Кассационное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 07 апреля 2011 г. по делу N 33-873-11

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

Председательствующего Полянской Л.П.

и судей Черниковой Е.Н., Апалькова А.М.,

при секретаре Пустоваловой Н.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании 7 апреля 2011 года дело по иску Собакинских В.Д. к Федеральному государственному учреждению "Центрально-Черноземный государственный природный заповедник имени В.В. Алехина" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, поступившее по кассационной жалобе представителя ответчика "Центрально-Черноземный государственный природный заповедник имени В.В. Алехина" на решение Курского районного суда Курской области от 17 февраля 2011 года, которым постановлено:

"Исковые требования Собакинских В.Д. к Федеральному государственному учреждению "Центрально-Черноземный государственный природный заповедник имени В.В. Алехина" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Собакинских В.Д. право собственности в порядке

приватизации на "адрес", расположенном по адресу: "адрес"".

Заслушав доклад судьи Полянской Л.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Собакинских В.Д. обратился в суд с иском к ФГУ "Центрально-Черноземный государственный природный заповедник имени В.В. Алехина" о признании за ним права собственности в порядке приватизации на "адрес", расположенной по адресу: "адрес".

В обоснование своих требований указал, что указанная квартира ему была предоставлена на основании Приказа по Центральному государственному заповеднику и с 1977 года он проживает постоянно в квартире. В приватизации ранее не участвовал. При обращении с заявлением к ответчику о приватизации квартиры, ему было отказано по тем основаниям, что в соответствии с ч.2 ст. 5 ФЗ от 14 марта 1995 года NЗЗФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" природные ресурсы и недвижимое имущество государственных природных заповедников полностью изымаются из оборота. Считает, что ссылка на данный закон несостоятельна, поскольку не регулирует вопросы приватизации.

В судебном заседании представитель истца Гришко Р.С. иск поддержал.

Представитель ответчика - ФГУ"Центрально-Черноземный государственный природный заповедник имени В.В. Алехина" - Борзенкова М.Л. просила в иске отказать.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе представитель ответчика - ФГУ "Центрально-Черноземный государственный природный заповедник имени В.В. Алехина", считая решение суда незаконным, просит его отменить.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя Собакинских В.Д. - Гришко Р.С., представителя ответчика ФГУ"Центрально-Черноземный государственный природный заповедник имени В.В. Алехина" Борзенковой М.Л., судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

По делу установлено, что жилой "адрес" относится к государственному жилищному фонду и стоит на балансе ФГУ "Центрально-Черноземный государственный природный заповедник имени В.В. Алехина".

Истцу Собакинских В.Д. была предоставлена "адрес" указанном доме, в которой он с 1977 года зарегистрирован и постоянно в ней проживает, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из приведенных норм права, установив, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, истец Собакинских В.Д. занимает спорную квартиру на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовал, суд пришел к правильному об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на квартиру за истцом в порядке приватизации.

При этом судом были отклонены доводы ответчика, о том, что квартира не может быть передана в собственность истцу в порядке приватизации, поскольку находится в жилом доме, расположенном на земельном участке, относимом к землям особо охраняемых природных территорий и изъятом из оборота. Суд правильно исходил из того, что спорная квартира не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации согласно ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с чем истец не может быть лишен права приватизировать занимаемую им на условиях социального найма квартиру.

Доводы кассационной жалобы ответчика аналогичны доводам, которые были рассмотрены судом первой инстанции и отклонены как несостоятельные по мотивам изложенным в решении суда.

Обстоятельства, имеющие значение для дела установлены судом правильно. Выводы, содержащиеся в судебном решении, мотивированны, соответствуют закону, нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не допущено, а потому законность и обоснованность вынесенного по делу решения сомнений не вызывает.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Курского районного суда Курской области от 17 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ответчика - ФГУ"Центрально-Черноземный государственный природный заповедник имени В.В. Алехина" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: