Определение Краснодарского краевого суда от 23 апреля 2013 г. по делу N 4г-3858/13

Судья Краснодарского краевого суда Корныльева И.Г., рассмотрев кассационную жалобу Бекецкой М.С., поступившую в краевой суд 12.04.2013 г., на решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 12.11.2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24.01.2013 г. по делу по иску Нечаевой М.Ю. к Бекецкой М.С. о признании результатов межевания недействительными, иску Бекецкой М.С. к Нечаевой М.Ю. об устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

Нечаева М.Ю. обратилась в суд с иском к Бекецкой М.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Просила признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью " данные изъяты " кв.м. с кадастровым номером " данные изъяты ", расположенного по адресу: " адрес обезличен " и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю аннулировать кадастровый учет данного земельного участка.

В обоснование иска Нечаевой М.Ю. указано, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью " данные изъяты " кв.м., с кадастровым номером " данные изъяты " расположенный по адресу: " адрес обезличен ". Межевание данного участка было проведено в 1997 году, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе и с Бекецкой М.С. о чем в акте имеется ее подпись. В 2008 году было произведено повторное межевание (описание) ее земельного участка, в результате которого произошло смещение границ земельного участка, он стал длиннее на " данные изъяты " метра в сторону улицы " данные изъяты " и меньше по ширине на " данные изъяты " метра от границы земельного участка Бекецкой М.С. В результате данного смещения правомерная часть ее земельного участка вместе с частью недвижимого имущества оказались за пределами уточненных в 1997 году кадастровых границ ее земельного участка. Решением Хостинского районного суда г. Сочи от 02.08.2011 г. удовлетворен ее иск к ООО " " данные изъяты "" о восстановлении границ земельного участка. Данным решением ООО " " данные изъяты "" обязано устранить препятствия в пользовании земельным участком Нечаевой М.Ю. путем восстановления положения, существовавшего до нарушения ее права; признаны недействительными результаты межевания (описания) земельного участка N " данные изъяты ", расположенного по адресу: " адрес обезличен ", кадастровый N " данные изъяты ", произведенные ООО " " данные изъяты "" в 2008 году. Поскольку Бекецкая М.С. произвела межевание своего земельного участка в тот момент, когда границы земельного участка Нечаевой М.Ю. были неправомерно изменены, в добровольном порядке устранить допущенные нарушения Бекецкая М.С. отказывается.

Бекецкая М.С. обратилась со встречным иском к Нечаевой М.Ю., в котором просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, обязав её освободить незаконно занимаемую часть земельного участка N " данные изъяты " в " адрес обезличен ".

В обоснование встречного иска Бекецкой М.С. указано, что она является собственником жилого дома и нежилых помещений, расположенных в " адрес обезличен " площадью " данные изъяты " кв.м. При вынесении решений в пользу Нечаевой М.Ю. суды не учли то обстоятельство, что проведенной экспертизой было установлено, что результаты межевания проведенного в 1997 году не соответствуют результатам описания ее земельного участка, проведенного в 2008 году. Между тем, проведенной в рамках судебных разбирательств судебно-строительной и земельной экспертизы было установлено, что Нечаева М.Ю. неправомерно и незаконно владеет, пользуется частью земельного участка Бекецкой М.С. площадью " данные изъяты " кв.м.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 12.11.2012 г. исковое заявление Нечаевой М.Ю. удовлетворено. В удовлетворении встречного иска Бекецкой М.С. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24.01.2013 г. решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 12.11.2012 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Бекецкая М.С. просит судебные постановления, состоявшиеся по делу, отменить, в жалобе указывает на существенное нарушение судом норм материального и процессуального права.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судебными инстанциями при рассмотрении дела не допущено.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиум Краснодарского краевого суда не имеется.

Судом установлено, что Нечаева М.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от " дата обезличена " г. является собственником земельного участка площадью " данные изъяты " кв.м. с кадастровым номером " данные изъяты ", расположенного по адресу: " адрес обезличен ".

Бекецкой М.С. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью " данные изъяты " кв.м. с кадастровым номером " данные изъяты ", расположенный по адресу: " адрес обезличен ", при этом согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения площадь данного участка указана " данные изъяты " кв.м.

По состоянию на 27.06.2008 г. земельный участок Бекецкой М.С, площадью " данные изъяты " кв.м. с кадастровым номером " данные изъяты ", был поставлен на кадастровый учет без установления границ земельного участка.

26.02.2009 г. данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с уточненной площадью " данные изъяты " кв.м. на основании описания земельного участка, выполненного ООО " " данные изъяты "".

Вступившими в законную силу решениями Хостинского районного суда г. Сочи от 21.05.2009 г., от 08.07.2010 г. установлено, что в 2008 году было произведено повторное межевание земельного участка Нечаевой М.Ю. и по результатам этого межевания участок Нечаевой М.Ю. был поставлен на уточненный кадастровый учет.

В ноябре 2008 года после проведения межевания ООО " " данные изъяты "" земельного участка, принадлежащего Нечаевой М.Ю., ООО " " данные изъяты "" было сформировано межевое дело на земельный участок, принадлежащий Бекецкой М.С., при этом площадь земельного участка увеличилась до " данные изъяты " кв.м.

Судом установлено, что границы земельного участка Бекецкой М.С. со стороны земельного участка Нечаевой М.Ю. определялись по фактической границе и с учетом кадастровой границы, установленной межеванием земельного участка Нечаевой М.Ю., выполненного ООО " " данные изъяты "" в 2008 году.

В процессе межевания земельного участка Бекецкой М.С. со стороны Нечаевой М.Ю. поступали возражения по установлению границы земельных участков, что подтверждается заявлениями Нечаевой М.С. на имя руководителей ООО " " данные изъяты "", кадастровой палаты от 07.08.2008 г., от 01.10.2008 г.

Вступившим в законную силу решением Хостинского районного суда г. Сочи от 01.08.2011 г. признаны недействительными результаты межевания (описание) земельного участка N " данные изъяты ", с кадастровым номером " данные изъяты ", принадлежащего на праве собственности Нечаевой М.Ю., произведенные ООО " " данные изъяты "" в 2008 году

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от " дата обезличена " г. фактические границы земельного участка N " данные изъяты " не соответствуют данным кадастрового учета. Вдоль смежной границы с земельным участком N " данные изъяты " присутствует вынос кадастровых границ земельного участка N " данные изъяты " за пределы фактических границ земельного участка N " данные изъяты ", площадь накладки составляет " данные изъяты " кв.м.

Согласно решению ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю от 11.07.2012 г. при наличии осуществленного 26.02.2009 г. кадастрового учета земельного участка, принадлежащего Бекецкой М.С. вышеуказанное решение Хостинского районного суда г. Сочи не может быть исполнено.

Суд обоснованно пришел к выводу о том, что межевание земельного участка Бекецкой М.С. было проведено в тот момент, когда границы земельного участка Нечаевой М.Ю. были неправомерно изменены, что установлено вступившим в законную силу решением суда, в результате чего произошло смещение границ земельного участка Нечаевой М.Ю., а правомерная часть ее земельного участка вместе с частью недвижимого имущества оказались за пределами уточненных в 1997 году кадастровых границ ее земельного участка.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Суд правомерно удовлетворил заявленные Нечаевой М.Ю. исковые требования о признании недействительными результатов межевания земельного участка площадью " данные изъяты " кв.м. с кадастровым номером " данные изъяты ", принадлежащего Бекецкой М.С.

При таких обстоятельствах, судом не допущено нарушений норм материального, либо процессуального права, служащих, в силу ст. 387 ГПК РФ, основанием к отмене судебных постановлений.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Бекецкой М.С. на решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 12.11.2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24.01.2013 г. по делу по иску Нечаевой М.Ю. к Бекецкой М.С. о признании результатов межевания недействительными, иску Бекецкой М.С. к Нечаевой М.Ю. об устранении препятствий для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда отказать.

Судья Краснодарского краевого суда И.Г. Корныльева