Апелляционное определение СК по гражданским делам Астраханского областного суда от 02 октября 2013 г. по делу N 33-3097/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего судьи Костиной Л.И.,

судей Конышевой И.Н., Белякова А.А.,

при секретаре Боковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Астрахани к Жилкиной И. Н., Жилкину Н. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения

по апелляционной жалобе Жилкина Н.А. на решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 31 июля 2013 года

УСТАНОВИЛА:

администрация г. Астрахани обратилась в суд с иском к Жилкину Н.А., Жилкиной И.Н., указав, что жилое помещение по адресу: "адрес" является объектом собственности муниципального образования "Город Астрахань".

На основании договора социального найма Жилкина И.Н., Жилкин Н.А. занимали вышеуказанное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 23,3 кв.м.

В результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, квартира N в "адрес" стала непригодной для проживания, вследствие чего ответчикам были предоставлены жилые помещения маневренного фонда.

Поскольку жилой дом по "адрес" в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, а распоряжением администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок для проживающих в нем граждан, ответчикам для переселения была предложена однокомнатная квартира N N по адресу: "адрес", общей площадью 40,9 кв.м., на что Жилкина И.Н. дала свое согласие.

Поскольку согласие по отселению граждан с Жилкиным Н.А. не достигнуто из-за неизвестности его места нахождения, истец с учетом уточненных исковых требований просил признать Жилкину И.Н., Жилкина Н.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"; выселить Жилкину И.Н. из помещения 3 в "адрес" с предоставлением квартиры N "адрес", выселить Жилкина Н.А. из "адрес" с предоставлением квартиры N "адрес".

В судебном заседании представитель администрации г. Астрахани Альжанова С.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Жилкина И.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Жилкин Н.А.иск не признал.

Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 31 июля 2013 года исковые требования администрации г. Астрахани удовлетворены.

В апелляционной жалобе Жилкин Н.А. ставит вопрос об отмене решения, считая его незаконным и необоснованным, нарушающим его права, поскольку в одну комнату вселяются двое разнополых людей, не являющихся родственниками.

Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения Жилкина Н.А., го представителя Мамоновой О.М., поддержавших апелляционную жалобу, представителя администрации г. Астрахани Свиреповой Л.В., возражавшей против ее удовлетворения, заключение прокурора Остроуховой Н.В., считавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

Из материалов дела усматривается, что нанимателем жилого помещения - квартиры N в "адрес" общей площадью 25,3 кв.м. являлся Жилкин В.А., выбывший ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы Жилкин Н.А. (брат нанимателя жилого помещения), Жилкина И.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруга нанимателя жилого помещения).

По заключению городской межведомственной комиссии N 1 от 05.02.2010 года многоквартирный дом литера "А" по "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации г. Астрахани от 18марта 2010 года признанный аварийным многоквартирный жилой дом по "адрес" литера "А" определен к сносу, установлен срок отселения граждан - 2010 год.

25 июля 2011 года между администрацией г. Астрахани и Жилкиной заключен договор жилого помещения маневренного фонда, по которому ответчику во временное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес"

В судебном заседании установлено, что после освобождения из мест лишения свободы Жилкину Н.А. предоставлено для временного проживания жилое помещение по адресу: "адрес".

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, представляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, районный суд обоснованно исходил из того, что на истца, как на исполнительный орган местного самоуправления, принявший решение о сносе жилого дома, в силу закона возложена обязанность предоставить Жилкиной И.Н. и Жилкину Н.А. взамен другое благоустроенное жилое помещение.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: "адрес" является благоустроенным применительно к условиям муниципального образования "Город Астрахань", по общей площади больше ранее занимаемого и подлежащего сносу жилого помещения по адресу: "адрес", находится в черте населенного пункта "Город Астрахань".

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска администрации г. Астрахани, поскольку жилое помещение, занимаемое ранее Жилкиным Н.А. и Жилкиной И.Н. по договору социального найма, является квартирой, состоящей из одной жилой комнаты.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 31 июля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Жилкина Н. А. - без удовлетворения.