Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 05 сентября 2013 г. по делу N 33-12791/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего

Кудасовой Т.А.

Судей

Шиловской Н.Ю., Петровой Ю.Ю.

при секретаре

Цыбиной И.Б.

рассмотрела в судебном заседании 05 сентября 2013 года гражданское дело N 2-4275/2013 по апелляционной жалобе О. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 11 апреля 2013 года по иску ООО "Управляющая компания "ПулЭкспресс" к О. о взыскании задолженности по агентскому договору.

Заслушав доклад судьи Кудасовой Т.А.,

объяснения ответчика О., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца ООО "Управляющая компания "ПулЭкспресс" - Фаизовой М.О., возражавшей против доводов апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

ООО "Управляющая компания "ПулЭкспресс" обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга и иском к О. о взыскании задолженности по агентскому договору.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 07.04.2008 года между ООО "ПулЭкспресс-недвижимость" и ответчиком был заключен агентский договор N ... , в соответствии с которым ООО "ПулЭкспресс-недвижимость" обязалось заключить договор купли-продажи, по условиям второго приобрести в собственность ответчика земельный участок N ... , расположенный по адресу: "адрес", проектной площадью 2144 кв.м., обеспечить внесение вступительных и паевых взносов ответчика, как члена некоммерческой организации - Дачного некоммерческого кооператива "Три Берега". 08.04.2008 года между ООО "Управляющая компания "ПулЭкспресс" и ООО "ПулЭкспресс-недвижимость" был заключен субагентский договор N ... , по условиям которого ООО "ПулЭкспресс-недвижимость" перепоручило исполнить обязательства по агентскому договору N ... от 07.04.2008 года ООО "Управляющая компания "ПулЭкспресс". ООО "Управляющая компания "ПулЭкспресс" все обязательства в рамках заключенных с ответчиком договоров исполнило надлежащим образом. 29.04.2009 года ООО "ПулЭкспресс-Недвижимость" заключило с ООО "Управляющая компания "ПулЭкспресс" договор цессии, по условиям которого все права (требования) и обязательства по агентскому договору N ... от 07.04.2008 года перешли к ООО "Управляющая компания "ПулЭкспресс". В соответствии с п. 3.1 агентского договора N ... от 07.04.2008 года (в редакции дополнительного соглашения от 16.07.2010 года к агентскому договору N ... от 07.04.2008 года) ответчик обязан уплатить агенту, то есть истцу, сумму, эквивалентную " ... " у.е. Одна условная единица принимается равной 27 рублям. У О. имеется задолженность по агентскому договору в размере " ... " у.е. в соответствии с п. 3.4 агентского договора N ... от 07.04.2008 года данная сумма должна была быть оплачена ответчиком в течение 30 календарных дней с момента уведомления агентом о начале производства работ по строительству хранилища сжиженного углеводородного газа. Уведомление о начале производства работ по строительству хранилища сжиженного углеводородного газа было направлено ответчику почтой 10.09.2010 года. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена и в рублевом эквиваленте составляет " ... " рублей " ... " копейку.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 11 апреля 2013 года исковые требования удовлетворены: с О. в пользу ООО "Управляющая компания "ПулЭкспресс" взыскана сумма в размере " ... " рублей " ... " копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере " ... " рублей.

В апелляционной жалобе ответчик О. просит решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 11 апреля 2013 года отменить, считая его неправильным, постановленным при нарушении норм материального и процессуального права.

На рассмотрение суда апелляционной инстанции третье лицо ДПК "Три Берега" не явилось, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 144, 146), ходатайств об отложении слушания дела в суд апелляционной инстанции не поступало, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167, ч.1 ст.327 Гражданского процессуального кодекса РФ коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии со ст. 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

В соответствии со ст. 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации, в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала. Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

В соответствии со ст. 1010 Гражданского кодекса Российской Федерации, агентский договор прекращается вследствие отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия.

Согласно ст. 1011 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 (поручение) или главой 51 (комиссия) Гражданского кодекса РФ, в зависимости от того, действует агент по условиям от имени принципала или от своего имени.

Материалами дела установлено, что 07.04.2008 года между ООО "ПулЭкспресс-недвижимость" и ответчиком был заключен агентский договор N ... , в соответствии с которым ООО "ПулЭкспресс-недвижимость" обязалось заключить договор купли-продажи в срок до 31.10.2008 года, по условиям второго приобрести в собственность ответчика или указанного им лица участок N ... , расположенный по адресу: "адрес", проектной площадью 2144 кв.м., обеспечить внесение вступительных и паевых взносов ответчика, как члена некоммерческой организации - Дачного некоммерческого кооператива "Три Берега".

08.04.2008 года между ООО "Управляющая компания "ПулЭкспресс" и ООО "ПулЭкспресс-недвижимость" был заключен субагентский договор N ... , по условиям которого ООО "ПулЭкспресс-недвижимость" перепоручило исполнить обязательства по агентскому договору N ... от 07.04.2008 года ООО "Управляющая компания "ПулЭкспресс".

04.12.2008 года между ООО "Бастион" и ООО "Управляющая компания "ПулЭкспресс" был заключен договор купли-продажи земельного участка N ... , расположенного по адресу: "адрес", проектной площадью 2143 кв.м. в пользу О.

04.12.2008 года ООО "Бастион", ООО "Управляющая компания ПулЭкспресс" и О. подписан передаточный акт, согласно которому О. выразил согласие принять исполнение по договору купли-продажи от 04.12.2008 года.

В соответствии с 3.1.2 агентского договора N ... от 07.04.2008 года вознаграждение агента за совершение действий, предусмотренных п.п. 1.2 и 1.3 настоящего договора, составляет сумму, эквивалентную " ... " у.е.

В соответствии с п. 3.2 вышеуказанного договора принципал обязуется дополнительно оплатить в срок до 20.10.2008 года, но не ранее подписания договора купли-продажи указанного в п. 1.2.1 стоимость работ по приобретению (созданию) объектов инфраструктуры предусмотренных п. 11.2 настоящего договора.

Сумма указанного взноса предварительно согласована на уровне " ... " у.е. и может быть пересмотрена по соглашению сторон, исходя из фактических затрат на создание объектов инфраструктуры ДПК, предусмотренных а. 11.2 агентского договора.

В соответствии с п. 11.2 агентского договора суммы, предусмотренные п. 3.2 используются для:

- создания магистрального газопровода ДПК с точкой подключения не далее 30 метров от объекта;

- строительство хранилища сниженного углеводородного газа;

- строительство внешних электросетей и выполнение ТУ по электроэнергии (из расчета 5 кВт выделенной мощности на объект).

Согласно п. 11.3 агентского договора агент гарантирует принципалу и несет ответственность в срок до 31.12.2008 года обеспечить приобретение (создание) имущества общего пользования ДПК, указанного в п.п. 11.1.2 настоящего договора.

Однако, как усматривается из материалов дела, агент не выполнил до 21.12.2008 года обязательства, в связи с чем ответчик приостановил исполнение своих обязательств по договору.

В связи с невыполнением агентом своих обязательств по договору, между сторонами было подписано дополнительное соглашение к агентского договору, согласно с которым срок оплаты " ... " у.е. в соответствии с п. 3.2 агентского договора перенесли до 18.06.2009 года.

Как усматривается из материалов дела, после окончания и ввода в эксплуатацию в мае 2010 системы электроснабжения котеджного поселка "Три берега" 16.07.2010 между сторонами было подписано дополнительное соглашение, в котором указано, что ответчик обязуется оплатить стоимость строительства электроснабжения в размере " ... " у.е. до 16.07.2010 года, поскольку " ... " у.е. было выплачено О. " ... " у.е.

Ответчик данные обязательства выполнил, истцом земельный участок О. был подключен к электроснабжению.

Однако, как усматривается из дополнительного соглашения, ответчик обязан уплатить сумму в размере " ... " у.е. в счет стоимости системы газоснабжения в течение 30 календарных дней с момента уведомления агентом о начале строительства хранилища сжиженного углеводородного газа.

Кроме того, как усматривается из дополнительного соглашения, были внесены изменения в п. 11.3 агентского договора, согласно которому агент гарантирует принципалу в срок до 31.12.2010 года обеспечить приобретение (создание) имущества общего пользования ДПК, в том числе газоснабжения.

Так, по условиям агентского договора, моментом исполнения сторонами всех обязательств по договору является момент подписания сторонами акта о принятии отчета агента по договору. В подтверждение исполнения условий договора указанный акт представлен не был.

Кроме того, ответчик в судебном заседании в суде апелляционной инстанции пояснил, что в связи с нарушением истцом сроков строительства системы отопления, О. был вынужден установить самостоятельно оборудование для отопления дома.

В настоящее время оборудование ответчиком построено и эксплуатируется больше двух лет.

Истец свои обязательства по договору в срок не исполнил, в связи с чем 28.02.2011 года О. в соответствии со ст. 1010 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 28 и ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 года N 2300-1 ("О защите прав потребителей" направил в адрес ООО "Управляющая компания "ПулЭкспресс" уведомление об отказе от дальнейшего исполнения агентского договора N ... от 07.04.2008 года (л.д. 90-92).

В соответствии со ст.32 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В соответствии с ч. 3 ст. 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Учитывая изложенное, агентский договор считается расторгнутым и истец имеет право требовать от ответчика только уплаты агентского вознаграждения и понесенных убытков.

В ходе рассмотрения дела стороны подтвердили, что агентское вознаграждение уплачено истцу в полном объеме.

Истец требует уплаты денежной суммы, которая подлежит перечислению в ДПК "Три берега" за выполнение работ по строительству хранилища сжиженного углеводородного газа.

В ходе рассмотрения дела представитель истца пояснила, что работы по строительству указанного хранилища выполнило ДПК "Три берега", истец никаких денежных средств за ответчика в ДПК "Три берега" не перечислял.

Ответчик в ходе рассмотрения дела пояснил, что он членом ДПК "Три берега" не является, не имеет намерения оплачивать взнос за строительство системы газоснабжения, поскольку из-за нарушения сроков строительства хранилища установил на своем участке иное оборудование для отопления дома.

Учитывая, что между сторонами был заключен агентский договор, от исполнения которого ответчик отказался, оплатив истцу в полном объеме агентское вознаграждение, доказательств несения дополнительных расходов по агентскому договору истец суду не представил, равно как и не представил доказательств причинения ему убытков в связи с неперечислением суммы на строительство хранилища, то оснований для взыскания в пользу истца денежной суммы за строительство хранилища не имеется.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что обязательства сторон определены конкретным видом договора, и с учетом представленных доказательств, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 11 апреля 2013 года отменить.

В удовлетворении заявленных требований ООО "Управляющая компания "ПулЭкспресс" отказать.

Председательствующий:

Судьи: