Кассационное определение Московского городского суда от 04 мая 2011 N 33-13247/11 (ключевые темы: коммунальные услуги - социальный наем - установление факта проживания - коммунальная квартира - препятствия в пользовании)

Кассационное определение Московского городского суда от 04 мая 2011 N 33-13247/11

Судья суда первой инстанции:

Базарова В.А. гр.д. N 33-13247

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 мая 2011 года город Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Зыбелевой Т.Д., судей Фроловой Л.А., Лукашенко Н.И., при секретаре Мустафиной И.З., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. гражданское дело по кассационным жалобам Маслова Л.Е., Чуркиной М.Л. на решение Измайловского районного суда г. Москвы от 18 января 2011 года, которым постановлено:

Вселить Чуркину М.Л. с несовершеннолетней дочерью Ч.А.Е., хх г. рождения, в хх комнаты размером хх кв.м и хх кв.м коммунальной квартиры по адресу: г. хх, ул.хх, д.хх, корп.хх, кв.хх.

Обязать Маслова Л.Е. не чинить Чуркиной М.Л. с несовершеннолетней дочерью Ч.А.Е., хх г. рождения, препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Определить доли Чуркиной М.Л. и Маслова Л.Е. в оплате найма жилой площади по указанному выше адресу и коммунальных услуг следующим образом: доля Чуркиной М.Л. - 2/3, доля Маслова Л.Е. - 1/3, обязав управляющую компанию заключить с Чуркиной М.Л. соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установила:

Чуркина М.Л. обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Чуркиной А.Е. с иском к Маслову Л.Е. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования комнатами, порядка оплаты жилой площади, коммунальных услуг, установлении факта проживания разными семьями. Указала, что она с дочерью зарегистрированы в хх-комнатной коммунальной квартире по адресу: г. хх, ул. хх, д.хх, корп.хх, кв. хх в качестве членов семьи нанимателя хх комнат в этой квартире - Маслова Л.Е. В хх году они были вынуждены уйти из квартиры в связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком, злоупотребляющим спиртными напитками. Просила суд вселить ее с дочерью в жилое помещение по месту регистрации, обязать его не чинить им препятствий в пользовании этим жилым помещением, установить факт проживания ее с дочерью и ответчика двумя отдельными семьями, определить доли в оплате найма и коммунальных услуг, определить порядок пользования спорным жилым помещением, закрепив за ней с дочерью комнату размером хх кв.м, а комнату размером хх кв.м оставить в пользование ответчику.

В судебном заседании истец Чуркина М.Л. иск поддержала.

Ответчик Маслов Л.Е. в судебном заседании против иска возражал.

Представители ДЖП и ЖФ г. Москвы и ГУ ИС "Восточное Измайлово" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просят Маслов Л.Е., Чуркина М.Л. по доводам кассационных жалоб.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Маслова Л.Е., Чуркиной М.Л., обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактически установленными обстоятельствами и требованиями закона.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами действующего законодательства.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом первой инстанции установлено, что Маслов Л.Е. является нанимателем хх комнат в хх-комнатной коммунальной квартире по адресу: г. хх, ул.хх, д.хх, к.хх, кв.хх. Совместно с ним на спорной площади зарегистрированы его дочь Чуркина М.Л. и ее несовершеннолетняя дочь Ч.А.Е. хх года рождения.

Указанная жилая площадь состоит из комнаты размером хх кв.м и комнаты размером хх кв.м, которая была предоставлена ответчику с дочерью в хх году. В хх-хх годы Чуркина М.Л. производила оплату найма жилья и коммунальных услуг.

Решением суда от хх хх хх г. Маслову Л.Е. было отказано в иске о снятии Чуркиной М.Л. с регистрационного учета и в признании недействительным распоряжения о предоставлении жилищной субсидии его бывшей жене и дочери и признании его очередником округа с хх года.

Поскольку истец Чуркина М.Л. была вселена на спорную площадь в соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, как член семьи нанимателя данного жилого помещения, она имеет равные с ответчиком права пользования этим жилым помещением. Данное обстоятельство подтверждено и вступившим в законную силу решением суда от хх хх хх г.

Несовершеннолетняя дочь Чуркиной М.Л. была вселена на спорную площадь в соответствии с законом (ст.70 ЖК РФ) и также приобрела равные с ответчиком права на эту площадь.

Суд установил, что Чуркина М.Л. со спорной жилой площади не выбывала, указана в договоре социального найма как член семьи Маслова Л.Е., несла обязательства по оплате площади, ее отсутствие на данной жилой площади обусловлено конфликтными отношениями с ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу об обоснованности исковых требований Чуркиной М.Л. в части вселения ее с несовершеннолетней дочерью и обязания ответчика не чинить им препятствия в проживании на спорной жилой площади.

Поскольку частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, исковые требования Чуркиной М.Л. в части определения долей в оплате жилья и коммунальных услуг суд правомерно удовлетворил и определил доли сторон, исходя из числа проживающих лиц и равенства их долей в общей площади жилого помещения, долю Чуркиной М.Л. - 2/3, долю Маслова Л.Е. - 1/3.

Вместе с тем суд не усмотрел законных оснований для удовлетворения исковых требований в части установления факта проживания сторон раздельными семьями, а также определения порядка пользования спорной площадью, поскольку тот факт, что Чуркина М.Л. и Маслов Л.Е. единой семьей не проживают, юридического значения не имеет, а определение порядка пользования муниципальным жильем с закреплением в пользовании за проживающими конкретных жилых помещений действующим законодательством не предусмотрено.

Доводы кассационной жалобы Чуркиной М.Л. сводятся к несогласию с выводами суда в части отказа ей в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением и установлении факта проживания разными семьями, по мнению истца, суду следовало применить аналогию закона, ст. 247 ГК РФ.

Эти доводы несостоятельны и не влекут отмену решения суда, поскольку спорные правоотношения регулируются нормами Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса РФ.

Доводы кассационной жалобы Маслова Л.Е. о том, что истец в хх году выселилась из спорной квартиры, была обеспечена другим жильем, а дополнительная комната была выделена ему одному, противоречат собранным по делу доказательствам. Суд проверял указанные доводы ответчика и дал им в решении надлежащую оценку. Согласно выписке из распоряжения от хх хх хх г. N хх Префекта ххАО, комната общей площадью хх кв.м, жилой хх кв.м в указанной квартире предоставлена Маслову Л.Е. и его дочери Масловой (Чуркиной) М.Л.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Измайловского районного суда г. Москвы от 18 января 2011 года оставить без изменения, кассационные жалобы Маслова Л.Е., Чуркиной М.Л. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи