Кассационное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 04 октября 2011 г. по делу N 33-2668-2011

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего: Журавлёва А.В.,

судей: Шуваевой Е.И., Леонтьевой И.В.,

с участием прокурора Звягинцевой Т.Н.,

при секретаре: Бекетове А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 04 октября 2011 дело по иску прокурора Курского района Курской области к администрации МО "Лебяженский сельсовет" Курского района, Плетневу Р.В. о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок поступившее по кассационному представлению прокурора Курского района на решение Курского районного суда Курской области от 26 августа 2011 года, которым постановлено:

"В иске прокурору Курского района Курской области к администрации Лебяженского сельсовета Курского района Курской области, Плетневу Р.В. о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок - отказать.

Запрет, наложенный определением Курского райсуда Курской области от 23 мая 2011 года, в обеспечение иска прокурора Курского района Курской области к администрации МО "Лебяженский сельсовет" Курского района, Плетневу Р.В. о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок - на государственную регистрацию сделок и (или) перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты",площадью 5000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: "адрес" принадлежащий Плетневу Р.В. - отменить.".

Заслушав доклад судьи Шуваевой Е.И., прокурора, поддержавшего доводы кассационного представления и полагавшего подлежащим отмене решения суда, объяснения представителя Администрации Курского района по доверенности Жуляеву Р.Г., поддержавшую доводы кассационного представления, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Курского района Курской области обратился в суд с иском к администрации Лебяженского сельсовета Курского района Курской области, Плетневу Р.В. о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что постановлением администрации МО "Лебяженский сельсовет" Курского района N 206 от 30.12.2004 г. "О предоставлении земельных участков гражданам для личных подсобных хозяйств в собственность, постоянное пользование и аренду" незаконно бесплатно выделен Плетневу Р.В. земельный участок площадью 0,5 га в "адрес" "адрес" "адрес", так как он не имеет на это право. Кроме того, главой администрации незаконно 10.06.2008 г. выдана выписка из похозяйственной книги Лебяженского сельсовета N 13 за 1991-1995 гг. о наличии у Плетневу Р.В. в собственности земельного участка с кадастровым "данные изъяты" на основании которой зарегистрировано право собственности на данный земельный участок. В связи с чем, просил признать недействительным указанное выше постановление, выписку из похозяйственной книги и признать недействительным свидетельство на право собственности на землю.

Суд постановил приведенное выше решение.

В кассационном представлении прокурор ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного ввиду недоказанности судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия выводов суда, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела и неправильного применения норм материального права.

В суд кассационной инстанции не явились: Плетневу Р.В., Глава администрации Лебяженского сельсовета Курского района Курской области и представителя Росреестра по Курской области, извещенных надлежащим образом о слушании дела, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действующего в период пользования спорным участком Плетневу Р.В., граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства.

Аналогичные нормы содержаться и в действующем Земельном кодексе РФ.

Судом установлено, что Главой администрации МО "Лебяженский сельсовет" Курского района издано постановление от 30.12.2004 г. N 206 "О предоставлении земельных участков гражданам для личных подсобных хозяйств в собственность, постоянное пользование и аренду".

17.01.2005 г. Главой администрации МО "Лебяженский сельсовет" Курского района Плетневу Р.В. выдана выписка из постановления администрации от 30.12.2004 г. N 206, в соответствии с которой последнему в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,5 га в "адрес" "адрес" "адрес" для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании указанной выписки из постановления по заявлению Плетневу Р.В. земельный участок 07.04.2008 г. поставлен на кадастровый учёт с присвоением ему кадастрового номера "данные изъяты"

Кроме того, 10.06.2008 г. Главой МО "Лебяженский сельсовет" Курского района Плетневу Р.В. выдана выписка из похозяйственной книги Лебяженского сельского совета Курского района N 13 за 1991-1995 гг. о наличии у него в собственности земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" площадью 5 000 кв.м., расположенного по адресу: "адрес".

На основании указанной выписки Плетневу Р.В. 01.09.2008 г. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты".

Однако, в похозяйственной книге Лебяженского сельского совета Курского района N 13 за 1991-1995 гг. запись о наличии у Плетневу Р.В. земельного участка площадью 0,5 га в с. Лебяжье Курского района отсутствует.

В то же время судом установлено, что Плетневу Р.В. и его отец фактически пользовались спорным земельным участком с начала 1990 годов.

Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей Кондрашова Е.Д., Золотарева Л.Д., Козлитинав Н.В.

Кроме того, похозяйственная книга не является правоустанавливающим документом, а потому, отсутствие в ней записи о наличии земельного участка у Плетневу Р.В., не является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Также, доказательств того, что спорным земельным участком пользовались иные лица, а также того, что Плетневу Р.В. произведен самовольный захват земли, суду предоставлено не было.

Поскольку у Плетневу Р.В. с начала 1990-х годов находится в пользовании земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (содержание пасеки) и порядок выделения земельного участка произведен в соответствии с действующим в 1993 году Земельным кодексом РСФСР, то суд пришёл к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных прокурором Курского района требований.

Доводы кассационного представления проверялись судом первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой у суда кассационной инстанции не имеется оснований.

С учётом изложенного, судебная коллегия полагает, что юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, нормы материального и процессуального права применены правильно, оснований для отмены решения не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 199, 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Курского районного суда Курской области от 26 августа 2011 года, оставить без изменения, а кассационное представление прокурора, без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: