Определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 20 января 2011 г. по делу N 33-352/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Зинченко И.П., судей Орловой А.И., Родионовой Т.О. рассмотрела в открытом судебном заседании 20 января 2011 года гражданское дело по иску Овсянникова А.С. к Овсянниковой М.А. о взыскании платы за жилое помещение, определении порядка внесения платы за жилое помещение

по кассационной жалобе Овсянниковой М.А. на решение Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 21 октября 2010 года

Заслушав доклад судьи Орловой А.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Овсянников А.С. обратился в суд с иском к Овсянниковой М.А. о возмещении расходов по внесению платы за жилое помещение и определению порядка внесения платы за жилое помещение.

В обоснование исковых требований указал, что ему, Овсянниковой М.А. и А. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1\3 доле каждому квартира, расположенная по адресу ... В указанной квартире истец проживает один, вносит плату за жилое помещение без участия ответчика. За период с мая 2008 года по август 2010 года истцом уплачено за Овсянникову М.А. и А. ... Поскольку он уплачивает алименты на ребенка, то ответчик из этих средств должна нести расходы по содержания жилья за сына как собственника жилого помещения. Просил взыскать с ответчика ... в возмещение платы за отопление и содержания жилья, расходы по оплате услуг представителя в размере ... , расходы по оплате государственной пошлины в размере ... , определить порядок оплаты содержания жилья и отопления соразмерно долям в праве общей собственности, а именно: 2\3 ответчик, 1\3 истец.

В судебном заседании Овсянников А.С. уменьшил размер исковых требований, просил взыскать с ответчика в возмещение понесенных им расходов на содержание жилья и отопления сумму в размере 1\2 доли от внесенных платежей.

Овсянникова М.А. в судебном заседании исковые требования не признала, не оспорив, что владеет долей в праве собственности на указанную квартиру и зарегистрирована в ней с сыном, суду пояснила, что за содержание жилья и отопление не платит, поскольку в указанной квартире с сыном не проживает. Вносит платежи по договору ипотеки в размере 1\2.

Решением Красногорского районного суда г. Каменска - Уральского Свердловской области от 21 октября 2010 года исковые требования Овсянникова А.С. удовлетворены. В пользу Овсянникова А.С. с Овсянниковой М.А. взыскано в счет возмещения расходов по оплате содержания жилого помещения и отопления сумма в размере ... , расходы на оплату услуг представителя в размере ... , расходы по оплате государственной пошлины в размере ... Определен порядок участия Овсянникова А.С. и Овсянниковой М.А. в общих расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг за квартиру ... : Овсянников А.С. производит оплату 1\3 доли от суммы начисленных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, за предоставление коммунальных услуг; Овсянникова М.А, оплачивает 2\3 суммы указанных начисленных платежей.

В кассационной жалобе Овсянникова М.А. просит изменить решение суда, исключив из взысканных в пользу истца сумм по возмещению расходов по оплате содержания жилого помещения и отопления расходы за отопление, изменить решение суда в части определения порядка участия в несении расходов по оплате содержания жилого помещения и отопления, признать доли участия в несении указанных расходов равными.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Установив, что Овсянников А.С., Овсянникова М.А. и А. являются собственниками по 1\3 доли каждый квартиры ... , что оплата жилья и коммунальных услуг в полном объеме производится Овсянниковым А.С., суд правомерно в силу вышеприведенных норм права взыскал с Овсянниковой М.А. в пользу истца половину стоимости оплаченных им платежей по содержанию и ремонту жилого помещения, по оказанию коммунальных услуг за период с мая 2008 года по август 2010 года в размере ...

Доводы кассационной жалобы о необоснованном взыскании с ответчика платы за отопление, поскольку данной услугой Овсянникова М.А. не пользуется, не могут быть приняты во внимание, плата за отопление начисляется в зависимости от площади отапливаемого помещения, отопление обеспечивает возможность сохранения жилого помещения в пригодном для использования состоянии, и независимо от того, проживает Овсянникова М.А. в принадлежащей ей квартире или нет, жилое помещение отапливается, в том числе в части приходящейся на ответчика, и она обязана участвовать в уплате платежей по общему имуществу в части отопления исходя из размера ее доли.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда в части определения порядка участия Овсянникова А.С. и Овсянниковой М.А. в общих расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг за квартиру ... Суд определил, что истец производит оплату 1/3 доли от начисленных платежей, а ответчик 2/3 долей, при этом суд исходил из того, что Овсянников А.С. уплачивает алименты на содержание А., в связи с чем оплату за содержание жилья и коммунальные платежи за А. должна вносить Овсянникова М.А.

Суд не принял во внимание, что в соответствии со ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации алименты взысканы судом на содержание А., а не на содержание жилого помещения, в связи с чем данное обстоятельство не может служить основанием для возложения бремени по содержанию имущества, приходящегося на долю А., исключительно на Овсянникову М.А.

Поскольку Овсянникову А.С. и Овсянниковой М.А. принадлежит по 1/3 доле в праве на квартиру ... , а 1/3 доля принадлежит А., в отношении которого истец и ответчик несут равные права и обязанности в силу ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает необходимым определить доли Овсянникова А.С. и Овсянниковой М.А. в общих расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг за квартиру ... равными, по 1/2 доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Красногорского районного суда г. Каменска - Уральского Свердловской области от 21 октября 2010 года в части определения порядка участия Овсянникова А.С. и Овсянниковой М.А. в общих расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг за квартиру ... изменить: определить, что Овсянников А.С. производит оплату 1/2 доли от суммы начисленных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, за предоставленные коммунальные услуги; Овсянникова М.А. производит оплату 1/2 доли от суммы начисленных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, за предоставленные коммунальные услуги. В остальной части решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: