Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего
Стальмахович О.Н.
и судей
Остапенко Д.В., Полозовой А.А.,
при секретаре
Зинченко А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском 10 октября 2013 года гражданское дело по иску Лошаковой С.Ф. к
Семагиной (Савельевой) С.И. о выселении и снятии с регистрационного учета, по апелляционной жалобе Семагиной (Савельевой) С.И. на решение Мильковского районного суда Камчатского края от 13 августа 2013 года, которым постановлено:
исковые требования Лошаковой Светланы Фёдоровны удовлетворить.
Выселить Семагину (Савельеву) Светлану Иннокентьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", без предоставления иного жилого помещения.
Снять Семагину (Савельеву) Светлану Иннокентьевну ДД.ММ.ГГГГ года с регистрационного учета по адресу: "адрес"
Взыскать с Семагиной (Савельевой) Светланы Иннокентьевны в доход бюджета Мильковского муниципального района государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Заслушав доклад судьи Остапенко Д.В., заключение помощника прокурора Максимчука Г.В., об отсутствии правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Лошакова С.Ф. обратилась в суд с иском к Савельевой (Семагиной) С.И. с требованием о выселении и снятии с регистрационного учета указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" на основании договора купли-продажи N от 3 февраля 1995 года. С её согласия, 16 июля 2004 года в спорное жилое помещение была вселена для временного проживания и зарегистрирована Савельева Светлана Иннокентьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 7 мая 2013 года ответчику было направлено письмо с требованием об освобождении занимаемой квартиры до 1 июля 2013 года.
В добровольном порядке, Савельева (Семагина) С.И. отказывается освободить спорное жилое помещение, требуя возврата 46 000 руб. переданных ей (Лошаковой С.Ф.) за продажу спорной квартиры, а также оплаченные коммунальные платежи в период с 2005 по 2011 годы. Однако свою квартиру ни кому не продавала, денег от ответчика не получала. Коммунальные платежи оплачивались Савельевой (Семагина) С.И. за право проживания в квартире. Арендная плата не взималась.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
В судебном заседании суда первой инстанции Лошакова С.Ф. участия не принимала, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отстутвие.
Савельева (Семагина) С.И. и её представитель Шипиловский А.В., исковые требования не признали. Пояснили, что истец предоставила спорное жилое помещение для проживания, поскольку они с Лошаковой С.Ф. вместе воспитывались в детском доме. Затем договорились о продаже квартиры, за которую были переданы денежные средства, но сделка купли-продажи не была оформлена.
По результатам рассмотрения данного дела, помощником прокурора Мильковского района - Заплутахиным Д.В., дано положительное заключение относительно заявленных требований.
Рассмотрев дело по существу, суд постановил указанное решение.
В апелляционной жалобе Савельева (Семагина) С.И. ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции и принятии нового решения, которым в удовлетворении исковых требований просит отказать за необоснованностью. Ссылается на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела.
В возражениях на апелляционную жалобу помощник прокурора Мильковского района - Заплутахин Д.В., не соглашаясь с её доводами, считает судебный акт законным и обоснованным, полагает, что оснований для отмены решения суда не имеется.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения прокурора, судебная коллегия приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу.
Судом первой инстанции установлено, что ответчик была временно вселена собственником в спорную квартиру 16 июня 2004 года, где проживает по настоящее время. Членом семьи Лошаковой С.Ф. не является.
Истец, 7 мая 2013 года потребовала освободить занимаемое жилое помещение в срок до 1 июля 2013 года.
Указанное законное требование собственника, Савельевой (Семагиной С.И.) не исполнено.
Таким образом, ответчик отказывается добровольно освободить спорное жилое помещение.
Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что между сторонами сложились договорные отношения безвозмездного пользования жилым помещением, поскольку ответчик проживает в указанной квартире с согласия истца и членом её семьи не является.
На основании изложенного, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции обоснованно принял решение о выселении Семагиной (Савельевой) С.И. из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713.
Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утрат
