Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 16 августа 2013 г. по делу N 33-5039

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего С.В.Кустовой

судей О.Ю.Поздняковой, Г.И.Федоровой

при секретаре Е.В.Козиной

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычковой А. С. к ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" о признании незаконными начислений на оплату горячего водоснабжения на общедомовые нужды, перерасчете платы по апелляционной жалобе представителя ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" Дударкиной Н.Ф. на решение Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 06 июня 2013 года.

Заслушав доклад судьи Федоровой Г.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Бычкова А.С. обратилась в суд с иском к ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" о признании незаконными начислений на оплату горячего водоснабжения на общедомовые нужды и обязании произвести перерасчет за ранее оплаченные месяцы. В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ ОАО "ДГК" производит ей начисления на оплату горячего водоснабжения на общедомовые нужды. Согласно закону такие начисления вправе выставлять только управляющая компания. Ее дом находится в управлении управляющей организации ООО "Строительная компания", которая по ее запросу предоставила справку о расходовании горячей воды на общедомовые нужды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Просила суд признать незаконными начисления на оплату горячего водоснабжения на общедомовые нужды со стороны ОАО "ДГК" и обязать ответчика сделать перерасчет за ранее оплаченные месяцы на сумму "данные изъяты"

Решением Николаевского-на-Амуре городского суда от 06 июня 2013 года исковые требования Бычковой А.С. удовлетворены.

Признаны незаконными действия ОАО "ДГК" по начислению платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды. С ОАО "ДГК" в пользу Бычковой А.С. взыскано "данные изъяты"

Этим же решением с ОАО "ДГК" в бюджет Николаевского муниципального района взыскана государственная пошлина в размере 400 рублей.

В апелляционной жалобе представитель ОАО "ДГК" Дударкина Н.Ф. просит решение суда отменить, указывая на то, что расчет платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды произведен в соответствии с нормативами потребления и тарифами, установленными уполномоченными органами; правилами предоставления коммунальных услуг предусмотрен перечень оснований для проведения перерасчета размера платы за отдельные виды услуг, при этом отсутствие потребления услуги общедомовым имуществом не является основанием для перерасчета. Управляющая компания на основании договора передала ОАО "ДГК" полномочия по начислению и сбору платы, что не противоречит положениям жилищного законодательства; Хабаровским УФАС от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт прекращения договорных отношений между ООО "Строительная компания" и собственниками МКД, при этом в отсутствие управляющей организации, на основании п. 14 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению до заключения договора ресурсоснабжения с вновь избранной управляющей организацией обеспечивается непосредственно ОАО "ДГК" с правом требования оплаты.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены по этим доводам.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату в том числе за горячее водоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Из положений ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что внесение собственниками помещений в многоквартирных домах платы за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям, которое признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, отвечающей перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества, возможно на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Данная норма предусматривает возможность перехода на прямые расчеты собственников помещений в многоквартирном доме и нанимателей помещений государственного либо муниципального жилищного фонда с ресурсоснабжающими организациями только за коммунальные услуги, индивидуально потребляемые в каждом помещении в доме. Плата за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, производится только управляющей компании.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Бычкова А.С. является нанимателем квартиры "адрес".

Управляющей компанией в многоквартирном доме "адрес" на основании договора управления многоквартирным домом является ООО "Строительная компания".

Между ОАО "ДГК" и ООО "Строительная компания" заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды.

Согласно квитанциям, предоставленным истцом на квартиру "адрес", за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ОАО "ДГК" начислялась плата за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в размере "данные изъяты" в месяц.

Удовлетворяя требование истца о признании начислений ОАО "ДГК" по оплате горячей воды на общедомовые нужды неправомерными и взыскании оплаченных по квитанциям сумм, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ОАО "ДГК", являясь ресурсоснабжающей организацией, не имела законных оснований для начисления Бычковой А.С. оплаты горячего водоснабжения на общедомовые нужды.

Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, всесторонне и полно исследованы все доказательства по делу, доказательствам дана правильная оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. Апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы районного суда.

Довод апелляционной жалобы о том, что управляющая компания ООО "Строительная компания" на основании договора на отпуск тепловой энергии передала ОАО "ДГК" полномочия по начислению, выставлению и сбору платы за услуги отопления и горячего водоснабжения основанием к отмене решения суда не является.

Пункт 1.3 договора на отпуск тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что РСО производит расчеты и принимает платежи за услуги по отоплению и горячему водоснабжению от собственников и нанимателей жилых помещений МКД действителен только в отношении индивидуально потребляемых ресурсов, а не ресурсов, используемых для ОДН.

В качестве агента управляющей компании по сбору платежей с населения за ОДН по горячей воде ОАО "ДГК" выступать не может, так как агент не вправе совершать сделки с третьими лицами в свою пользу (глава 52 ГК РФ).

Решение суда мотивировано и постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, является законным и обоснованным, в связи с чем подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Николаевского-на-Амуре городско суда Хабаровского края от 06 июня 2013 года по гражданскому делу по иску Бычковой А. С. к ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" о признании незаконными начислений на оплату горячего водоснабжения на общедомовые нужды, перерасчете платы оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" Дударкиной Н.Ф. - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в силу со дня его принятия.

Решение Николаевского-на-Амуре городско суда Хабаровского края от 06 июня 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 16 августа 2013 года могут быть обжалованы в президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу.

Председательствующий: С.В.Кустова

Судьи: О.Ю.Позднякова

Г.И.Федорова