Апелляционное определение Московского городского суда от 16 сентября 2013 N 11-29905/13 (ключевые темы: вселение - социальный наем - временные жильцы - наниматель - квартира)

Апелляционное определение Московского городского суда от 16 сентября 2013 N 11-29905/13

Судья Ивахова Е.В.

Гр. дело N11-29905

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 сентября 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего Сергеевой Л.А.

и судей Федерякиной Е.Ю., Смирновой Ю.А.

с участием прокурора Семеновой И.В.

при секретаре Толоконенко С.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной Е.Ю.

дело по апелляционной жалобе истца Филипповой В.А на решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 20 мая 2013 года, которым постановлено: в удовлетворении исковых требований Филипповой В.А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, зарегистрировать по месту жительства - отказать.

Выселить Филиппову В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***.

установила:

Истец Филиппова В.А. обратилась в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ***, обязании заключить договор социального найма, зарегистрировать ее по месту жительства по указанному адресу. В обоснование своих исковых требований истец указала, что с * года в квартире N *, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, проживал ее брат В.В.И. на условиях договора социального найма. В * году в связи с его болезнью и необходимостью ухода за ним Филиппова В.А. с его согласия была вселена в данную квартиру как член его семьи и вела с ним общее хозяйство. С того момента В-в В.И. нигде не работал. Оплата жилищно-коммунальных услуг, а также текущие ремонтные работы в данном жилом помещении осуществлялись истцом.

Ответчиком ДЖП и ЖФ г. Москвы предъявлен встречный иск о выселении Филипповой В.А. из квартиры по адресу: г. Москва, ул. ***, мотивируя тем, что указанное жилое помещение Филиппова В.А. занимает незаконно.

Истец по первоначальному иску и ее представитель в судебное заседание явились, основной иск поддержали, встречный иск не признали.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание явился, исковые требования не признал, поддержал встречный иск.

Представитель третьего лица отделения по району Коньково ОУФМС России по г. Москве в ЮЗАО в судебное заседание не явился, извещен.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого как незаконного в своей апелляционной жалобе просит истец Филиппова В.А.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца Филипповой В.А. по доверенности Гейдарова Р.А. оглы, заслушав заключение прокурора об оставлении без изменения судебного решения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит, по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как установлено судом первой инстанции и усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру N*, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, площадью жилого помещения * кв.м., общей площадью - * кв.м., жилой - * кв.м.

Нанимателем указанного жилого помещения являлся В-в Владимир Иванович, * года рождения, умерший * года. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности городу Москве.

С заявлением о внесении изменений в договор социального найма ни Филиппова В.А., ни ее брат В-в В.И. в ДЖП и ЖФ г. Москвы не обращались, согласия наймодателя на вселение Филипповой В.А. в спорную квартиру не имеется, Филиппова В.А. в спорной квартире не зарегистрирована.

Истец Филиппова В.А. постоянно зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. *.

В соответствии с положениями ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Рассматривая настоящее дело, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Филипповой В.А., и удовлетворении встречных исковых требований ДЖП и ЖФ г.Москвы, поскольку установил, что Филиппова В.А. в установленном законом порядке на спорную жилую площадь не вселялась, ее брат - В-в В.И. при жизни в ДЖП и ЖФ г.Москвы по вопросу вселения Филипповой В.А. не обращался, Филиппова В.А. не приобрела права пользования квартирой N*, расположенной по адресу: г.Москва, ул.***, однако освобождать занимаемое без законных оснований жилое помещение не желает, чем нарушает права собственника жилого помещения - г.Москвы.

Судебная коллегия считает, что судом все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам.

Суд оценил представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В апелляционной жалобе с учетом дополнений истец Филиппова В.А. указывает, что с * года проживала на спорной жилой площади, ухаживала за братом В-вым В.И., вела с ним совместное хозяйство, жилищно-коммунальные услуги оплачивались из общего бюджета.

Вместе с тем, доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене судебного решения.

В соответствии со ст. 80 Жилищного кодекса РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя.

Временное проживание Филипповой В.А. в спорной квартире, осуществление ею ухода за В-вым В.И., несение расходов по его погребению, болезненное состояние В-ва В.И. не подтверждают с безусловностью факт законного вселения Филипповой В.А. на спорную жилую площадь, а также намерения В-ва В.И. вселить и зарегистрировать сестру Филиппову В.А. на спорной площади в качестве члена своей семьи. Согласие наймодателя на вселение Филипповой В.А. в спорную квартиру не имеется.

Филиппова В.А. обеспечена жильем по месту регистрации по адресу: *; как следует из объяснений представителя истца, Филипповой В.А. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ истец Филиппова В.А. не представила бесспорных доказательств свидетельствующих о вселении ее на законном основании на спорную жилую площадь и приобретении ею права пользования квартирой N*, расположенной по адресу: г.Москва, ул.***.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ. Доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не опровергают правильности выводов суда, направлены на иное толкование норм материального права и иную оценку доказательств, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 20 мая 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Филипповой В.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: