Кассационное определение Московского городского суда от 04 мая 2011 N 33-13035/11 (ключевые темы: собственность города москвы - пропуск срока исковой давности - регистрация права собственности - кольцевые магистрали - признание права собственности)

Кассационное определение Московского городского суда от 04 мая 2011 N 33-13035/11

04 мая 2011 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе Председательствующего Пильгуна А. С., судей Гончаровой О. С. и Климовой С. В. при секретаре Пучкове А. А. заслушав в открытом судебном заседании по докладу Гончаровой О. С. дело по кассационным жалобам Мусина Равиля Абдулхаевича, Харченко Михаила Васильевича, Черединцева Александра Николаевича, Харченко Николая Николаевича на решение Пресненского районного суда от 26 января 2011 г., которым постановлено: В удовлетворении иска Харченко Николая Николаевича, Харченко Михаила Васильевича, Мусина Равиля Абулхаевича и Чердынцева Александра Николаевича к Департаменту имущества г. Москвы, третьи лица - Префектура ЦАО г. Москвы и Управление Росреестра по г. Москве, о признании права собственности на машиноместа, расположенные по адресу: г. _,

- за Харченко Николаем Николаевичем под N_;

- за Харченко Михаилом Васильевичем под N_;

- за Мусиным Равилем Абулхаевичем под N_;

- за Чердынцевым Александром Николаевичем под N_

- отказать.

установил А

Харченко М. В. , Харченко Н. Н., Мусин Р. А., Черединцев А. Н. обратились в суд с иском к Департаменту имущества Москвы, Префектуре ЦАО ,Управлению Росреестра по Москве о признании права собственности на машиномесата, расположенные по адресу _, указав, что в соответствии с Постановлением Правительства города Москвы от 01.12. 1998 года N 918 "Об освобождении трассы внутригородской кольцевой магистрали (3-е малое кольцо) от Московского Международного делового центра "Москва-Сити" до Звенигородского шоссе , занимаемые истцами гаражи оказался в зоне производства работ и подлежали сносу с трассы внутригородской кольцевой магистрали. Данным Постановлением Правительства города Москвы было предписано Префекту ЦАО города Москвы совместно с ОАО Москапстрой" и Москомархитектурой составить списки предприятий, организаций, ГСПК, владельцев индивидуальных гаражей, уточнить размеры занимаемых ими участков, произвести оценку и утвердить акты оценки строений, подпадающих в зону производства работ и подлежащих сносу с трассы внутригородской кольцевой магистрали; освободить трассу внутригородской кольцевой магистрали в I квартале 1999г. В целях выполнения Постановления Правительства Москвы от 01.12.1998г. N 918 впоследствии было издано Постановление Правительства Москвы от 18.04.2000г. N 286 "О проектировании и строительстве многоэтажной гаражной стоянки по ул. Подвойского для перебазирования гаражей автовладельцев с трассы 3-го транспортного кольца на участке от 2-го Красногвардейского проезда до Звенигородского шоссе .

В соответствии с вышеуказанным Постановлением за счет средств города Москвы была построена многоэтажная гаражная стоянка по адресу: г. _, которая была принята на баланс согласно распоряжению Префекта ЦАО г. Москвы от 31.07. 2003 года N 4415. 26.10. 2006 года состоялось заседание гаражно-стояночной комиссии Управы Пресненского района г. Москвы (протокол N 9), на котором было принято решение о возмещении истцам ущерба, причиненного в связи со сносом занимаемых ими гаражей в натуральном выражении.

Истцы указывают, что они были признаны пользователями машиномест в гаражной стоянке по _, но им было отказано в регистрации права собственности на данные машиноместа. Харченко Н. Н. было передано в пользование машиноместо под N _, Харченко М.В - N _, Мусину Р. А.- N _, Черединцнву А. Н. - N _. Истцы просят признать за ними право собственности на гаражные машиноместа, расположенные по адресу: г. _, N _,_,_, _

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Департамента имущества г. Москвы возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что в отношении спорных машиномест зарегистрировано право собственности города Москвы, законные основания для признания за истцами права собственности на данные машиноместа отсутствуют, заявил о применении последствий пропуска истцами срока исковой давности для предъявления данного иска.

Представители третьих лиц Префектуры ЦАО г. Москвы и Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам кассационных жалоб просят Харченко Н. Н. и М.В., Мусин Р. А., Черединцев А. Н.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Мусина Р. А., Гайдай Т. Ю. Харченко Н. Н., Черединцева А. Н., судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Харченко М. В., извещенного о времени и месте рассмотрения дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с Постановлением Правительства города Москвы от 01.12. 1998 года N 918 "Об освобождении трассы внутригородской кольцевой магистрали (3-е малое кольцо) от Московского Международного делового центра "Москва-Сити" до Звенигородского шоссе занимаемые истцами гаражи оказался в зоне производства работ и подлежали сносу с трассы внутригородской кольцевой магистрали. В целях выполнения Постановления Правительства Москвы от 01.12.1998г. N 918 впоследствии было издано Постановление Правительства Москвы от 18.04.2000г. N 286 "О проектировании и строительстве многоэтажной гаражной стоянки по ул. Подвойского для перебазирования гаражей автовладельцев с трассы 3-го транспортного кольца на участке от 2-го Красногвардейского проезда до Звенигородского шоссе (Центральный административный округ)"., на основании которого за счет средств города Москвы была построена многоэтажная гаражная стоянка по адресу: г. _.

На основании акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией N 1062 от 20.08. 2002 года , утвержденного распоряжением Префекта ЦАО г. Москвы N 6129-р от 22.11. 2002 года , акта приемки законченного объекта от 14.11.2003 года N 1350, подтвержденного распоряжением Префекта ЦАО г. Москвы от 23.01. 2004 года N 249-р произведена государственная регистрация права собственности города Москвы на нежилые помещения общей площадью 31 127,9 кв.м..

Судом установлено, что в отношении машиномест, право собственности на которые просят признать истцы, также произведена государственная регистрация права собственности города Москвы, что подтверждается выписками из ЕГРП от 12.12.2005 г. и 13.12.2005 г.

Суд правильно сослался на положения ст. ст. 279, 280 ГК РФ ст. 63 ЗК РФ, ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и пришел к правильному выводу, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Истцами не представлено доказательств того, что они являлись собственниками гаражей, расположенного по адресу г. _. и регистрация права собственности города Москвы на спорные машиноместа в установленном законом порядке ими не оспаривалась.

Согласно пп.2.1.1. п. 2 постановления Правительства Москвы от 1.04.2008 года N 255-ПП "Об утверждении положения о Департаменте имущества города Москвы" управление и распоряжение в установленном порядке имуществом, находящимся в собственности города Москвы, относится к компетенции Департамента имущества города Москвы.

При таких обстоятельствах, Управа района Пресненский гор. Москвы не вправе распоряжаться принадлежащим городу Москва машиноместами, и ссылка на решение гаражно-стояночной комиссии Управы Пресненского района гор. Москвы от 26.10.2006 г. не имеет правового значения для разрешения заявленных требований о признании за истцами права собственности на машиноместа.

Многоэтажная гаражная стоянка по адресу: г. _ построена за счет средств города Москвы, истцы являются пользователями машиномест и суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований Харченко Н. Н. Н., Харченко М. В., Мусина Р. А., Черединцева А. Н. о признании права собственности на машиноместа в многоэтажном гараже-стоянке, расположенном по адресу _

Довод представителя Департамента имущества гор. Москвы о пропуске срока исковой давности при предъявлении заявленных требований, правильно признан судом неправомерным.

Судебная коллегия полагает, что вынося обжалуемое решение, суд правильно установил значимые по делу обстоятельства, доводам сторон и фактическим обстоятельствам дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют требованиям закона и подтверждаются представленными доказательствами, которым суд первой инстанции дал оценку в соответствии с требованием ст. 67 ГПК РФ. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Доводы кассационных жалоб, а они аналогичны, не свидетельствуют о неправильности выводов суда первой инстанции. Представленным доказательствам судом дана надлежащая оценка. Вопрос о компенсации в денежной форме не был предметом рассмотрения , поскольку истцами были заявлены требования о признании права собственности на машиноместа. Право собственности города Москвы истцами не было оспорено в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А

Решение Пресненского районного суда гор. Москвы от 26 января 2011 г. оставить без изменения, кассационные жалобы Харченко Н.Н., Харченко М. В., Черединцева А. Н. и Мусина Р. А. без удовлетворения.

Председательствующий

судьи

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для применения к исковым требованиям последствий пропуска срока исковой давности, о чем было сделано соответствующее заявление ответчиком, в связи с тем, что на спорные правоотношения положения ст. 199, 200 ГК РФ не распространяются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья

Бондарев А.В.