Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 27 сентября 2013 г. по делу N 33-7862/13

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Петуховой В.Г.,

судей Папуши А.С., Туглаковой Л.Г.,

при секретаре Ершовой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сорокиной Е.А. на решение Октябрьского районного суда г.Иркутска от 6 мая 2013 года по гражданскому делу по иску Обыскалова Г.А. к Сорокиной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании расторгнутым договор социального найма, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛА:

В обоснование исковых требований Обыскалов Г.А. указал, что согласно ордеру "данные изъяты" Обыскаловой Н.М. предоставлено жилое помещение "адрес изъят". В ордер включены как члены семьи нанимателя Б., О., истец и Обыскалова Е.А.

В последнее время в квартире зарегистрированы и проживают "данные изъяты" Обыскалова Н.М. и истец, живут единой семьей, ведут общее хозяйство.

Б. умерла "дата изъята", О. умер "дата изъята".

Сорокина Е.А. (Обыскалова) снята с регистрационного учета по указанному адресу более *** лет назад по ее заявлению в связи с выездом в другое место жительства. В настоящее время она проживает "адрес изъят", которую приватизировала и оформила в собственность, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Все обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, содержанию спорной квартиры выполняет истец и Обыскалова Н.М.

Ответчик в спорной квартире длительное время не проживает - более *** лет, примерно с "дата изъята", в связи с чем ее отсутствие в спорной квартире нельзя признать временным.

Ответчик правом на приобретение в собственность бесплатно квартиры в порядке приватизации уже воспользовалась, приватизируя квартиру "адрес изъят".

По основаниям ч. 2, ч. 4 ст. 69, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ Обыскалов Г.А. просил суд признать Сорокину (Обыскалову) Е.А. утратившей право на жилое помещение, расположенное "адрес изъят", признать расторгнутым с Обыскаловой Е.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного "адрес изъят".

В судебном заседании истец Обыскалов Г.А. и его представитель УшаковИ.М., действующий на основании ордера, поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Сорокина Е.М. исковые требования не признала, представила письменные пояснения по иску.

В судебном заседании третье лицо Обыскалова Н.М. исковые требования считала обоснованными.

В судебное заседание представитель Администрации г. Иркутска не явился, был извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Решением суда исковые требования Обыскалова Г.А. удовлетворены. Суд признал Сорокину (Обыскалову) Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным "адрес изъят", признал расторгнутым договор социального найма жилого помещения, расположенного "адрес изъят", с Сорокиной (Обыскаловой) Е.А.

На решение суда Сорокина Е.А. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять новое решение.

В обоснование доводов к отмене решения указала, что она зарегистрировалась "адрес изъят", согласно ордеру "данные изъяты", имеет право на спорное жилое помещение и собирается там проживать в интересах "данные изъяты" Обыскаловой Н.М., которая, не зная законов, уже подписала отказ от этой спорной квартиры. Истец собирается приватизировать данную квартиру только на себя, и Обыскалова Н.М. может остаться без жилья. Ответчик не претендует на приватизацию спорной квартиры, так как уже воспользовалась данным правом, признав право собственности на квартиру "адрес изъят". Сорокина Е.А. не отказывается проживать в спорной квартире, вести совместное хозяйство, оплачивать коммунальные услуги.

В возражениях на апелляционную жалобу Обыскалов Г.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, заслушав доклад по делу, объяснения Сорокиной Е.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, просившей решение по делу отменить, объяснения Обыскалова Г.А., его представителя Ушакова И.М., действующего на основании ордера, Обыскаловой Н.М., просивших решение суда оставить без изменения, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалованного решения суда.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что согласно ордеру "данные изъяты" право на жилое помещение, расположенное "адрес изъят", приобрели Обыскалова Н.М. - наниматель; члены семьи нанимателя: О. (умер "дата изъята") - муж, Б. (умерла "дата изъята") - мать, Обыскалов Г.А. - "данные изъяты", ОбыскаловаЕ.А. (Сорокина) - "данные изъяты".

Из поквартирной карточки усматривается: Обыскалова Е.А. стояла на регистрационном учете "данные изъяты", Обыскалов Г.А. стоял на регистрационном учете по указанному адресу с "дата изъята", зарегистрирован с "дата изъята" по настоящее время. По состоянию на "дата изъята" из поквартирной карточки, справки ОАО "Южное управление ЖКС" установлено, что в спорной квартире зарегистрированы 2 человека: Обыскалова Н.М. - с "дата изъята" и Обыскалов Г.А. - с "дата изъята".

Из карточки лицевого счета "номер изъят" по указанному адресу установлено, что оплата за квартиру и коммунальные платежи производится из расчета на состав семьи из 2 человек.

Также судом установлено, что Сорокиной Е.А. на праве собственности принадлежит квартира "адрес изъят", что подтверждается сведениями Управления Росреестра по Иркутской области от "дата изъята", решением Свердловского районного суда г. Иркутска от "дата изъята", свидетельством о государственной регистрации права от "дата изъята".

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, пришел к обоснованному выводу, что ответчик выехала из спорной квартиры более *** лет назад на другое постоянное место жительства "адрес изъят", приобрела право пользования жилым помещением на основании договора социального найма по указанному адресу, не исполняла обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения в соответствии со ст. 69 ЖК РФ в период проживания по другому адресу, не пыталась вселиться в спорную квартиру, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением.

Доводы апелляционной жалобы являлись предметом судебного разбирательства и суд первой инстанции дал им надлежащую оценку, которую судебная коллегия находит соответствующей закону и собранным по делу доказательствам.

Нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права, повлекшее вынесение незаконного решения судом не допущено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г.Иркутска от 6 мая 2013 года по гражданскому делу по иску Обыскалова Г.А. к Сорокиной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании расторгнутым договор социального найма, снятии с регистрационного учета - оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий В.Г. Петухова

Судьи А.С. Папуша

Л.Г. Туглакова