Определение Краснодарского краевого суда от 27 мая 2013 г. по делу N 44г-1347/13

Судья Краснодарского краевого суда Зеленский Д.В., рассмотрев кассационную жалобу представителя филиала ФНБУ "ФКП Росреестр" по Краснодарскому краю на решение Анапского городского суда от 21 сентября 2012 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 06 декабря 2012 года, по делу по заявлению Короткова В.Г. об оспаривании решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Решением Анапского городского суда от 21 сентября 2012 года заявление Короткова В.Г. удовлетворено. Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" обязано произвести кадастровый учет земельного участка по адресу: п. " данные изъяты ", с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер " данные изъяты ", площадью 1.198 кв.м. в связи с уточнением его границ и площади в результате межевания."

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 06 декабря 2012 года решение Анапского городского суда от 21 сентября 2012 года оставлено без изменение, апелляционная жалоба без удовлетворения.

В кассационной жалобе поставлен вопрос об отмене судебных постановлений, как незаконных.

По запросу судьи краевого суда от 05 апреля 2013 года дело истребовано в краевой суд для изучения доводов жалобы по материалам дела.

26 апреля 2013 года дело поступило в суд кассационной инстанции краевого суда.

Согласно ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как установлено,

Судебные постановления законны и обоснованны поскольку, уточнением местоположения границы и площади земельного участка заявителя составлен межевой план от 27.03.2012 года, в соответствии с которым в разделе межевого плана "Заключение кадастрового инженера" установлено, что в ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что по сведениям государственного кадастрового учета площадь земельного участка составляет 900 кв.м, площадь по фактическим замерам составляет 1.198 кв.м., разница площадей составляет 298 кв.м.

Дальнейшие действия Короткова В.Г. по узакониванию действительной площади принадлежащего ему участка привели к отказу уполномоченного органа филиала ФГБУ "ФКП Росреестр" по Краснодарскому краю.

Судами правомерно учтено, что в первичных документах на спорный земельный участок указана его площадь 1.200 кв.м., что в настоящих границах участок расположен более 15 лет, отсутствует спор с владельцами соседних участков.

Вывод судов основан на действующем законодательстве ФЗ от 24.07.2007 года N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при этом учтено, что увеличение площади земельного участка не превышает величину предельного минимального размера земельного участка которая в г.Анапа для вновь формируемых свободных земельных участков площадь составляет от 300 до 1.000 кв.м., а в сельских населенных пунктах для вновь формируемых свободных земельных участков от 300 до 1.500 кв.м.

Доводы жалобы о не привлечении администрации г.Анапа к участию в деле несостоятельны, поскольку Коротковым В.Г. произведены действия по уточнению имеющегося в его собственности земельного участка, а не испрашиванию дополнительных кв.м.

Судом при рассмотрении дела не допущено нарушений норм материального либо процессуального права, которые в силу ст.387 ГПК РФ являются основаниями для отмены судебных постановлений в кассационном порядке.

Руководствуясь ст.381, 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы представителя филиала ФНБУ "ФКП Росреестр" по Краснодарскому краю по делу по заявлению Короткова В.Г. об оспаривании решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции Краснодарского краевого суда отказать.

Судья краевого суда Д.В. Зеленский

" данные изъяты "

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.