Апелляционное определение Московского городского суда от 16 сентября 2013 N 11-25953/13 (ключевые темы: жилой фонд - служебные жилые помещения - социальный наем - муниципальный жилищный фонд - квартира)

Апелляционное определение Московского городского суда от 16 сентября 2013 N 11-25953/13

Судья Рубцова Н.В.

Гр. дело N 11-25953

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 сентября 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Строгонова М.В.,

судей Федерякиной М.А., Мухортых Е.Н.,

с участием адвоката Калинина В.М.,

при секретаре Дежине В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Вьюшковой И.В. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 18 апреля 2013 года , которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Вьюшковой И.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об обязании оформить сложившиеся отношения пользования жилым помещением-двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Каховка, д. 21, корп. 2, кв. 122 с Вьюшковой И.В. путем заключения договора социального найма и включении в договор качестве нанимателя ее отказать,

установила:

Истец Вьюшкова И.В. обратилась в Зюзинский районный суд г. Москвы с иском к ответчику Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об обязании заключить договор социального найма, о включении в договор в качестве нанимателя . Свои требования мотивировала тем, что ** года на основании решения N *** исполнительного комитета от *** года ее мужу *** выдан ордер на право занятия жилой площади по адресу: ***. Квартира предоставлена с учетом интересов ее и сына ***. С *** года они проживают в этом помещении, добросовестно выполняют все обязанности нанимателей , фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения. В удовлетворении заявления о заключении договора социального найма отказано со ссылкой на выданный на квартиру служебный ордер, однако, в ордере отметок о статусе жилого помещения , как служебного, не имеется. Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы ***, с дочерьми *** и ***, также зарегистрированными по вышеуказанному адресу, предоставлена трехкомнатная квартира по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Они должны быть сняты с жилищного учета. В случае снятия их с учета спорная площадь не будет соответствовать норме предоставления площади жилого помещения, указанной в ст. 20 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель Степанов М.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен.

Третьи лица ***, ***, ***, ***, представитель Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Юго-западном административном округе в судебное заседание не явились.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит истец Вьюшкова И.В. по доводам апелляционной жалобы, полагая решение незаконным и необоснованным.

Изучив материалы дела, выслушав адвоката Калинина В.М.- представителя ***,***, *** по доверенности и ордеру, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела видно и судом установлено, что спорное жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью *** кв.м, жилой -*** кв.м расположена по адресу: ***.

В квартире зарегистрированы с *** года ***, ***, ***, а также несовершеннолетние ***, ***.

Квартира была предоставлена *** и членам его семьи Вьюшковой И.В., *** на основании ордера от *** года.

Разрешая спор, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к правильному и обоснованному выводу об отказе в иске.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления ) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях , установленных настоящим Кодексом.

Статьей 92 ЖК РФ предусмотрено , что к жилым помещениям специализированного жилого фонда ( далее специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения . В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти , органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием , государственным или муниципальным учреждением , в связи с прохождением службы , в связи с назначением на государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из того, что спорная квартира является служебным жилым помещением, статус которого не менялся.

Данный вывод суда подтверждается материалами дела : записью в едином жилищном документе о том, что жилое помещение предоставлено на основании служебного ордера *** от *** года, а также квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, в которых указан тип жилого помещения: служебное.

Кроме того, по запросу суда ГБУ города Москвы "Центральный государственный архив города Москвы" представлена копия решения Исполнительного комитета Дзержинского райсовета народных депутатов от *** года о предоставлении *** и членам его семьи служебной жилой площади-квартиры ***, расположенной в ***; указанная жилая площадь принадлежит предприятию "***".

Согласно копии трудовой книжки , *** работал в данной организации с 11 июня *** по *** года, уволен по собственном желанию.

Доводы истца о том, что в выданном в *** году ордере на квартиру отсутствует отметка о том, что ордер служебный, суд обоснованно не принял во внимание.

Как было установлено судом, спорная площадь предоставлена *** и членам его семьи на основании решения Исполкома о предоставлении именно служебного жилого помещения.

Кроме того, судом также установлено, что ДЖП и ЖФ г. Москвы не принимал решения о переводе спорного жилого помещения из специализированного жилого фонда , а отсутствие письменного договора найма, договора субаренды не свидетельствует о том, что истец, члены ее семьи занимают жилое помещение на основании договора социального найма.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно.

При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене обжалуемого решения суда.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств , которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения, не могут являться основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 18 апреля 2013 года оставить без изменения , апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: