Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 04 июля 2011 г. по делу N 33-2409-2011

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующей судьи Пуховой Е.В.,

судей Дьяконовой Н.Д., Громацкой В.В., при секретаре Дьяконовой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 18 мая 2011 г.,

по делу по иску Федорова Олега Александровича, Фроловой Галины Павловны к МУ "Департамент жилищных отношений" г. Якутска о понуждении заключить договор социального найма, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

Обязать МУ "Департамент жилищных отношений" заключить с Федоровым Олегом Александровичем, Фроловой Галиной Павловной договор социального найма комнаты N ...

Иск в части обязании МУ "Департамент жилищных отношений" произвести перерасчет коммунальных услуг производством прекратить.

Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., пояснение Федорова О.А., Фроловой Г.П., ее представителя Соловьевой И.Л., представителя МУ ДЖО Бурцева А.Д., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что проживают по адресу ... , комнаты N ... , N ... , N ... Комнату N ... в указанном доме истцам выделили в 1998 г. решением ЖБК, но ордер не дали, договор не заключили. С указанного времени проживают в данной комнате, оплачивают коммунальные услуги. Просили обязать ответчика заключить договор социального найма на комнату N ...

Представитель ответчика иск не признал и пояснил, что истцы не состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, кроме того, является собственниками двух комнат в связи с чем в соответствии ЖК РФ им отказано в заключении договора социального найма.

Судом постановлено вышеуказанное решение на том основании, что истцам было предоставлено жилое помещение для проживания в порядке расширения 1998 г. в связи с чем ответчик обязан заключить договор найма (социального) жилого помещения.

Не согласившись с данным решением суда, представитель ответчика обратился в суд с кассационной жалобой. В жалобе просит отменить решение суда и отказать в удовлетворении требований истцов по тем основаниям, что истцами пропущен срок исковой давности.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, а жалобу без удовлетворения. Судом обстоятельства дела установлены правильно.

Удовлетворяя требования истцов, суд обоснованно исходил из того, что ЖК РСФСР, действовавший на момент предоставления жилого помещения, и ЖК РФ, не содержат нормы, согласно которому гражданам предоставляется жилое помещение для проживания без оформления документов, заключения договора.

Судом установлено, что истцы проживают в комнатах 2 и 3, общей площадью 40.2 кв.м., ... с 1992 г. В 1994 г. истцы приватизировали указанные комнаты. 10.12.98 г. решением ЖБК УМЖ Администрации города Якутска истцам разрешили проживание в комнате N ... в порядке расширения. С указанного времени истцы проживают в комнате N ... , оплачивают коммунальные услуги за жилое помещение общей площадью 55.6 кв.м., т.е. за комнаты N ... N ... N ... , что подтверждаются квитанциями по оплате коммунальных услуг с 1999 г., представленных суду для обозрения.

При данных обстоятельствах, суд пришел к выводу, что истцам жилое помещение было предоставлено в порядке расширения в 1998 г., в связи с чем ответчик обязан заключить договор найма (социального) жилого помещения.

Доводы кассационной жалобы не могут повлечь отмену судом кассационной инстанции решения суда, так как сводятся к несогласию с ним и основаны на неправильном толковании норм материального права.

Обстоятельства дела судом исследованы в полном объеме и им дана надлежащая юридическая оценка. Решение суда принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права. Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 18 мая 2011 г. по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Е.В. Пухова

Судьи: В.В. Громацкая

Н.Д. Дьяконова