Апелляционное определение Московского городского суда от 22 августа 2013 N 11-24975/13 (ключевые темы: инвестиционный договор - спор о праве - принятие искового заявления - жилой дом - частная жалоба)

Апелляционное определение Московского городского суда от 22 августа 2013 N 11-24975/13

Судья: Лебедева И.Е.

Гр. Дело N 11-24975

Апелляционное О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 августа2013года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующегоУльяновой О.В.,

судей Кировой Т.В. и Митрофановой Г.Н.,

при секретаре Надвидовой Л.О.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьиУльяновой О.В.,

дело по частной жалобе представителя ***С.Н.по доверенности ***А.В.на определение Чертановского районного суда г. Москвы от 08 апреля 2013 года, которым постановлено:

В принятии искового заявления ***Сергея Николаевича к ЖСК "Анино" о признании права собственности - отказать.

У с т а н о в и л а:

***С.Н. обратился в суд с иском к ЖСК "Анино" о признании права собственностина квартиру по договору об участии ЖСК NЧерЮ-1-10-3 по реализации инвестирования жилого дома по адресу: Чертаново Южное, мкр.17, корп.40Б, с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры проектной площадью 43,31 кв.м.

Суд постановил указанное выше определение, которое обжалует в частной жалобе представитель***С.Н. по доверенности ***А.В.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене постановленного судом определения.

Отказывая в принятии искового заявления истца ***С.Н. по основаниям ст.134 ч.1 п.1 ГПК РФ, суд исходил из того, что данное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, а также из отсутствия у сторон спора о праве.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда и с постановленным судом определением, поскольку вывод суда об отсутствии спора о праве является преждевременным, носит предположительный характер, должным образом не мотивирован, документально не подтверждается.

Как следует из материалов дела квартира на которую претендует истец, была построена в рамках инвестиционной деятельности, однако инвестиционные договора в рамках которых осуществлялось строительство, в материалах дела отсутствуют, отсутствуют в деле и доказательства подписания инвесторами и соинвесторами актов реализации инвестиционных контрактов, сдачи дома в эксплуатацию, а также принадлежности квартиры ЖСК "Анино". Нетв материалах дела и справки о выплате истцом пая в ЖСК "Анино".

Вывод суда о том, что истец не лишен возможности оформить право собственности во вне судебном порядке судом не мотивирован, доказательствами не подтвержден, нормы права, в силу которых суд пришел к указанному выводу, суд в определении не приводит.

В связи с чем, оспариваемое определение суда об отказе истцу в принятии искового заявления подлежит отмене, поскольку не отвечает требованиям законности и обоснованности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.334ГПК РФ, судебная коллегия-

О п р е д е л и л а:

Определение Чертановского районного суда г.Москвы от 08 апреля 2013 года - отменить.

Материал направить в Чертановский районный суд г.Москвы для рассмотрения вопроса о принятии искового заявления ***С.Н.к производству суда.

Председательствующий:

Судьи: