Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 17 января 2011 г. по делу N 33-65-2011

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РС(Я) в составе председательствующего судьи Антипиной Т.Ф. и судей Громацкой В.В., Румянцевой Т.Г. при секретаре Цыкуновой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутске 17 января 2011 г. кассационную жалобу ответчика на решение Якутского городского суда от 19 ноября 2010 г., которым по делу по заявлению Исакова Николая Витальевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС/Я о внесении записи о прекращении права собственности

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

Заявление Исакова Николая Витальевича удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) внести запись о прекращении права собственности П. на жилой дом, расположенный по адресу: ... (кадастровый номер объекта: N ... ).

Заслушав доклад судьи Румянцевой Т.Г., пояснения представителей сторон Холмогорова С.А., Сташковой А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Исаков Н.В. обратился в суд с данным заявлением, указывая, что его семья после смерти А., наступившей _______ 2005 г., проживает в жилом доме по адресу ... , несет расходы по его содержанию, при получении выписки из ЕГРП он узнал, что жилой дом зарегистрирован на праве собственности П. на основании решения ЯГС от 08.07.2008 г. о признании права собственности, которое было отменено кассационной инстанцией, и при новом рассмотрении судом было принято определение от 25 марта 2010 года о прекращении производства по делу. Он обратился в УФРС по PC (Я) с заявлением об аннулировании записи ЕГРП о праве собственности П. на жилой дом, на которое 30.04.2010 г. был дан письменный отказ. Заявитель просил обязать Управление Федеральной службы внести в Единый государственный реестр запись о прекращении права собственности П. на жилой дом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по PC (Я) с заявлением не согласился, считая отказ в государственной регистрации законным и обоснованным.

П., привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица, в суд не явился, извещён надлежащим образом.

Судом вынесено вышеприведенное решение, на которое УФС государственной регистрации подана кассационная жалоба, в которой указано, что действиями регистратора права Исакова Н.В. не нарушены, поскольку он не имеет прав на спорный дом.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Судом установлено, что решением Якутского городского суда от 08 июля 2008 г. за П. было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... На основании данного судебного постановления 26 января 2009 г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество была внесена запись регистрации права собственности

П. и ему было выдано свидетельство. Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда PC (Я) от 01 марта 2010 г. решение суда по делу было отменено и дело направлено на новое рассмотрение. 25 марта 2010 г. определением ЯГС производство по делу по иску П. к А. о признании права собственности на недвижимое имущество прекращено в связи со смертью ответчика А. до заключения сделки купли-продажи дома П.

Исаков Н.В. привлечен судом к участию в деле как заинтересованное лицо, поскольку проживает в спорном доме с 2003 г., несет бремя содержания. Суд правильно признал, что права и обязанности П., возникшие из ничтожной сделки, прекращаются, в связи с чем сделал вывод, что запись о государственной регистрации права собственности на имущество, переданное по такой сделке, подлежит аннулированию на основании заявления заинтересованного лица. Доводы, что П. не извещен о дне и месте рассмотрения дела, являются несостоятельными. На (л.д. 150- 156) имеются данные, что суд извещал его по последнему известному суду месту нахождения, в связи с чем судом выполнены требования ст. 119 ГПК РФ. По месту регистрации П. в ... проживает Исаков Н.В.

При таких обстоятельствах судом по существу вынесено правильное решение. Оснований для его отмены и изменения нет.

Руководствуясь ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда РС(Я) от 19 ноября 2010 г. по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Антипина Т.Ф.

Судьи: Громацкая В.В.

Румянцева Т.Г.