Апелляционное определение Московского городского суда от 26 июня 2013 N 11-15702/13 (ключевые темы: жилой фонд - договор передачи - приватизация - брачные отношения - квартира)

Апелляционное определение Московского городского суда от 26 июня 2013 N 11-15702/13

Судья: Тиханская А.В. Дело N 11- 15702

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июня 2013 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Гербекова Б.И.

судей Федоровой Е.А. и Кнышевой Т.В.,

при секретаре Смоловой Н.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кнышевой Т.В.

дело по апелляционной жалобе представителя Лазаревой Г.П. по доверенности Клычевой З.О. на решение Головинского районного суда г. Москвы от 05 марта 2013 г., которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Лазаревой ГП к Ёлкиной ЛВ, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании договора приватизации частично недействительным, признании права собственности - отказать; отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Головинского районного суда г. Москвы от 22.01.2013 года, сняв арест с кв. 26, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 12, разрешить осуществлять регистрацию сделок, связанных с регистрацией и переходом права на указанный объект недвижимости,

установила

Истец Лазарева Галина Петровна обратилась в суд с иском к ответчикам Ёлкиной Любови Васильевне, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и просила суд признать частично недействительным договор передачи квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 12, кв. 26 в собственность Лазарева В.П. и Лазаревой Л.И, в части не включения ее в число собственников, признать за ней право собственности на 1/3 доли указанной квартиры, ссылалась на то, что в период с 26 июня 1982 года по 18 мая 2007 года состояла в браке с Лазаревым В.П. В 2003 году между Лазаревым В.П. и ДЖП и ЖФ г. Москвы заключен договор передачи квартиры в собственность мужа и его матери Лазаревой Л.И., она не была включена в договор передачи, вместе с тем, имела право на приватизацию, поскольку на момент совершения сделки находилась в брачных отношениях с Лазаревым В.П. и имела право на проживание в квартире.

В судебном заседании представитель Лазаревой Г.П. по доверенности Клычева З.О., иск поддержала.

Ответчик Ёлкина Л.В. и ее представитель по доверенности Суханова О.Л. возражали против удовлетворения исковых требований, ссылались на отсутствие оснований для включения в число собственников истца.

Ответчик представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил в суд письменные возражения.

Суд постановил указанное решение, об отмене которого просит представитель Лазаревой Г.П. по доверенности Клычева З.О. по доводам апелляционной жалобы, а именно по тем основаниям, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, не полно исследовал доказательства по делу, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

На заседание судебной коллегии Лазарева Г.П. не явилась, извещена надлежащим образом.

Ёлкина Л.В. и ее представитель по доверенности Суханова О.Л. на заседание судебной коллегии явились, считали, что решение районного суда является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим оставлению без изменения, просили в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Судебная коллегия считает возможным в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в Лазаревой Г.П.

Выслушав объяснения Ёлкиной Л.В. и ее представителя по доверенности Сухановой О.Л., обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на них, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене судебного решения, постановленного в соответствии с установленными обстоятельствами и требованиями закона.

Рассмотрев дело, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и в соответствии с требованием закона, регулирующего спорные правоотношения, правильно пришел к выводу о том, что оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения требований Лазаревой Г.П. не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 12, кв. 26 получена Лазаревой Л.И. по обменному ордеру N 119026, выданному 05 апреля 1976 года на семью из трех человек: нее, сына Лазарева В.П., мужа Семочкина А.И.

26 июня 1982 г. между Лазаревым В.П. и Лазаревой Г.П. заключен брак.

По состоянию на 13 февраля 2003 г. в спорной квартире были зарегистрированы постоянно Лазарев В.П. и его мать Лазарева Л.И.

26 июня 2003 г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Лазаревым В.П., Лазаревой Л.И. заключен договор передачи квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 12, кв. 26 в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому.

09июня 2003 года брак между Лазаревой Г.П. и Лазаревым В.П. расторгнут.

01 декабря 2005 г. между Лазаревым В.П. и Ёлкиной Л.В. заключен брак.

21 января 2010 г. умерла Лазарева Л.И., ее наследником по закону являлся Лазарев В.П., который вступил в права наследования по закону после ее смерти, и являлся единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *** д. 12, кв. 26.

30 июля 2012 г. Лазарев В.П. умер, его наследником по завещанию является Ёлкина Л.В.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из представленных в материалы дела выписки из домовой книги, финансового-лицевого счета на квартиру, в отношении которой заявлен спор, на момент заключения договора передачи Лазарева Г.П. не была зарегистрирована в указанной квартире, стороной договора найма не являлась. С 3 июня 1975 г. Лазарева Г.П. зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. *** д. 2 корп. 4 кв. 23.

Дав оценку указанным обстоятельствам и учитывая вышеназванные требования закона, суд пришел к правильному выводу о том, что Лазарева Г.П. не имела право на участие в приватизации спорного жилого помещения, а поэтому заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Этот вывод мотивирован, подтвержден имеющимися в деле доказательствами и оснований для признания его неправильным не установлено.

Суд обсудил доводы истцы о том, что она приобрела право на участие в приватизации, поскольку на момент приватизации состояла в брачных отношениях с Лазаревым В.П. и совместно проживала с ним, и обоснованно их отверг, указав, что сами по себе эти обстоятельства не имеют правового значения для рассматриваемого спора, поскольку квартира, в отношении которой заявлен спор, в силу ст. 34 СК РФ, не может являться совместно нажитым имуществом супругов.

Нарушение норм материального и процессуального права, повлекшее вынесение незаконного решения, судом не допущено.

При таких обстоятельствах судебное решение законно, а доводы апелляционной жалобы необоснованны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ,

судебная коллегия

определила

Решение Головинского районного суда г. Москвы от 05 марта 2013 г., оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Лазаревой Г.П. по доверенности Клычевой З.О. - без удовлетворения

Председательствующий:

Судьи: