Кассационное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 07 июля 2011 г. по делу N 33-1842-2011

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего - Никитиной А.П..

судей - Ефремовой Н.М., Черниковой Е.Н.

при секретаре - Миломаевой А.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании 07 июля 2011 года дело по иску Торлокьян О.Г. к товариществу собственников жилья "Маяк" (далее по тексту ТСЖ "Маяк") о возложении обязанности проведения перерасчета размера платы за коммунальные услуги, поступившее по кассационной жалобе Торлокьян О.Г. на решение Кировского районного суда г. Курска от 27 мая 2011 года, которым постановлено об отказе в удовлетворении исковых требований.

Заслушав доклад судьи Ефремовой Н.М., объяснения Торлокьян О.Г. в поддержание доводов кассационной жалобы, возражения на жалобу представителя ТСЖ "Маяк" Додоновой Н.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Торлокьян О.Г. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Маяк" о возложении обязанности проведения перерасчета размера платы за коммунальные услуги, мотивируя тем, что ТСЖ "Маяк" неправомерно производит начисление жилищно-коммунальных услуг её семье, проживающей по адресу "адрес", из расчёта на трёх человек, поскольку фактически с марта 2004 г. в указанном жилом помещении проживает только два человека, о чём свидетельствуют соседи своими подписями. Её требование о перерасчёте оплаты ответчиком игнорируются.

Просила обязать ТСЖ "Маяк" произвести перерасчёт оплаты за жилищно-коммунальные услуги с мая 2009 г. по настоящее время и в дальнейшем начислять оплату на двух человек.

Судом постановлено решение об оставлении исковых требований без удовлетворения.

В кассационной жалобе Торлокьян О.Г. просит отменить состоявшееся судебное постановление как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Граждане, проживающие в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности, оплачивают коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз бытовых отходов, обслуживание лифтового хозяйства и др.) (ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, в квартире N "адрес" зарегистрированы и проживают три человека: Торлокьян О.Г., Торлокьян Г.А., Гапонова С.В., что подтверждается лицевым счётом квартиросъёмщика (л.д.28).

Истица, обращаясь в суд с указанным иском, ссылалась на то, что в квартире временно не проживает её сын - Торлокьян Г.А. Однако, представить доказательства где проживает её сын и какой период отказалась, ссылаясь на тайну личной жизни.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Пунктом 54 Правил установлено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение, с предоставлением документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя. Данным Постановлением также установлен перечень таких документов (п.56 Правил).

При этом п.п.56,58 Правил установлен порядок перерасчёта за коммунальные услуги, которым предусмотрено, что перерасчёт производится на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия и данные правила не предусматривают освобождение потребителя от уплаты за коммунальные услуги на неопределённый срок.

Суд 1-й инстанции, исходя из фактических обстоятельств дела, имеющихся доказательств, оцененных в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, пришёл к обоснованному выводу о том, что оснований для перерасчёта оплаты коммунальных услуг ответчиком, не имеется, поскольку не имеется заявления Торлокьян Г.А. о перерасчёте платы за коммунальные услуги и доказательств, подтверждающих его временное отсутствие.

Данные выводы суда подробно мотивированы в решении, соответствуют материалам дела и закону.

Ссылки истицы на заявление соседей, не могут быть приняты во внимание, поскольку представленная копия заявления, датированная ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3) не соответствует требованиям п.п.56,58 вышеуказанных Правил и не может служить основанием для перерасчёта размера платы за коммунальные услуги за период с мая 2009 г. по апрель 2011 г.

Материалы дела исследованы полно и объективно, доказательствам дана правильная оценка. Решение суда соответствует материалам дела и требованиям закона. При рассмотрении дела нарушение норм материального и процессуального права не допущено.

Оснований для отмены решения судебная коллегия не усматривает.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Курска от 27 мая 2011 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: