Чумак В.А. и возникновении права собственности на указанную долю Безносиковой Е.А.

Безносиков А.А. обратился в суд с иском о выселении Чумак В.А. из спорной квартиры.

Решением Сыктывкарского городского суда от 26 октября 2009 года по гражданскому делу "Номер обезличен" удовлетворены исковые требования Безносикова А.А., Чумак В.А. выселена из жилого помещения по адресу: "Адрес обезличен", "Адрес обезличен".

"Дата обезличена" между Безносиковой Е.А. и Чумак В.А. заключен договор дарения доли квартиры, по условиям которого Безносикова Е.А. действуя добровольно, подарила Чумак В.А. 1/2 доли от 1/2 доли жилого помещения - ... квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенную на ... этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: "Адрес обезличен".

Из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Номер обезличен" от "Дата обезличена" следует, что "Адрес обезличен" проспект имеет жилое назначение, правообладателями являются: Безносиков А.А. доля в праве ... , Чумак В.А. доля в праве ... Безносикова Е.А. доля в праве ... доля в праве указанной квартиры принадлежит ФИО.

По сведениям ООО "Паспортный стол" в спорной квартире зарегистрированы: Чумак В.А. с "Дата обезличена", Безносиков А.А. с "Дата обезличена", Безносикова Е.А. с "Дата обезличена".

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя заявленные требования истца о вселении в спорное жилое помещение, суд первой инстанции исходил из того, что истец, как собственник доли жилого помещения, вправе реализовать свое право путем вселения и пользования спорной квартирой.

Судебная коллегия считает выводы суда обоснованными, поскольку в ходе рассмотрения дела был установлен факт чинения препятствий истцу в пользовании спорной квартирой, в которой проживает Безносиков А.А., а также отсутствие у Чумак В.А. ключей от входной двери "Адрес обезличен"

Однако право истца не оспорено и не прекращено, соответственно, требования о вселении и устранении препятствий истцу в пользовании квартирой подлежат удовлетворению.

Таким образом, обстоятельства, имеющие правовое значение для разрешения настоящего спора, определены судом правильно, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы ответчика в апелляционной жалобе сводятся к переоценке выводов суда, не содержат правовых оснований для его отмены, в связи с чем не свидетельствуют о неправильности постановленного решения.

Решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены судом, о чем в решении содержится мотивированный и аргументированный ответ, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к его отмене.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 19 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Безносикова А. А. Фоменко Д. И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: