Апелляционное определение Московского городского суда от 16 августа 2013 N 11-24446/13 (ключевые темы: нежилые помещения - частная жалоба - государственная регистрация перехода права собственности - арест - предыдущие собственники)

Апелляционное определение Московского городского суда от 16 августа 2013 N 11-24446/13

16 августа 2013 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукьянова И.Е.

и судей Лемагиной И.Б. и Кировой Т.В.,

при секретаре Надвидовой Л.О.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемагиной И.Б.

гражданское дело по частной жалобе Артемьевой М.С. на определение Чертановского районного суда г. Москвы от 23 апреля 2013 г., которым постановлено:

Наложить арест на нежилое помещение площадью *** кв.м, расположенное по адресу: ***, принадлежащее на праве собственности Артемьевой М.С.;

установила:

ОАО "Специализированное управление-180" обратилось в суд с иском к Артемьевой М.С. об истребовании имущества в виде нежилого помещения размером *** кв.м по адресу: ***. В порядке обеспечения заявленных требований ОАО "СУ-180" просило запретить Управлению Росреестра по Москве осуществлять действия по регистрации права собственности (переходе права) на данное помещение, поскольку оно было продано Артемьевой М.С. прежним собственником Казаковой О.Ю. в ходе рассмотрения дела о признании договора купли-продажи недействительным.

Судом постановлено указанное определение, об отмене которого просит Артемьева М.С. в частной жалобе.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ОАО "СУ-180" по доверенности Синькову Т.О., обсудив доводы частной жалобы, учитывая требования ч.2 ст.333 ГПК РФ о рассмотрении частной жалобы без извещения участвующих в деле лиц, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, не находит оснований к отмене определения суда, постановленного в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Принимая меры по обеспечению иска, суд правомерно руководствовался ст.ст.139-141 ГПК РФ. Из представленных материалов дела усматривается, что в рамках поданного заявления ОАО "СУ-180" просит обязать Артемьеву М.С. передать им нежилое помещение размером *** кв.м по адресу: ***, произвести государственную регистрацию перехода права собственности. Меры по обеспечению иска могут быть приняты, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда; в рамках данного дела суд правомерно принял меры по обеспечению иска во избежание перехода права собственности на спорное нежилое помещение другим лицам. С учётом того, что Артемьева М.С. приобрела право собственности на данное помещение в период рассмотрения спора об оспаривании предыдущей сделки, суд установил предусмотренные законом основания для удовлетворения ходатайства заявителя о принятии указанных мер по обеспечению поданного им заявления.

С указанным выводом суда судебная коллегия согласна, поскольку он соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства. Заявляя о принятии мер по обеспечению иска, ОАО "СУ-180" представило доказательства того, что заявленные меры направлены на обеспечение поданного заявления.

Судебная коллегия считает состоявшееся определение законным и обоснованным; не усматривает предусмотренных законом оснований к его отмене. По вопросу о принятии мер по обеспечению иска истец вправе обратиться во всяком положении дела при представлении надлежащих доказательств, что и было сделано.

Доводы частной жалобы не могут служить основанием к отмене обжалуемого определения, поскольку направлены на иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене определения, судебная коллегия также не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 331, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Чертановского районного суда г. Москвы от 23 апреля 2013 г. оставить без изменения, частную жалобу Артемьевой М.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи