Определение Краснодарского краевого суда от 15 апреля 2013 г. по делу N 4г-3343/13

Судья Краснодарского краевого суда Моисеева О.М., рассмотрев кассационную жалобу Гулейкова С.А., поступившую в Краснодарский краевой суд 01 апреля 2013 г., на решение мирового судьи судебного участка N 202 Староминского района Краснодарского края от 26 октября 2012 г. и апелляционное определение Староминского районного суда от 14 декабря 2012 г. по делу по иску Цыгикало Э.В., Цыгикало Э.В. к Гулейкову С.А. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Цыгикало Э.В., Цыгикало Э.В. обратились в суд с иском к Гулейкову С.А., обосновывая свои требования тем, что " дата обезличена " между ними и ответчиком заключены договоры аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения , , на срок 11 месяцев. По условиям договора ответчик взял на себя обязательства не позднее " дата обезличена " выдать им в счет арендной платы по 100 килограммов сахара, по 10 литров подсолнечного масла и по 3,5 тонны семян подсолнечника. Однако по настоящее время ответчик выдал им только по 100 килограммов сахара каждому. Остальные обязательства по договору аренды ответчиком не исполнены. Устные просьбы и досудебные предупреждения по вопросу расчета оставлены ответчиком без удовлетворения. В связи с уклонением ответчика от выплаты арендной платы по договорам аренды в натуральной форме, они просят взыскать с ответчика в пользу каждого из них арендную плату в денежном выражении в размере 42156 руб. 51 коп., судебные расходы в размере 3 009 руб. 70 коп.

Ответчик исковые требования не признал.

Решением мирового судьи судебные участка N 202 Староминского района Краснодарского края от 26 октября 2012 г. исковые требования Цыгикало Э.В., Цыгикало Э.В. к Гулейкову С.А. удовлетворены в полном объеме.

Апелляционным определением Староминского районного суда от 14 декабря 2012 г. решение мирового судьи судебные участка N 202 Староминского района Краснодарского края от 26 октября 2012 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Гулейков С.А. просит отменить судебные постановления по делу, поскольку не согласен с результатом рассмотрения дела.

Согласно ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

В данном случае таких нарушений не имеется.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Исходя из положений ст.606, 611, 614, 622 ГК РФ обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приёма-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приёма-передачи.

В соответствии с ч. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из судебных постановлений усматривается, что Цыгикало Э.В., Цыгикало Э.В. в судебном порядке поставили вопрос о взыскании с Гулейкова С.А. задолженности по арендной плате.

Судом установлено, что " дата обезличена " между Цыгикало Э.В., Цыгикало Э.В. и Гулейковым С.А. были заключены договоры аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения , , на срок 11 месяцев. По условиям договоров ответчик взял на себя обязательства не позднее " дата обезличена " выдать им в счет арендной платы по 100 килограммов сахара, по 10 литров подсолнечного масла и по 3,5 тонны семян подсолнечника.

В процессе судебного разбирательства было установлено, что в период действия договоров аренды Гулейков С.А. недобросовестно исполнял свои обязанности по оплате арендной платы.

Факт наличия задолженности по оплате арендной платы подтверждается соответствующими доказательствами.

Руководствуясь положениями статей309, 310, 614 ГК РФ и принимая решение о взыскании долга, суд обоснованно исходил из возникновения между сторонами арендных правоотношений, нарушения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей, а также отсутствия доказательств надлежащей оплаты по договору.

Таким образом, оснований к отмене судебных постановлений не имеется.

Доводы кассационной жалобы уже были предметом рассмотрения судов и признаны необоснованными, а поэтому не подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, оснований предусмотренных ст. 387 ГПК РФ, к отмене судебных постановления не имеется.

Руководствуясь ст.383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Гулейкова С.А., поступившую в Краснодарский краевой суд 01 апреля 2013 г., на решение мирового судьи судебного участка N 202 Староминского района Краснодарского края от 26 октября 2012 г. и апелляционное определение Староминского районного суда от 14 декабря 2012 г. по делу по иску Цыгикало Э.В., Цыгикало Э.В. к Гулейкову С.А. о взыскании задолженности по арендной плате, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции Краснодарского краевого суда - отказать.

Судья краевого суда О.М. Моисеева