Кассационное определение Московского городского суда от 14 октября 2011 N 33-31244/11 (ключевые темы: социальный наем - вселение - члены семьи нанимателя жилого помещения - регистрация по месту жительства - менее учетной нормы)

Кассационное определение Московского городского суда от 14 октября 2011 N 33-31244/11

Судья суда первой

инстанции Задумова С.И. Гр. дело N 33-31244/2011г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 октября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зыбелевой Т.Д.

судей Фроловой Л.С., Сорокиной Л.Н.

при секретаре Попугаеве М.Ю.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зыбелевой Т.Д.

дело по кассационной жалобе Куртмулаевых А.А. и О.А.

на решение Измайловского районного суда г. Москвы от 23 июня 2011 года

по гражданскому делу по иску Куртмулаевой О* А*, Куртмулаева А* А*, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Куртмулаева А* А* к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Отделению по району Северное Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО, Якубовой С* * Якубову А* Х*, Куртмулаевой Г* А* о признании права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, обязании зарегистрировать по месту жительства,

установила:

Истцы Куртмулаевы О.А. и А.А., действующие за себя и в интересах несовершеннолетнего сына, обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просили

признать за членами семьи Куртмулаевых (А* А*, О* А* и их сыном А*) право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением в квартире N *, вселить на условиях договора социального найма Куртмулаеву О.А. в названную квартиру, внести изменения в п.1.3 договора социального найма от 11 августа 2009 года, включив в договор Куртмулаеву О.А. и сына Куртмулаева А.А. и обязать ОУФМС осуществить регистрацию Куртмулаевой О.А. по месту жительства.

В обоснование заявленных требований, истцы ссылаются на то, что Куртмулаев А.А. зарегистрирован по месту жительства в квартире N *, в декабре 2008 года он зарегистрировал брак с Куртмулаевой ( ранее *) О.А. От брака имеется ребенок *., родившейся в * году, который также зарегистрирован в названном жилом помещении по месту жительства отца.

Вместе с этим, ответчики незаконно отказывают истцам в регистрации по месту жительства супруги Куртмулаева А.А. - Куртмулаевой О.А. и включении ее в договор социального найма.

До рассмотрения дела по существу, 07 апреля 2011 г. истцы уточнили исковые требования и просили суд признать за Куртмулаевой О.А. право пользования спорным жилым помещением и обязать Отделение по району Северное Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО зарегистрировать Куртмулаеву О.Л. по месту жительства в данном жилом помещении.

В судебное заседание суда первой инстанции не явились истец Куртмулаев А.А., ответчики Якубова С.У., Якубов Л.Х., Куртмулаева Г.А., представители ДЖП и ЖФ г. Москвы, и Отделения по району Северное Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истицы Куртмулаевой О.А. - Гордон Л.А. просила об удовлетворении иска.

Судом постановлено решение, которым отказано в удовлетворении иска.

На решение суда принесена кассационная жалоба, в которой истцы Куртмулаевы А.А. и О.А. просят об отмене решения суда, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств по делу и неправильное применение норм материального права.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения представителя Куртмулаевых А.А., О.А. и А.А. по доверенности Гордон Л.А., просившей об отмене решения суда, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда, которое постановлено в соответствии с установленными обстоятельствами по делу и правильным применением норм материального права.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В ходе судебного разбирательства судом первой инстанции правильно установлено, что нанимателем спорного жилого помещения является Якубова С.У., которая зарегистрирована в этом жилом помещении по месту жительства с 1970 года.

Вместе с ней по месту жительства здесь же зарегистрированы : супруг Якубов А.Х. с 1981 года, дочь Куртмулаева Г.А. с 1970 года, бывший супруг дочери Куртмулаев А.А. ( истец по делу) 22 февраля 2000 года, их сын * (* года рождения) с 19 июня 2001 года и сын истца Куртмулаева А.А. от брака с Куртмулаевой О.А. - * ( * года рождения) с 26 мая 2009 года (л.д. 25, 26).

Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью * кв.м и жилой * кв.м, на которую между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Якубовой С.У. 11 августа 2009 года заключен договор социального найма, где названные выше лица, указаны в качестве членов семьи нанимателя (л.д.27).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции правильно указал на то, что на вселение в спорную квартиру и регистрацию по месту жительства

Куртмулаевой О.А. не согласен наниматель спорной жилой площади Якубова С.У. и проживающие в этой же квартире - Якубов А.Х., Куртмулаева Г.А., кроме этого, также отсутствует согласие наймодателя.

Оценивая обоснованность отказа наймодателя, суд правомерно указал на то, что данный отказ соответствует положениям п.1 ст.70 ЖК РФ и ст.9 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении прав жителей г. Москвы на жилые помещения" (в ред. от 02 марта 2011 г.), согласно которой учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир и, в случае признания за Куртмулаевой О.А. права на спорное жилое помещение, общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе о неправильном применении норм материального права, признаются несостоятельными и не влекущими отмену решения суда, поскольку содержат ошибочное толкование норм материального права.

Судом правильно указано на отсутствие согласия нанимателя спорного жилого помещения Якубовой С.У. на признание за Куртмулаевой О.А., которая не является членом ее семьи и которая не признана в установленном порядке членом семьи нанимателя, права на это жилое помещение.

Доводы о том, что истец Куртмулаев А.А. не является членом семьи нанимателя не являются основанием для признания права пользования жилым помещением за его супругой, поскольку Куртмулаев А.А. не является нанимателем занимаемого им жилого помещения и вселение его супруги должно производиться по указанным выше правилам, то есть с согласия нанимателя и членом его семьи и с учетом мнения наймодателя.

Доводы о том, что ответчица Куртмулаева Г.А. по решению Преображенского районного суда г. Москвы от 17 февраля 2009 года вселена в квартиру N *, где Куртмулаевой Г.А. принадлежит 1\2 доля квартиры, также не влечет отмену решения суда, поскольку из материалов дела следует, что Куртмулаева Г.А. и ее сын зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, решения суда о том, что они утратили право пользования спорным жилым помещением не имеется, таким образом, судом правомерно учтены названные выше лица при разрешении заявленных исковых требований.

Иные доводы, изложенные в жалобе, являются повторением доводов, которые являлись предметом судебного разбирательства и которым судом дана мотивированная оценка, с которой не согласиться у судебной коллегии оснований не имеется.

Юридически значимые обстоятельства по делу установлены правильно, выводы суда мотивированы и соответствуют материалам дела, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Измайловского районного суда г. Москвы от 23 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: