Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 09 июля 2013 г. по делу N 33-8186/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего Мариной И.Л.

судей Стешовиковой И.Г. и Венедиктовой Е.А.

при секретаре Быковой Е.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании 09 июля 2013 гражданское дело N 2-561/13 по апелляционной жалобе М.Б.С. на решение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 18 февраля 2013 по иску Л.Н.В. к М.Б.С., С.Е.С., З.В.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына З.Р.Р., об установлении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Мариной И.Л., выслушав объяснения представителя истца - Ж.А.М.., ответчика М.Б.С.., представляющего также интересы ответчиков З.В.В ... и С.Е.С.., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 18.02.2013 установлен порядок внесения сторонами платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", определено, что Л.Н.В.., Л.А.И.., Л.А.А ... и М.А.Б. оплачивают по " ... " доли в праве собственности на квартиру, М.Б.С. - " ... " долей, З.В.В. - " ... " долю, С.Е.С. - " ... " долю.

Указанным решением суда за Л.Н.В.., Л.А.И.., Л.А.А. и М.А.Б. признано право на заключение с ними управляющей организацией отдельного договора на внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально " ... " долям с включением в состав семьи Л.С.Ю. в части оплаты, начисляемой с учетом количества граждан, проживающих в жилом помещении; за М.Б.С. признано право на заключение с ним управляющей организацией отдельного договора на внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально " ... " долям в праве собственности на квартиру; за С.Е.С. признано право на заключение с ней управляющей организацией отдельного договора на внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально " ... " доли в праве собственности на квартиру; за З.В.В. признано право на заключение с ней управляющей организацией отдельного договора на внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально " ... " доли в праве собственности на квартиру с включением в состав ее семьи З.Р.Р. в части платы, начисляемой с учетом количества граждан, проживающих в жилом помещении.

В апелляционной жалобе М.Б.С. просит отменить решение районного суда и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассмотрел дело в отсутствие истца и третьих лиц Л.А.И.., Л.А.А.., просивших рассмотреть дело в их отсутствие, ответчиков З.В.В. и С.Е.С.., представителя ООО " ... "", надлежащим образом извещенных о дне судебного заседания и не сообщивших о причинах неявки.

Руководствуясь пунктом 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассмотрел дело по правилам производства в суде первой инстанции.

Из материалов дела следует, что в настоящее время участникам общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", являются: Л.Н.В. - " ... " доли, Л.А.И. - " ... " доля, М.Б.С. - " ... " долей, Л.А.А. - " ... " доля, несовершеннолетняя М.А.Б. - " ... " доля, З.В.В. - " ... " доля.

С.Е.С. по договору дарения от "дата" произвела отчуждение принадлежащей ей " ... " доли в праве общей собственности М.Б.С.

Согласно справке о регистрации в указанной квартире зарегистрированы истица Л.Н.В ... и ее муж Л.А.И.., их дочь Л.А.А. с двумя несовершеннолетними детьми М.Б.С. и Л.С.Ю.., бывший муж Л.А.А ... - М.А.Б.., его знакомая З.В.В. с несовершеннолетним сыном З.Р.Р.

Истица указывает, что между собственниками возникают конфликты по вопросам оплаты жилого помещения.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из указанных норм закона и пояснений сторон о характере их взаимоотношений, судебная коллегия полагает возможным определить между собственниками порядок внесения платежей.

Доводы ответчика о том, что истица препятствует ему в пользовании жилым помещением, не может быть принято во внимание при разрешении данного спора, так как данное обстоятельство в силу закона не является основанием для освобождения от несения расходов по оплате жилого помещения, находящегося в общей собственности сторон.

Требования Л.Н.В. о признании права собственников на заключение с ними управляющей организацией отдельных договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не подлежат удовлетворению, так как между управляющей организацией и участниками общей собственности на квартиру таковой спор отсутствует.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 18 февраля 2013 отменить и принять новое решение.

Определить порядок внесения коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: "адрес", принадлежащей на праве общей долевой собственности Л.Н.В., Л.А.И., Л.А.А., М.А.Б., М.Б.С., З.В.В., по которому:

1. Определить размер оплаты платежей, начисляемых с общей площади жилого помещения, на участников общей собственности в соответствии с долями в праве собственности: Л.Н.В. ( " ... " доля) и Л.А.И. ( " ... " доля) - за " ... " доли, Л.А.А. ( " ... " доля) и М.А.Б. ( " ... " доля) за " ... " доли, М.Б.С. ( " ... " долей) и З.В.В. ( " ... " доля) - за " ... " долю.

2. Определить размер оплаты платежей, начисляемых в зависимости от количества проживающих в квартире лиц, с учетом семей в составе:

1) Л.Н.В. и Л.А.И. - " ... " доли,

2) Л.А.А., М.А.Б., Л.С.Ю. - " ... " доли,

3) М.Б.С., З.В.В., З.Р.Р. - " ... " доли.

Председательствующий:

Судьи: