Кассационное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 23 августа 2011 г. по делу N 33-2712

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего судьи Коржакова И.П.,

судей Пудова А.В. и Ивашневой Л.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании с участием представителя истицы Ясинского С.С. дело по кассационной жалобе Боровковой Т.В. на решение Гагаринского районного суда Смоленской области от 27 июня 2011 года.

Заслушав доклад судьи Пудова А.В., объяснения представителя истицы Ясинского С.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Боровкова Т.В. обратилась в Гагаринский районный суд Смоленской области с иском к Администрации МО "Долматовское сельское поселение", Темкинского р-на, Смоленской обл. о признании права собственности на земельный участок площадью 20.000 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный в ... , сославшись на то, что данный участок был предоставлен ей в 1996 году Главой администрации Долматовского сельского поселения на основании ее письменного заявления. Право на участок не было надлежащим образом оформлено, однако она в течение более чем 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет им как своим собственным: использует его для сенокошения, уплачивает налоги. Считала, что в силу приобретательной давности у нее возникло право собственности на этот участок.

Администрация МО "Долматовское сельское поселение", Темкинского р-на, Смоленской обл. иск не признала. Ее представители Валюх С.Ф. и Балякина Е.В. пояснили, что сведений о предоставлении Боровковой Т.В. названного участка не имеется. Решением Долматовского сельского Совета от 8 января 1992 года и Главы администрации от 16 мая 1992 года сестре истицы - ФИО1 на территории сельского поселения были предоставлены участки общей площадью 2,2 га, из них пашни 0,2 га, сенокосов 2,0 га, прочих угодий 0,01 га. Истица, имея выданное сестре свидетельство о праве собственности на землю N 60 от 16 июня 1992 года, обратилась к Главе администрации Долматовского сельского поселения с просьбой о внесении исправлений в правоустанавливающие документы, и данным должностным лицом без установленных законом оснований 21.04.2004 г. в указанном свидетельстве имя " Н." было исправлено на " Т.". Воспользовавшись этим, Боровкова Т.В. поставила участок на кадастровый учет и добилась внесения соответствующих записей в Похозяйственную книгу. Между тем, требуемый ей участок никогда никому не предоставлялся, относится к землям общего пользования, используется жителями для выпаса скота и сенокошения, на нем проводятся также занятия с детьми местной школы.

Обжалуемым решением в удовлетворении требований Боровковой Т.В. было отказано.

В рассматриваемой кассационной жалобе он просит отменить решение, полагая, что суд не дал надлежащей оценки всем доказательствам по делу и неправильно применил нормы материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов кассационной жалобы и возражений относительно жалобы, судебная коллегия находит указанное решение правильным.

Из дела видно, что ранее Боровкова Т.В. уже обращалась в Темкинский районный суд (присоединен к Гагаринскому районному суду) Смоленской области с иском об установлении границ земельного участка площадью 20.000 кв.м. с кадастровым номером N, расположенного в ... , ссылаясь на то, что получила его на основании Решений Долматовского сельского Совета от 8 января 1992 года и Главы администрации от 16 мая 1992 года. Между тем, как установлено судом, Боровкова Т.В. не является собственником спорного участка, поскольку на дату принятия указанных Решений на территории сельского поселения она не проживала, данный участок ей не предоставлялся, а в имеющееся у нее свидетельство о праве собственности на землю N 60 от 16 июня 1992 года Главой администрации незаконно внесены исправления (имя " Н." зачеркнуто и сверху надписано имя " Т."). Решением от 28 декабря 2010 года в удовлетворении заявленных требований Боровковой Т.В. было отказано. Названное решение вступило в законную силу, и в соответствии с частью 2 статьи 209 ГПК РФ она не вправе оспаривать в другом процессе установленные судом факты и правоотношения.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Отказывая Боровковой Т.В. в удовлетворении настоящего иска, суд исходил из того, что ей не представлено доказательств добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком площадью 20.000 кв.м. с кадастровым номером N, расположенным в ... , как своим собственным, поскольку правоустанавливающие документы на участок выданы на другое лицо ( ФИО1); сам участок не огорожен, на кадастровый учет поставлен только в 2006 году и именно с этого времени за него уплачиваются налоги; Долматовское сельское поселение, на чьей территории находится участок, от своих прав владения и пользования им не отказывалось; по участку проходит тропа, по которой местные жители ходят в лес; участок используется для покоса травы не только истицей, но и другими жителями деревни.

Соглашаясь в целом с такими выводами суда первой инстанции, судебная коллегия учитывает и тот факт, что в соответствии с пунктом 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы по основаниям, указанным в статьях 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по этим требованиям.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года.

Следовательно, право собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности может возникнуть у заинтересованного лица не ранее чем через 18 лет добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным.

Боровкова Т.В., даже если исходить из ее исковых требований, пользуется спорным участком с 1996 года, т.е. менее 18 лет.

Доводы жалобы по существу тождественны доводам иска, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка.

При этих обстоятельствах оснований для признания за Боровковой Т.В. права собственности на спорный участок в порядке приобретательной давности, а, следовательно, и для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда Смоленской области от 27 июня 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Боровковой Т.В. - без удовлетворения.

Председательствующий :

Судьи :