Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 09 августа 2013 г. по делу N 33-4786

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Кустовой С.В.

судей Федоровой Г.И., Поздняковой О.Ю.

при секретаре Федотовой Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании 09 августа 2013 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Славянка" в лице филиала "Комсомольский" к Кузнецову И. А., Кузнецовой А. Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, по апелляционной жалобе Кузнецова И. А. на решение Комсомольского районного суда Хабаровского края от 30.04.2013 года,

заслушав доклад судьи Поздняковой О.Ю.,

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Славянка" в лице филиала "Комсомольский" обратилась в суд с иском к Кузнецову И.А., Кузнецовой А.Е. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени. В обосновании заявленных требований указав, что согласно договору N от ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Славянка" осуществляет техническое обслуживание и обеспечение коммунальными ресурсами специализированный жилфонд Минобороны РФ. Техническое обслуживание и обеспечение коммунальными ресурсами дома "адрес" осуществляет ОАО "Славянка" в лице филиала "Комсомольский". Кузнецов И.А. является нанимателем жилого помещения - квартиры "адрес" согласно акту о фактическом проживании. Вместе с ним проживают его жена Кузнецова А.Е. и их малолетний сын ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у семьи Кузнецовых образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчикам направлялась претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени она так и не погашена. Просили суд взыскать с Кузнецовых сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты"., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты"., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты".

Решением Комсомольского районного суда Хабаровского края от 30.04.2013 г. исковые требования ОАО "Славянки" в лице филиала "Комсомольский" удовлетворены частично. С Кузнецова И.А. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере "данные изъяты"., пени за несвоевременную уплату в сумме "данные изъяты"., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты"., в удовлетворении остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе Кузнецов И.А. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Считает решение суда незаконным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает, что судом была исследована справка, составленная ОАО "Славянка" о том, что ответчики проживают в данной квартире, которая несет в себе лишь информацию, и не содержит юридически значимых обстоятельств. Судом не верно, сделан вывод о том, что Кузнецов И.А. проживал в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ОАО "Славянка" Бебешко К.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Кузнецова И.А. без удовлетворения.

В заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о явке извещены по правилам главы 10 ГПК РФ, сведений об уважительности причин своей неявки суду апелляционной инстанции не представили, просьб об отложении слушания дела не заявляли, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть апелляционную жалобу в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в их отсутствие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, на основании договора, содержащего условия предоставления Коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно пункта 3 указанных Правил исполнителем может являться управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, в обязанности которых входит заключение договора с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельное производство коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг потребителям, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, согласно договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от 02.08.2010 г. и акта приёма-передачи объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого организациями - ФГУ "12 КЭЧ района" Минобороны России передали филиалу "Комсомольский" ОАО "Славянка" многоквартирный дом "адрес".

В квартире "адрес" были зарегистрированы Кузнецов И.А., Кузнецова А.Е., ФИО5 На основании выписки из лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ у семьи Кузнецовых образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг на сумму "данные изъяты"

Согласно ксерокопии паспорта, Кузнецова А.Е. была зарегистрирована в квартире "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ООО "Региональный информационный центр" Кузнецова А.Е., ФИО5 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а Кузнецов И.А. с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: "адрес".

Так же в материалах дела имеется справка N выданная на Кузнецова И.А. о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту пребывания по адресу "адрес".

Имеющийся в материалах дела акт, составленные в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о проживании семьи Кузнецовых по адресу: "адрес", судебная коллегия считает не состоятельным, так как не подтверждают ни факт проживания семьи Кузнецовых в спорном жилом помещении, ни период проживания каждого из ответчиков в указанной квартире.

Поскольку в силу действующего жилищного законодательства, основаниями для возникновения обязанности производить оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами возникает у лиц проживающих в жилых помещениях, предоставленных на условиях социального найма, который прекращается выездом нанимателя в другое жилое помещение, вывод суда о возможности удовлетворения заявленных к ответчикам исковых требований, основанных лишь на фактическом проживании ответчиков в спорном жилом помещении нельзя признать правильным.

При этом судебная коллегия не может согласиться и с выводом суда об отсутствии правовых оснований для взыскания с Кузнецовой А.Е. платы за жилье и коммунальные услуги, поскольку согласно отметки в паспорте, она имела регистрацию по адресу "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, являлась членом семьи нанимателя, в силу чего была обязана производить оплату предоставленных ей коммунальных услуг.

Учитывая, что Кузнецова А.Е., Кузнецов А.И. с ДД.ММ.ГГГГ, а Кузнецов И.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в "адрес", т.е. являются членами семьи нанимателя иного жилого помещения, где обязаны осуществлять оплату жилья и коммунальных платежей, и нанимателями двух жилых помещений одновременно являться не могут, вывод суда о взыскании с ответчиков задолженности, возникшей с указанного времени, не может быть признан правильным.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования ОАО "Славянка" о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в части, а именно о взыскании задолженности по квартире "адрес", за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 3 человек и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из одного человека, а именно "данные изъяты"

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По правилам п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что в материалах дела имеются уведомления ответчиков о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг, и погашения образовавшейся задолженности, которая погашена не была, судебная коллегия, находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков пени за не своевременно уплаченные коммунальные услуги, которые подлежат исчислению в соответствии с положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Таким образом, с учетом времени образования задолженности, периода просрочки, сумма пеней составляет "данные изъяты".

Принимая во внимание, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере "данные изъяты" то в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь данной статьей, судебная коллегия полагает необходимым, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере "данные изъяты". А именно с Кузнецова И.А. и Кузнецовой А.Е. по "данные изъяты". с каждого.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает необходимым постановленное судебное решение отменить и принять новое решение.

Руководствуясь ст.330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Комсомольского районного суда Хабаровского края от 30 апреля 2013 года по иску Открытого акционерного общества "Славянка" в лице филиала "Комсомольский" к Кузнецову И. А., Кузнецовой А. Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг - отменить и вынести по делу новое решение.

Требования Открытого акционерного общества "Славянка" в лице филиала "Комсомольский" к Кузнецову И. А., Кузнецовой А. Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Кузнецова И. А., Кузнецовой А. Е. солидарно в пользу ОАО "Славянка" задолженность по оплате жилого помещения, коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты", пени за несвоевременную уплату в сумме "данные изъяты", а всего "данные изъяты".

Взыскать с Кузнецова И. А., Кузнецовой А. Е. в пользу ОАО "Славянка" государственную пошлину в сумме "данные изъяты", по "данные изъяты". с каждого.

Председательствующий Кустова С.В.

Судьи Федорова Г.И.

Позднякова О.Ю.