Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 06 августа 2013 г. по делу N 33-10705/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего Мариной И.Л.

судей Гавриловой Н.В. и Сальниковой В.Ю.

при секретаре Медведеве Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 06 августа 2013 гражданское дело N 2-1381/13 по апелляционной жалобе ЖСК " ... " на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 25 марта 2013 по иску Ш.С.Л. к ЖСК " ... " о взыскании денежных средств.

Заслушав доклад судьи Мариной И.Л., выслушав объяснения представителя истца - Ш.П.М.., представителя ответчика - Н.Е.В.., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 25.03.2013 в пользу Ш.С.Л. с ЖСК " ... " взысканы денежные средства в сумме " ... " рубль, расходы по оплате государственной пошлины в сумме " ... ".

В апелляционной жалобе ЖСК " ... "" просит отменить решение районного суда и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Ш.С.Л.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассмотрел дело в отсутствие истца, надлежащим образом извещенной о дне судебного заседания и не сообщившей о причинах неявки.

Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, полагает, что решение суда подлежит изменению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что "дата" между Ш.С.Л. и ЖСК " " ... " в лице ООО " ... " заключен договор паевого взноса N ... , согласно которому пайщик вносит в кооператив паевой и иные взносы, являющиеся условием членства в кооперативе и основанием получения пайщиком в собственность жилого помещения в строящемся жилом многоквартирном доме со встроено-пристроенными помещениями и подземным паркингом, на земельном участке, расположенном по адресу: "адрес"

Согласно пункту 2.1 договора общая сумма паевого взноса на момент заключения договора составляет " ... ".

В соответствии с пунктом 4.2 договора в срок до "дата" пайщик обязался внести паевой взнос в размере " ... ", до "дата" - в размере " ... "

"дата" истицей во исполнение обязательств по договору внесены денежные средства в сумме " ... ".

Решением общего собрания членов ЖСК " ... "", зафиксированным в протоколе N ... от "дата", Ш.С.Л. исключена из состава членов кооператива в связи с нарушением графика платежей в соответствии с пунктом 6.7 договора; в тот же день в адрес истицы направлено уведомление о расторжении договора.

Обратившись в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчика денежной суммы размере " ... ", из расчета суммы внесенного паевого взноса " ... " за вычетом неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, Ш.С.Л. ссылается на то, что предусмотренный договором размер неустойки противоречит нормам статьи 6 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах".

Суд первой инстанции при разрешении спора применил указанную норму ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" и удовлетворил требования истицы.

Судебная коллегия полагает выводы суда первой инстанции ошибочными.

В пункте 5 статьи 110 Жилищного кодекса РФ сформулировано правило о нераспространении действия положений главы 11 Жилищного кодекса РФ на отношения, связанные с созданием и деятельностью иных, чем жилищные и жилищно-строительные кооперативы, специализированных потребительских кооперативов, создаваемых в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральными законами о таких кооперативах.

К иным специализированным потребительским кооперативам в жилищной сфере относятся, в частности, жилищные накопительные кооперативы, правовые, экономические и организационные основы деятельности которых установлены ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах".

Правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются нормами Гражданского кодекса РФ, в частности статьей 116 Гражданского кодекса РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, а также Уставом кооператива.

Таким образом, Федеральный закон N 215-ФЗ от 30.12.2004 "О жилищных накопительных кооперативах" не применяется в отношении жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключении договора и определении его условий.

Пунктом 6.7 договора, заключенного между сторонами, предусмотрено, что договор может быть расторгнут в случае нарушения сроков внесения паевого взноса. В этом случае кооператив в течение 2 месяцев со дня принятия общим собранием членов кооператива решения об исключении пайщика из кооператива возвращает пайщику паевой взнос за вычетом 10% от общей суммы паевого взноса.

Аналогичное положение содержится в пункте 9.5 Устава кооператива.

10% от общей суммы паевого взноса ( " ... ") составляет " ... ".

Однако исходя из правила, установленного статьей 333 Гражданского кодекса РФ о возможности уменьшения суммы штрафа в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, судебная коллегия полагает, что 10% подлежат удержанию из суммы, внесенной истицей в качестве паевого взноса, поскольку просрочка исполнения обязательства до момента расторжения договора составила непродолжительный период, каких-либо негативных последствий для ответчика нарушение истицей условий договора не повлекло, в связи с чем, предусмотренный договором штраф в размере " ... " необоснован.

Истица в качестве паевого взноса уплатила денежную сумму в размере " ... ", 10% от которой составляет " ... ".

Таким образом, ответчик обязан возвратить истице денежную сумму в размере " ... " ( " ... " - " ... ").

Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 25 марта 2013 изменить.

Взыскать с ЖСК " " ... " в пользу Ш.С.Л. " ... " и расходы по уплате госпошлины в размере " ... ".

Председательствующий:

Судьи: