Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 16 августа 2013 г. по делу N 33-4844

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего Гвоздева М.В.

судей Жельнио Е.С., Железовского С. И.

при секретаре Владимировой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 16 августа 2013 года в городе Хабаровске дело по иску Гавриловой А.С. к Обществу с ограниченной ответственностью "Август ДВ ком" о возмещении материального ущерба, причиненного в результате пожара, судебных расходов,

по апелляционной жалобе истца Гавриловой А.С. на решение Ленинского районного суда гор. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 24 мая 2013 года.

Заслушав доклад судьи Железовского С. И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гаврилова А.С. обратилась в суд с иском к ООО "Август ДВ Ком" о взыскании материального ущерба, причиненного в результате пожара в квартире, расположенной по "адрес". Требования мотивирует тем, что является собственником данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в подвале дома возник пожар, в результате которого в ее квартире N, расположенной на первом этаже, произошло возгорание пола. Считает, что ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств, нарушение правил пожарной безопасности его работниками повлекло причинение вреда имуществу. Просила взыскать с ответчика "данные изъяты". в счет возмещения ущерба, "данные изъяты". в счет возмещения расходов по оплате заключения специалиста, "данные изъяты". в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг.

Решением Ленинского районного суда гор. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 24 мая 2013 года постановлено: В удовлетворении исковых требований отказать.

В апелляционной жалобе истец Гаврилова А.С. просит решение суда отменить, вынести новый судебный акт, которым удовлетворить её исковые требования, поскольку считает, что из-за ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, ей причинен имущественный ущерб.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика Шакин Е.В. просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, поскольку считает его законным и обоснованным.

Стороны, уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие сторон.

В силу части 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с вынесением нового решения.

Судом первой инстанции правильно установлено, что квартира "адрес" находится в собственности истца Гавриловой А.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

Управление многоквартирным домом "адрес" с 2009г. осуществляется Управляющей компанией ООО "Август ДВ Ком" г. Комсомольска-на- Амуре Хабаровского края, что агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО "Август ДВ Ком" и ТСЖ "Перекресток".

ДД.ММ.ГГГГ в подвале четвертого подъезда дома "адрес" возник пожар, в результате которого в квартире N, расположенной на первом этаже, произошло возгорание пола.

Согласно заключению специалиста ООО "Стройпроект и экспертиза" N от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость ремонтно- восстановительных работ в квартире составляет "данные изъяты" (л.д. 12- 31).

Согласно Акту о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ, составленному дознавателем ОНД г. Комсомольска-на-Амуре ФИО1, место возникновения пожара - подвал "адрес". Условия, способствовавшие развитию пожара - позднее обнаружение и сообщение. Причина пожара - неосторожное обращение с огнем, виновные лица не установлены.В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 2.4 Устава ООО "Август ДВ Ком", утвержденного решением N собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ, предметом деятельности Общества является, в том числе управление и обслуживание жилого фонда.

В соответствии с подпунктом "А" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. N 491, подвалы включены в состав общего имущества.

В соответствии с пунктом 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, сохранность имущества физических лиц; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу ст. 14 п. 3 Закона РФ "О защите прав потребителей" вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред - причиненный имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 1095 ГК РФ вред причиненный имуществу гражданина в следствие недостатков услуги, подлежит возмещению лицом выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того состоял ли потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

Из материалов дела усматривается, что причиной возникновения пожара в подвале дома "адрес" послужило возгорания бытового мусора и деревянных конструкций кладовых.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком ООО "Август ДВ Ком" не представлено доказательств надлежащего исполнения услуги по обеспечению противопожарной безопасности общего имущества дома, находящегося в управлении ни в суд первой инстанции, ни в судебную коллегию.

Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о наличии вины ответчика в наступивших последствиях, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с учетом ст. 88, 94,98, 100 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда гор. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 24 мая 2013 года отменить.

Вынести новое решение, которым удовлетворить исковые требования Гавриловой А.С.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Август ДВ Ком" в пользу Гавриловой А.С. стоимость затрат на восстановление имущества в сумме "данные изъяты"., судебные издержки в сумме "данные изъяты".

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Август ДВ Ком" в пользу бюджета муниципального образования "Город Комсомольск-на-Амуре" государственную пошлину в сумме "данные изъяты".

Председательствующий М.В. Гвоздев.

Судьи: Е.С. Жельнио,

С.И. Железовский