Апелляционное определение СК по гражданским делам Костромского областного суда от 02 октября 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Костромского областного суда от 02 октября 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:

председательствующего Ильиной И.Н

судей Демьяновой Н.Н., Лукоянова А.Н.

при секретаре Качаловой Л.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ЗАО КБ "РОСЭНЕРГОБАНК", Исаева Ч.И., Исаевой Б.Х. на решение Димитровского районного суда г. Костромы от 04 июня 2013 года, которым исковые требования ЗАО КБ "РОСЭНЕРГОБАНК" к Исаеву Ч.И., Исаевой Б.Х., ООО "Фонтан" о расторжении договора кредитной линии, взыскании задолженности по договору кредитной линии, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены. Встречные исковые требования Исаева Ч.И.о. удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Ильиной И.Н., выслушав представителя ЗАО КБ "Росэнергобанк" Андрееву И.Л., Исаева Ч.И., действующего от себя лично и как исполнительный орган ООО "Фонтан", Исаеву Б.Х., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ЗАО КБ "РОСЭНЕРГОБАНК" обратился в суд с иском к Исаеву Ч.И., Исаевой Б.Х., ООО "Фонтан" о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору кредитной линии N от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб., в том числе по основному долгу - "данные изъяты" руб., процентов за пользование кредитом - "данные изъяты" руб., процентов на сумму просроченных обязательств - "данные изъяты" руб., а также расходов по оплате госпошлины. Также банк просил обратить взыскание на заложенное имущество: нежилое строение с тремя пристройками общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенное по адресу: "адрес" "адрес" с определением начальной продажной стоимости "данные изъяты" рублей; земельный участок, категория земель земли поселения, целевое назначение: для эксплуатации кафе, общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес" с определением начальной продажной стоимости "данные изъяты" рублей.

В обоснование требований указывал, что в соответствии с договором кредитной линии N от ДД.ММ.ГГГГ банк предоставил Исаеву Ч.И.о. кредит в сумме "данные изъяты" рублей, процентная ставка по кредиту составляла "данные изъяты" годовых на срок "данные изъяты" месяцев. В соответствии с п. 2.3 договора кредитной линии заемщик обязан осуществлять погашение суммы основного долга и суммы процентов согласно графику погашения кредита и процентов. Согласно п. 3.7 договора в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу в результате несоблюдения графика погашения подлежат начислению проценты в размере 38 % годовых от суммы просроченной задолженности. С целью обеспечения обязательств по договору были заключены договоры поручительства между банком и Исаевой Б.Х.к., между банком и ООО "Фонтан", а также договор N о последующей ипотеке (залоге недвижимого имущества). Предметом ипотеки являются нежилое строение с тремя пристройками общей площадью "данные изъяты" кв.м, стоимостью "данные изъяты" рублей и земельный участок, категория земель земли поселения, целевое назначение: для эксплуатации кафе, общей площадью "данные изъяты" кв.м, стоимостью "данные изъяты" рублей, расположенные по адресу: "адрес" "адрес" Начиная с ДД.ММ.ГГГГ заемщик систематически не исполнял взятые на себя обязательства, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ему было направлено требование о возврате всей суммы кредита и процентов. В установленный банком срок задолженность не погашена.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, в окончательном виде просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере "данные изъяты" руб., в том числе по просроченному основному долгу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" по основному долгу "данные изъяты" руб., по текущим процентам по ставке "данные изъяты" годовых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - "данные изъяты" руб., по процентам за просроченный кредит по ставке "данные изъяты" % годовых - "данные изъяты" руб., обратить взыскание на заложенное имущество: нежилое строение с тремя пристройками общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенное по адресу: "адрес" "адрес" определив начальную продажную стоимость "данные изъяты" рублей; земельный участок, категория земель земли поселения, целевое назначение: для эксплуатации кафе, общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес" "адрес" определив начальную продажную стоимость "данные изъяты" рублей, расторгнуть договор кредитной линии N от ДД.ММ.ГГГГ года, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере "данные изъяты" руб.

Исаев Ч.И.о. предъявил к ЗАО КБ "РОСЭНЕРГОБАНК" встречное исковое заявление о взыскании комиссии по договору кредитной линии в сумме "данные изъяты" рублей, штрафа в сумме "данные изъяты", компенсации морального вреда в сумме "данные изъяты" рублей. Требования обосновал тем, что при заключении кредитного договора им была уплачена комиссия в размере "данные изъяты" рублей, которая является неосновательным обогащением банка, поскольку он брал кредит на потребительские нужды, и как потребитель в силу ст. 819 ГК РФ обязан возвратить банку лишь сумму заемных средств и оплатить на нее проценты. Обязанность заемщика по возврату банку иных сумм законом не предусмотрена.

Решением Димитровского районного суда г. Костромы от 04 июня 2013 года расторгнут договор кредитной линии N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО КБ "РОСЭНЕРГОБАНК" и Исаевым Ч.И.

Взыскана солидарно с Исаева Ч.И., Исаевой Б.Х. и ООО "Фонтан" в пользу ЗАО КБ "РОСЭНЕРГОБАНК" задолженность по договору кредитной линии N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты"., в том числе задолженность по основному просроченному долгу - "данные изъяты" руб., текущей задолженности по основному долгу - "данные изъяты" руб., по текущим процентам - "данные изъяты" руб., по процентам за просроченный кредит - "данные изъяты" руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме "данные изъяты" руб., а всего "данные изъяты" руб.

Обращено взыскание на принадлежащее Исаеву Чингизу Ирзахану оглы заложенное имущество:

- нежилое строение с тремя пристройками общей площадью "данные изъяты" кв.м, инв. N, лит. А, А2, А3, А4, расположенное по адресу: "адрес" условный номер N запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере "данные изъяты"

- земельный участок, категория земель земли поселений, целевое назначение: для эксплуатации кафе, общей площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер N, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N расположенный по адресу: "адрес" "адрес" путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере "данные изъяты" рублей.

Встречные исковые требования Исаева Ч.И. удовлетворены частично.

С ЗАО Коммерческий банк "РОСЭНЕРГОБАНК" в пользу Исаева Ч.И. взыскан возврат комиссии за открытие кредитной линии по договору кредитной линии в сумме "данные изъяты" рублей, компенсация морального вреда в размере "данные изъяты" рублей, штраф в размере "данные изъяты" рублей, а всего "данные изъяты" рублей.

С ЗАО Коммерческий банк "РОСЭНЕРГОБАНК" в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Кострома взыскана госпошлина в сумме "данные изъяты" рублей.

В остальной части требований отказано.

На это решение были поданы апелляционные жалобы управляющим операционного офиса "Костромской" КБ "РЭБ" (ЗАО) и Исаевым Ч.И. ке.

В заседании суда апелляционной инстанции от ответчика Исаева Ч.И.о. поступило ходатайство о заключении между сторонами мирового соглашения, а также мировое соглашение в письменном виде, подписанное сторонами.

В заседании судебной коллегии Исаев Ч.И., действующий от себя лично и как директор ООО "Фонтан", и представитель ЗАО КБ "РОСЭНЕРГОБАНК" Андреева И.Л. поддержали ходатайство о заключении мирового соглашения и несколько уточнили его условия. Ответчик Исаева Б.Х. также желала заключить мировое соглашение на предложенных условиях.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение на уточненных условиях, полагая их не противоречащими закону. При этом судебная коллегия принимает во внимание, в том числе положения, содержащиеся в ст.ст.34, 54, 54,1,55.1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости"), согласно которым заключение мирового соглашения не влечет прекращения ипотеки, начальная продажная стоимость заложенного имущества может определяться по соглашению сторон, обращение взыскания на заложенное имущество допускается только в том случае, если нарушение обеспеченного залогом обязательства не является незначительным и размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества.

Оценивая мировое соглашение как соответствующее требованиям закона, судебная коллегия исходит из того, что факт нарушения Исаевым Ч.И. условий кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ и наличие образовавшейся в результате непогашения более чем трех периодических платежей подряд задолженности по кредиту, размер которой превышает 5%, от определенной судом первой инстанции и, тем более от определенной сторонами в настоящем мировом соглашении стоимости заложенного имущества, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Также судебная коллегия учитывает мнение явившихся лиц, наличие полномочий у представителей сторон на заключение мирового соглашения, право сторон заключить мировое соглашение, добровольный и осознанный характер достигнутого соглашения, а также то обстоятельство, что условия соглашения не нарушает права и интересы иных лиц.

При формулировании условий мирового соглашения коллегия принимает во внимание текст первоначально представленного мирового соглашения, в котором 4 и 5 платеж отнесены на 2014 г., а не на 2013 году, а также учитывает очевидность допущенной сторонами описки в тексте второго варианта соглашения, поскольку январь и февраль 2013 года на дату его подписанию уже прошли, в связи с чем считает возможным в качестве года в дате погашения задолженности по кредиту в платежах 4 и 5 указать 2014 год.

Таким образом, по условиям соглашения ответчики Исаев Ч.И., Исаева Б.Х., ООО "Фонтан" обязуются уплатить Коммерческому банку "РОСЭНЕРГОБАНК" (закрытое акционерное общество) задолженность в сумме "данные изъяты" в соответствии со следующим графиком:

дата платежа

Сумма (руб.)

Остаток задолженности (руб.)

ДД.ММ.ГГГГ г.

"данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ.

"данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ

"данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ г.

"данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ

"данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ г.

"данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ

"данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ.

"данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ

"данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ

"данные изъяты"

Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет по следующим реквизитам: Получатель: Коммерческий банк "РОСЭНЕРГОБАНК" (закрытое акционерное общество), Счет N в Коммерческом банке "РОСЭНЕРГОБАНК" (закрытое акционерное общество), БИК N, ИНН N N, к/с N в отделении N Московского ГТУ Банка России.

В случае однократного (в том числе незначительного) нарушения графика погашения задолженности неуплаченной признается вся сумма задолженности и истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с ответчика всей суммы задолженности, а также об обращении взыскания на следующее имущество, заложенное согласно договора о последующей ипотеке (залоге недвижимого имущества) N от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Исаевым Ч.И. и КБ "РЭБ" (ЗАО), зарегистрированного Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области ДД.ММ.ГГГГ за номером N, (регистрационная запись предшествующей ипотеки N N согласно условий которого в обеспечение исполнения обязательств Исаевым Ч.И. КБ "РЭБ" (ЗАО) Исаев Ч.И. передает КБ "РЭБ" (ЗАО) в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество:

- нежилое строение с тремя пристройками, общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенное по адресу: "адрес" "адрес" условный номер N

- земельный участок, категория земель: земли поселений, целевое назначение: для эксплуатации кафе, общей площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер N, расположенный по адресу: "адрес" "адрес"

Начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается сторонами в размере "данные изъяты" рублей, в том числе нежилое строение - "данные изъяты" рублей и земельный участок "данные изъяты"

Банк также вправе требовать выдачи исполнительного листа об обращении взыскания на имущество, заложенное в соответствии с п. 2.3. настоящего Соглашения.

Банк вправе в любой момент проверять заложенное имущество. Заемщик обязан обеспечить его сохранность.

С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения договор кредитной линии N от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Коммерческим банком "РОСЭНЕРГОБАНК" (закрытое акционерное общество) и Исаевым Ч.И. считает расторгнутым.

При подаче истцом заявления о выдаче исполнительного листа на взыскание всей суммы задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество в связи с нарушением графика погашения задолженности в выдаваемом судом исполнительном листе в качестве подлежащих к взысканию с ответчика должны быть указаны суммы задолженности в соответствии с графиком погашения задолженности и п.51 Постановления Пленума верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. N 68 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в выдаваемом исполнительном листе должно содержаться указание на обращение взыскания на заложенное имущество.

Основанием для выдачи исполнительного листа является заявление Банка и приложением документов, подтверждающих просрочку платежа по графику (выписка по счету Ответчика).

Исаев Ч.И. отказывается от исковых требований к банку о взыскании сумм комиссии за открытие кредитной линии в размере "данные изъяты", требований о компенсации морального вреда и о взыскании штрафа за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в полном объеме.

В связи с утверждением условий мирового соглашения судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим отмене, а производство по делу - прекращению. При этом последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Димитровского районного суда города Костромы от 04 июня 2013 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ЗАО КБ "РОСЭНЕРГОБАНК" в лице представителя Андреевой И.Л., Исаевым Ч.И., Исаевой Б.Х., ООО "Фонтан" в лице директора Исаева Ч.И. по условиям которого:

ответчики Исаев Ч.И., Исаева Б.Х. ООО "Фонтан" обязуются уплатить Коммерческому банку "РОСЭНЕРГОБАНК" (закрытое акционерное общество) задолженность в сумме "данные изъяты" "данные изъяты" в соответствии со следующим графиком:

дата платежа

Сумма (руб.)

Остаток задолженности (руб.)

ДД.ММ.ГГГГ г.

"данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ г.

"данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ г.

"данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ г.

"данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ г.

"данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ г.

"данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ г.

"данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ г.

"данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ г.

"данные изъяты"

10.

ДД.ММ.ГГГГ г.

"данные изъяты"

Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет по следующим реквизитам: Получатель: Коммерческий банк "РОСЭНЕРГОБАНК" (закрытое акционерное общество), Счет N в Коммерческом банке "РОСЭНЕРГОБАНК" (закрытое акционерное общество), БИК N ИНН N, к/с N в отделении N Московского ГТУ Банка России.

В случае однократного (в том числе незначительного) нарушения графика погашения задолженности неуплаченной признается вся сумма задолженности и истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с ответчика всей суммы задолженности, а также об обращении взыскания на следующее имущество, заложенное согласно договора о последующей ипотеке (залоге недвижимого имущества) N от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Ч.И. Ирзахан оглы и КБ "РЭБ" (ЗАО), зарегистрированного Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области ДД.ММ.ГГГГ за номером N (регистрационная запись предшествующей ипотеки N N согласно условий которого в обеспечение исполнения обязательств Исаевым Ч.И. КБ "РЭБ" (ЗАО) Исаев Ч.И. передает КБ "РЭБ" (ЗАО) в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество:

- нежилое строение с тремя пристройками, общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенное по адресу: "адрес" условный номер N

- земельный участок, категория земель: земли поселений, целевое назначение: для эксплуатации кафе, общей площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер N расположенный по адресу: "адрес" ( "адрес"

Банк вправе в любой момент проверять заложенное имущество. Заемщик обязан обеспечить его сохранность.

Производство по делу по иску ЗАО КБ "РОСЭНЕРГОБАНК" к Исаеву Ч.И., Исаевой Б.Х., ООО "Фонтан" о расторжении договора кредитной линии, взыскании задолженности по договору кредитной линии, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество и по встречному иску Исаева Ч.И. к ЗАО Коммерческому банку "РОСЭНЕРГОБАНК" о взыскании комиссии по договору кредитной линии, компенсации морального вреда, штрафа прекратить.

Разъяснить, что мировое соглашение в случае неисполнения в добровольном порядке может быть исполнено принудительно, а также, что повторное обращение в суд по тождественным искам, то есть искам между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Председательствующий:-

Судьи:-

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.