Решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 15 октября 2010 г. по делу N 2-2383/10

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего Барановой С.М.,

при секретаре Тарадиной Н.А.,

с участием истицы Развозжаевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Развозжаевой Т.Г. к Сундырцеву А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, к Гоманюк Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Развозжаева Т.Г. обратилась в суд с иском к Сундырцеву А.А., Гоманюк Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Красноярск ... "а" квартира Номер обезличен. Свои требования истица мотивировала тем, что указанное жилое помещение предоставлено ей на состав семьи, включая ответчиков, на основании ордера от Дата обезличенаг. Однако, ответчики в квартире не проживают. Гоманюк Ю.А. выехала на постоянное место жительства в ... в 1995г., жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Сундырцев А.А. никогда по вышеуказанному адресу не проживал и на регистрационном учете не состоял, основанием включения его в ордер явились семейные отношения, отсутствующие по факту, т.к. их брак расторгнут не был.

В судебном заседании истица Развозжаева Т.Г. исковые требования в отношении Сундырцева А.А. изменила, просив признать его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, в отношении Гоманюк Ю.А. требования поддержала и дополнила, просив снять ее с регистрационного учета в жилом помещении. Истица пояснила, что ее дочь Гоманюк Ю.А. до совершеннолетия проживала с отцом Сундырцевым А.А. в г.Нижнеудинске, где вышла замуж, родила сына, проживает в квартире, которую купил ее (Гоманюк Ю.А.) супруг в г.Нижнеудинске, Гоманюк Ю.А. сама не желает жить в спорном жилом помещении, никаких обязательств как член семьи нанимателя не несет. В 2004г. за Гоманюк Ю.А. в судебном порядке признавалось право на спорное жилое помещение, с указанным иском обращался в суд Сундырцев А.А., обращение с иском в суд она связывает с получением Гоманюк Ю.А. паспорта по достижению 16-летнего возраста и ее прописки, необходимости обращения с иском не было, поскольку она (истица) право дочери по пользованию вышеуказанным жилым помещением не оспаривала.

Ответчики Сундырцев А.А., Гоманюк Ю.А., будучи надлежаще уведомлены о дне и времени слушания дела, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Учитывая мнение истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в заочном порядке.

Ответчик Сундырцев А.А., будучи допрошенный по судебному поручению, пояснил, что на спорное жилое помещение не претендует, вселялся в него в 1991г. на основании ордера, не проживает в квартире в связи с тем, что брак с истицей расторг, забрал дочь и уехал жить в г.Нижнеудинск, т.к. истица вела разгульный образ жизни. Коммунальные платежи за квартиру не оплачивает, имелась договоренность, что он не требует с истицы алименты, а она оплачивает коммунальные платежи. В квартире его личных вещей нет, он проживает в г.Нижнеудинске по ... ,2 в доме, который сам построил, где зарегистрирован по месту жительства. Гоманюк Ю.А., будучи взрослой, пыталась заехать жить в спорную квартиру, но ее не пустили, квартира сдается квартирантам.

Гоманюк Ю.А., допрошенная по судебному поручению, суду пояснила, что проживала в спорном жилом помещении с родителями с 1990 по 1994г.г., родители развелись, отец уехал в 1991г., она до 1994г. жила с мамой. В 1994г. отец забрал ее в г.Нижнеудинск, т.к. мама вела разгульный образ жизни. Она пыталась заехать жить в квартиру, но она занята, там живут квартиранты. Коммунальные платежи она не оплачивает, ее личных вещей в квартире нет. Проживает в г.Нижнеудинске по ... квартира Номер обезличен у своего мужа, где имеет временную регистрацию до 2012г., собственного жилья не имеет.

Третьи лица Администрация Октябрьского района г.Красноярска, ООО "Компания по управлению жилищным фондом "Северо-Западная" своих представителей в суд не направили. Согласно ч.ч.3,4 ст.167 ГПК РФ иск рассмотрен в отсутствие представителей третьих лиц.

Представитель третьего лица Управление Федеральной Миграционной службы по Красноярскому краю по доверенности N 36/2009 от 20.02.2009г. Умникова Ю.А. просила рассмотреть иск в свое отсутствие.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Однако, при разрешении споров о признании утратившими права пользования жилым помещением, когда иски поступили в суд после Дата обезличенаг. (день введения в действие ЖК РФ), и момент утраты права пользования спорным жилым помещением истец связывает с периодом до Дата обезличенаг., следует руководствоваться нормами ЖК РСФСР.

Согласно ст.61 ЖК РСФСР, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

На основании ч.1 ст.60 ЖК РСФСР, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение 6 месяцев. Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.06.1995г. N 8-П положения ч.1 ст.60 ЖК РФ признаны не соответствующими ч.1 ст.40, ч.3 ст.55 Конституции РФ. Таким образом, временное отсутствие нанимателя или членов его семьи само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением, временное отсутствие указанных лиц независимо от срока отсутствия не влечет утрату права пользования жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.89 ЖК РСФСР, ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании ч.3 ст.53 ЖК РСФСР, ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Судом установлено: В соответствии с ордером Номер обезличен ПО Номер обезличен от Дата обезличенаг. Сундырцевой Т.Г. (истице) предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: г.Красноярск ... "а" квартира Номер обезличен на состав семьи, включая Сундырцева А.А. (муж); Сундырцеву Ю.А. (дочь), Рогову Т.И. (мать). Сундырцев А.А. и Сундырцева Т.Г. расторгли брак, о чем в книге Отделе ЗАГС администрации Октябрьского района г.Красноярска произведена запись Номер обезличен от Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-БА Номер обезличен. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от Дата обезличенаг., в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит: квартиросъемщик Развозжаева Т.Г. (истица) с Дата обезличенаг.; Развозжаев И.Н. - муж, с Дата обезличенаг.; ответчица Гоманюк Ю.А. (дочь) с Дата обезличенаг. Сведения о регистрации Гоманюк Ю.А. в спорном жилом помещении с Дата обезличенаг. подтверждаются также адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю и сведениями из паспорта Гоманюк Ю.А. серии 25 09 Номер обезличен, выданного Отделением УФМС России по Иркутской области в г.Нижнеудинске и Нижнеудинском районе Дата обезличенаг. Сундырцев А.А., в соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от Дата обезличенаг., зарегистрированным по Красноярскому краю не значится. В соответствии с данными паспорта серии 25 03 N 072874 состоит на регистрационном учете с 30.11.2004г. по адресу: Иркутская область г. Нижнеудинск пер. ...

Как пояснила в судебном заседании истица Развозжаева Т.Г., спорным жилым помещением ответчица Гоманюк Ю.А. не пользуется на протяжении ряда лет, данный факт не оспаривали и ответчики, поясняя, что она (Гоманюк Ю.А.) не пользуется жилым помещением с 1994 года, по достижении 18 лет Гоманюк Ю.А. в жилое помещение не вселялась, прав на него не осуществляла и обязанностей, как член семьи нанимателя, не несла, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились, ответчик Сундырцев А.А. в спорном жилом помещении не проживал, на него не претендует, тем самым фактически исковые требования, адресованные ему, признал.

Указанные доводы истицы подтверждаются показаниями свидетелей и письменными материалами дела.

Так, свидетель Гурьева Р.В. суду показала, что семью истицы знает с момента заселения в квартиру Номер обезличен по ... "а", дружила с ее бабушкой. Истица вселялась в квартиру с дочерью Юлей и бабушкой, Сундырцев в квартиру не вселялся и в ней не жил. Юля дружила с ее (Гурьевой) внучкой. Когда Юля училась в школе, ее забрал отец, проживающий в другом городе. За девочкой бабушка и Развозжаева скучали. Юля живет в другом городе, вышла замуж, родила ребенка, к матери приезжала в гости.

Свидетель Сахарова О.В. суду пояснила, что знает истицу лет 13, проживает по соседству в квартире Номер обезличен. На момент ее (Сахаровой) вселения в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен "а" по ... проживала бабушка истицы, с 1999г. постоянно стала проживать Развозжаева Т.Г. У истицы есть дочь, которая проживает в другом городе, куда ее, еще будучи ребенком, забрал отец. Приезжала Юля в 2005 году в гости, решала свои женские проблемы, т.к. была беременна. Проживала тогда Юля месяц. Развозжаева предлагала ей оставаться жить в г.Красноярске, поступать учиться в техникум, она (Сахарова) в свою очередь предлагала свою помощь в подготовке к экзаменам в техникум, но Юля все-таки уехала. В 2005г. Юля приезжала в гости уже с мужем и сыном, рассказывала, что с мужем купили квартиру.

Свидетель Каргатова Л.П. показала, что истица заселялась в спорное жилое помещение с несовершеннолетней дочерью и бабушкой, Сундырцев проживал в другом городе. Сундырцев приезжал в г.Красноярск, когда девочка училась в 1 классе, и забрал ее в свою семью. Потом дочь приезжала к истице, будучи уже взрослой, она была беременна и хотела сохранить беременность, пожив 3 месяца, она уехала обратно. Истица никогда не препятствовала дочери проживать в квартире. Знает, что истица сдавала комнату в квартире квартирантам из-за материальных трудностей, но полагает, что это не могло быть препятствием для проживания в квартире ее дочери.

Согласно решения Октябрьского райсуда г.Красноярска от Дата обезличенаг., Сундырцев А.А. обращался с иском в интересах несовершеннолетней Сундырцевой (Гоманюк) Ю.А. к Развозжаевой Т.Г. о признании права на спорное жилое помещение. Из указанного решения следует, что Сундырцев А.А. проживает в г.Нижнеудинске. Дочь Сундырцева Ю.А. проживает вместе с ним, поскольку решением Нижнеудинского городского суда от Дата обезличенаг. было определено местом жительства его дочери место его жительства. Развозжаева Т.Г. исковые требования признала, пояснив, что ее дочь вписана в ордер, поэтому она не возражает против заявленных требований.

Однако, как установлено в настоящем судебном заседании, с 1994г., а также и после состоявшегося решения суда, и далее по достижении совершеннолетия (с 2005г.), ответчица Гоманюк Ю.А. спорным жилым помещением не пользуется, в него не вселилась. Как пояснила истица, что подтвердила и ответчица Гоманюк Ю.А., оплату за жилое помещение и коммунальные платежи она не производит, ее вещей в квартире не имеется, проживает она в г.Нижнеудинске, имеет семью, проживает в квартире с мужем по адресу: г.Нижнеудинск ... квартира Номер обезличен, в которой временно зарегистрирована по Дата обезличенаг. Доказательства тому, что ответчице со стороны истицы чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, Гоманюк Ю.А. суду не представлены, указанные доводы также опровергаются показаниями свидетелей. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд делает вывод о том, что ответчик Сундырцев А.А. в спорном жилом помещении не проживал и права на него не приобрел. Не проживание в спорном жилье ответчицы Гоманюк Ю.А. вынужденной мерой не является, поскольку суд пришел к убеждению, что данное обстоятельство обусловлено желанием самой ответчицы и ее выбором, которая никаких обязательств по отношению к спорному жилому помещению, как член семьи нанимателя или бывший член ее семьи, не несет, и им не пользуется. Факт выезда ответчицы Гоманюк Ю.А. из спорного жилого помещения в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма судом установлено. Также суд отмечает, что сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и других подзаконных актов. С момента достижения совершеннолетия, когда ответчица Гоманюк Ю.А. могла самостоятельно определять место своего жительства, последняя не предпринимала действий для вселения и проживания в спорном жилом помещении, не несла бремя его содержания.

Признавая правомерными требования истицы о признании ответчицы Гоманюк Ю.А. утратившей права пользования жилым помещением, суд считает подлежащим удовлетворению и требование о снятии ее с регистрационного учета из спорной квартиры, учитывая, что регистрация ответчицы нарушает права истицы, которая вынужден нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом ответчицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сундырцева А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г.Красноярск ... "а" квартира Номер обезличен.

Признать Гоманюк Ю.А. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: г.Красноярск ... "а" квартира Номер обезличен.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Гоманюк Ю.А. в квартире Номер обезличен по ... "а" в г.Красноярске.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в Октябрьский райсуд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: С.М.Баранова